tisztelt Malomdomb lakotársak szeretettel felhivom őnők figyelmét hogy van alakoparkban két gyerek aki szokta tologatni a lakopark terűletén egy salakmotort két héttel megrúgdosták az a7l3 lakás ajtaját leeresztették a kocsim kerekeit meddig fog ez fojtatodni kérem aszűlőket azonnal cselekegyenek mert az ajton otm
arat a lábnyom és a falon is
a7l3 tulaj , máskor lefotozom és kifogom ragasztani a kapunál hátha akkor aszűlők megállityak őket
Ezúton szeretném megköszönni minden járdára parkoló antiszociális lakótársnak, hogy a járdákon a kerekek helyén megjelentek az első tócsák!!! Most még csak kellemetlen tócsa, de télen életveszélyes jégfolt lesz!!!!!
Külön köszönöm a sárga Seat tulajdonosának (malomdombi lakó), hogy minden nap, ha van parkoló közvetlen mellette, ha nincs, mindig a járdára parkol a Bányász utca 18 előtt!!!!
Az is undorító divat, hogy a Felsőmalom utca Bányász felőli sarkánál autósok a teljes autóval felparkolnak a járdára és csak a sáron vagy az úttesten keresztül lehet kerülni.
Attól, hogy nincs pénzed garázsra/beállóra még nem kéne mindenki másra magasról tojni!!!
Akire tartozik, legyen szíves gondolkodjon el rajta, mélyen magába szállva!
Az Európa lakókert II.-ből,a Bányász utca 18.fsz.2.alól eltűnt a kertből ez a zsemle színű perzsacicus.Kérném a segítségeteket,ha láttátok,vagy megtaláltátok ,jelezzetek az alábbi elérhetőségek valamelyikén,vagy a már fennt említett lakcímen.
szervusztok Elefánt lakopark lakoi sajnálattal kőzlom hogy már egy év eltelt azota
amiota bekőltőztem de még senki se szolitot meg azért hogy ne áljak be asaját
126 felszini parkoloba viszont ma megtőrtént és elég rosszul eset mivel hogy minden nap reggel agyereket ovodába és iskolába viszem és este mindég hazahozom őket tehát mindenki látja, de nemis az eset rosszul hanem a megszolitás ha igy fogunk egymással szotérteni akkor mi lesz 20-30 évmulva.
Az ÁF lakókertből kiabálok át, és kérdésem lenne közös képviselet ügyében. Szívesen vennénk némi tájékoztatást az előző és mostani kk tevékenységéről, a tapasztalataitokról. Ha nem akarjátok publikban, a mail címemre is lehet. gelencser.sandor@freemail.hu
Előre is nagyon köszönjük, és jó ittlakást mindannyiótoknak!
Szerintem egyszerűen csak befektették a pénzüket. Megvették az építkezés korai szakaszában, és most eladják drágábban. Sok olyan lakás van, ahol van kiírva tulajdonos, de a villanyóra nullán áll, vagyis még nem lakott ott senki.
Bocs, rosszul fogalmaztam,olyan lakások eladók a malomdombon aminek már van tulajdonosa és relatíve elég sok. Ennek a miértjére lennék kíváncsi?
Hogy túlkinálat lenne? nemhiszem..
Azok a lakások amelyek jó helyen vannak ill az áraik is jók azok mielőtt elkészülnének már régen el vannak adva.
Most pl a malomdomb nincs igazán jó helyen mivel a közlekedés katasztrófális arra reggel ill este, részben rekultivált szemétbányára épült és olcsónak sem mondható..
Mindenhol sok az eladatlan lakás, túlkínálat van. Ez önmagában nem gyanús.
Sokkal aggasztóbbnak tartom azokat a híreket és jeleket, amik a Lisbon-Elephant fizetési nehézségeire utalnak. Pl. az egyik,áprilisban kapott számlakivonatból kiderült, hogy március 20-án az MKB a közököltség-elõlegek beszedésére fenntartott számláról levett 304ezer forint Ft. kamatot. Ebbõl én arra következtetek, hogy a Lisbon tartozik az MKB-nak, a bank pedig onnan veszi el a kamatokat, ahonnan tudja. (Április 10-én azt állították, hogy a pénzt az MKB visszarakta, és megígérték, hogy még aznap küldik a javított elszámolást. Azóta sem kaptuk meg.)
Szerintem várd meg, amíg meglesz az albetétesítés, azaz lesz önálló helyrajzi száma a lakásoknak, és lesz tisztességes közös képviselet. Addig ne vegyél semmit. Most egy zûrzavaros, se kint, se bent állapot van, a tulajdonjogok nincsenek bejegyezve, nem alakulhat meg a társasház, az építtetõ mint formális tulajdonos önkényesen diktál, a közös képviselet pedig nem igazán léphet fel az építtetõvel szemben, mert akkor azonnal kirúgják. Érdemes megvárni az elszámolást arra vonatkozóan is, hogy a Lisbon-Elephant mennyi közös költséggel tartozik az eladatlan lakások után, és mennyi közüzemi díjjal tartozik.
Vannak problémák. Külön bosszantó, hogy a hibákat csak iszonyú sokára javították (ha egyáltalán kijavították, még mindig vannak olyan apróságok, amiket tavaly augusztusban jeleztünk, de még mindig semmi), és nagyon sokszor előfordult már, hogy megbeszéltük/megmondták, hogy mikor jönnek, mi otthon maradtunk, aztán mégsem jöttek.
Volt nálunk egy elég csúnya ázás. A kisebbik fürdőszobában a zuhanyzó fala a túlsó oldalon ázott kb. térdmagasságig, elég ronda színe lett. Először azt mondták, hogy biztos máshonnan jött a víz, szárították, újrafestették. Tovább ázott. Akkor kibontották a zuhanytálcát és leszedtek néhány csempét. A zuhanytálca alatt állt a víz. Itt jött egy kis egymásra mutogatás, hogy most a lefolyót szerelték rosszul, a vízszerelő szerint meg jól. Új lefolyó be, tálca vissza. Közben néhányszor néhány hétig nem jöttek, a munka félbehagyva várt. Utána kiderült, hogy eltűnt a csempe, amit a leszedett csempék helyére kellene ragasztani. (Megrendelték, meg is volt, de huss.) Újra megrendelték, újabb 3 hét. Felragasztották. A csempeközök borzasztóak lettek, és más színű fugát nyomtak közé. Szóltunk. Á, az nem is más színű, majd nézzük meg, ha megszárad. Megszáradt. Á, annak össze kell érnie. Végül javították a fugázást, bár van, ahol látszik a hibás szín. A másik oldalon a fal még mindig elszíneződött, azóta sem festették le.
A légkondi hőmennyiségmérőjét úgy szerelték be, hogy nem lehet leolvasni, mert arccal a falnak lapul.
Akik padlófűtést kértek a fürdőszobájukba, panaszkodtak, hogy nem lehet szabályozni, és a fürdőszoba szaunává változott, a padló éget.
A hangszigetelés a szobák között, a zsaluzatokon, a bejárati ajtón és kifelé néző ablakokon is borzasztó gyenge.
Vjacsesz: szervusztok ezt alapot azért tanálták fel hogy mindenki irjon bele kérdéseket de nekapjon rá választ mivelhogy én már három hete olvasom a forumot
de még nemláttam hogy valaki kapot volna azota is valamien kérdésre valami választ. Tehát ez azt jelenti hogy irunk a semminek.
A Bóbitás utca felől elkezdték rendbe tenni az útpadkát a Malomdomb körül.
Ennek több okból is nagyon örülhetünk, az egyik, hogy már messziről nézve is más a látkép, az eddigi dzsungel iszopnyat volt... a másik, hogy kikarózzák és nem tudnak felparkolni a padkára, és a JÁRDÁRA!
Én nagyon ellenzem, hogy a padkán parkoljanak, az meg hogy a járdán egyenesen... Remélem beváltja igéretét a polgármester és küldd ide rendőröket bírságolni. Aki az utcán parkol, az tartsa be a KRESZ-t. Ha nem, akkor bírságolják meg. Sajnos sétáltam már úgy, hogy a Felsőmalom utcai járdán egy kocsi állt, nem keresztbe, hanem azon parkolt teljes szélességben. És nem csak itt fordult ez elő. Ennek az embernek sincs tuti csaláfdaja, mert nem tudja mi az, hogy babakocsival, gyerekkel sétálni...
Másfelől a járdát sem szeméylgépkocsi súlyára tervezték.
Remélem a utca rendbetétele után senki sem fog, még a kedves "értékesítési iroda körül parkolok a járdán mert nekem azt is szabad" staff sem.
Bízok benne, hogy nem sokára a Bányász utcára is eljutnak a kertészek, és ott is rendbe teszik a terepet.
új témát vetnék fel, a Bányász utcaiaknak: -a bányász utca Malomdomb felöli oldala jelenleg nagyon rendezetlen, a kocsik a sárban parkolnak és tiszta gaz.
Nem tudom ki ennek a gazdája: Malomdomb vagy XVI.ker? Tudja valaki? Vagy esetleg valamelyik építtető vállalta ennek a rendbehozását is (Elefánt vagy Coordi)?
Én arra gondoltam, hogy a legjobb megoldás az lenne ha egy kis füves rézsú után a maradék 0,5-1m széles sávot szép fehér kaviccsal töltenék fel. Így lenne zöld is, lenne hely a parkoló autóknak és mellettük még el is lehetne menni. Legalább a parkolók égető kérdésére is adnánk egy kis megoldást. Az autók úgyis ide fognak parkolni, még ha füvesítenék is ezt a sávot, legföljebb kitaposnák és ismét sáros lenne az utca.
Szóval tudja valaki a gazdi személyét? Kihez kellene fordulni ez ügyben?
vjacsesz a7l3 szevasztok érdeklődnék tulajdonjog bejegyzés megtőrtént e már és lehet emár tulajdoni lapot kapni a főldűgyinél ha igen akkor kapot e már valaki kőszi.
vjacsesz a7l3 nincs semmi kifogásom az állatok ellen de aki sétáltat bármijen állatot a lakopark területén belűl tartsa porázon mert őssze tapossák és letőrnek avirágjaim kőszőnőm a megértésűket ez nem sértegetés csak egy kis parány kérés kőszőnőm amegértésűket.
A történet első fokon véget ért. A Lisbon visszavonulót fújt. A hiányosságokat nem pótolták, hagyták a pert megszűnni. A tárgyalásra ezúttal is csak faxon jöttek el, amiben mindezt közölték. Ezúttal sem mertek a szemünkbe nézni.
A polgármester úr fórumunkra írt hozzászólását bemásolom ide, azt hiszem ez mindenkinek fontos:
"A lakossági fórum időpontja: 2007. április 24. 18 órától, a helyszín: Vágás utca - Felsőmalom utca sarok. A fórumon részt vesz: Dr. Varga János az önök egyéni körzeti önkormányzati képviselője, Dr. CSomor Ervin alpolgármester és én is.
A téma a 75-ös busz, de persze bármiről tudunk beszélgetni, pl óviról.
Először is elnézését kérem, hogy csak most válaszolok levelére, de hivatalos úton külföldön voltam. Hétfő óta pedig csak most jutottt időn a válasz írására. Elnézést.
A témáról:
Ami igaz: A BKV tervezi 2007. októbertől változtatni a XVI. kerület közösségi közlekedésének szerkezetét. Több a kerületre nézve kedvező javaslattal éltek, ezek: új a XV. és XVII. kerület között közlekedő a Jókai u. városközpontot érintő 180-as busz járatnak a kialakítása. Vagy a 92-es busz Csömöri úti felüljáró alatti végállomásának a megszüntetése, stb...
Természetesen a BKV javaslata kitér a régi problémára a 75-ös busz kapacítás bővítésére is. Amiben mindenki egyetért, hogy hosszabb busz "szóló" közlekedjen a 75-ös vonalán. A BKV megkereste a XVI. kerületi önkormányzatot, hogy mondjon véleményt a tervről. Egyeztető tárgyalásba az önkormányzat oldalán bevonta a VEKE egyesület képviselőit is. Az egyeztetésen számos javaslata volt a kerület vezetésének, most koncentráljunk csak az önök területére.
A kerületvezetés kérte, hogy a 75-ös busz a Cinkotai HÉV állomás és az Örs Vezér tere között közlekedjen, vagyis a Ostoros út - Szlovák út - Rákosi út - ... - Örv Vezér tere útvonalon. Kérte mindezt azért, mert a Cinkotai HÉV-hez csúcsidőben a busz nem tud kijutni rendesen, akkor is a másik irányba lehessen bejutni az Örsre, a metróhoz.
A megbeszélésen felvetődött, hogy mi lenne, ha a 75-ös busz tenne egy kört a "lakópark" körül.
A megbeszélés után a BKV átdolgozta a javaslatát. A kerület javaslatát nem vették figyelembe, vagyis a 75-ös busz nem megy be az Örsre, de ellenben a Újpalotai végállomást áthelyezték a Pólushoz, a 73-as busz végállomására, vagyis (állításuk szerint) közvetlen összeköttetést adva a belvároshoz. Javaslatukban learják, hogy a "lakóparkba" a 75/A jelő buszt javasloják befordítani vagy az Ostoros út - Alsómalom utca - Bóbitás utca - Budapest út útvonalon vagy a Ostoros út - Bugac tér - Bóbitás út - Budapesti út útvonalon. De csak akkor, ha a buszmegállók (pl. öblök) kialakításának költségét a kerületi önkormányzat válllalja.
MIvel a kerületi önkormányzatnak erre nincs szabad forrása így ez a javaslat szerintem nem járható (vagyis nem fog bekanyarodni a busz a lakóparkba). Persze, ha a lakók nagy többsége úgy dönt, hogy mégiscsak menjen be a lakóparkba a busz bármelyik nyomvonalon, akkor az önkormányzat megkeresi a lehetőségét a pénz előteremtésére (akár lakossági hozzájárulással).
Természetesen a BKV is kérte az önkormányzatot, hogy mielőtt kialakítja álláspontját kérdezze meg az érintett lakókat, s mi magunktól is erre készülünk (nem csak az Önök területén). Dr. Varga János képviselővel közösen lakossági fórumot tartunk Április 24-én, kedden a Vágás utca Felsőmalom utca sarkán. Váromszeretettel.
Összefoglalva: hacsak a lakópark többsége nem akarja, nem fog bekanyarodni a busz a lakóparkba.
Sziasztok, ÁF-ről vagyok, hivatalos válasz a BKV ZRt-től buszútvonal ügyben. Bad News!!!!!!!!!!!!!!!!
Köszönjük, hogy a 31-es és 75-ös autóbuszok közlekedésével kapcsolatos észrevételével megtisztelte Társaságunkat.
Tájékoztatjuk, hogy a XVI. kerületi Önkormányzat vezetésével folytatott egyeztetésen kérésként merült fel az új lakóparkok tömegközlekedési kiszolgálásának fejlesztése. A kérés alapján Társaságunk – egyéb XVI. kerületi hálózatfejlesztések mellett – a 75-ös autóbuszjárat útvonalának módosítását tartja elképzelhetőnek, amennyiben a kerület megépíti az új megállókat. Az útvonal-módosítás jelen álláspontunk szerint a Budapesti utat, a Bóbitás utat és esetleg az Alsó Malom utcát érintheti. A fejlesztés pillanatnyilag tervezési, egyeztetési fázisban van, ezért további konkrétumokat egyelőre nem tudunk mondani. Az Önkormányzat vezetését felkértük arra, hogy a fejlesztések bevezetése előtt folytasson egyeztetéseket a lakókkal és/vagy képviselőikkel a hálózat végleges kialakításával kapcsolatosan.
Köszönjük, hogy időt és energiát fordított arra, hogy írjon nekünk, Társaságunk járművein kellemes utazást kívánunk Önnek.
Budapest, 2007. április 10.
Üdvözlettel:
Szüts Katalin
ügyfélszolgálat-vezető
EU2-es vagyok, csak kérdezném, ki az a közös képviseletet ellátó cég? Azért kérdezem mert hozzánk is sikerült eladni a kamerás megfigyelő rendszerüket. Vagy az egy másik cég?
adjatok lécci egy cég nevet, hagy nézzek utánna én is izibe.
Voltunk a bíróságon. A Lisbon (alias Elephant) nem jelent meg, csak átfaxolták a tegnap aláírt nyilatkozatunkat, hogy elállunk. Mi is bejelentettük, hogy elállunk, perköltségigényünk nincs.
Ugyanakkor bepillanthattunk a Lisbon ellenkeresetébe. 186ezer Ft. késedelmi kamatot követelnek tőlünk. Ezt arra az időszakra számolták ki, amikor a bank nem utalta át az utolsó részletet és a szocpolt, mert a Lisbon nem küldte el a tulajdonjogról lemondó nyilatkozatot. (Ó, hát szegényeknek fogalmuk sem volt róla, hogy a nyilatkozatot el kellene küldeniük...)
A bírónő hiánypótlásra visszadobta az ellenkeresetet. Ha a hiányokat pótolják, akkor április 23-án lesz az újabb tárgyalás.
Kedves Malomdombosok!
