Már régebb óta olvasgatlak benneteket, de most már muszáj írnom.
Szóval mi is megkötöttük az előszerződét még márciusban. És nem blindre, kedves waces, mert az amit az előbb martindoc is írt, nem nevezhető blindnek. Ugyanis a befizetett pénz jegybanki alapkamattal növelt összege valóban visszajár, ha aug. végéig nem lesz meg az engedély.
Egyébként egyáltalán nem értem, hoyg mire alapozod azt, hogy egyik új építésű háznál sem megy minden zökkenőmentesen, na de itt pláne???? Csak arról szeretnélek tájékoztatni, hogy pl. a Sasad ligetnél már decemberben költözniük kéne és tessék, talán 2 hete jelent meg az első teherautó a területen.
Persze, de gondolom a leendo lakokat sokkal jobban megnyugtatna ha inkabb azt latnak, hogy 1. megvan minden szukseges engedely, 2. van pl anyaglista, 3. elkezdodne barmilyen munka a teruleten.
Azert mondjuk ugy, hogy nem tunik zokkenomentesnek az indulas. (A tobbi ujepitesunel sem, de itt foleg). En mondjuk nem fizetnek blinkre, de nem is rolam van szo :)
Nem kell az előszerződés kötéshez nagy bátorság, hiszen benne van, hogy a jegybanki alapkamattal növelten visszafizetik a befizetett 15%-ot, ha augusztus végéig nincs meg a jogerős építési engedély. Szerintem ha nem lennének benne biztosak, hogy megkapják, nem kezdenék el értékesíteni az új ütemet / nem plakátolnák ki a fél várost.
Egy ev ugy, hogy meg egy szalmaszalat nem tettek keresztbe ( a 3 kis godor nem szamit epitkezesnek). Es azert eloszerzodes kotesekor elhangzott, hogy mikorra lesz epitesi engedely. Mindenesetre akik igy blindre meg mertek kotni a szerzodest azoknak sok sikert az imaikhoz, hogy legyen egyaltalan engedely (mondjuk eleg komoly batorsag igy szerzodni).
Tulajdoni lap meg nem jogosit fel epitkezesre. Ahhoz epitesi engedely kell. Tavaly azt mondtak, hogy az lesz meg marciusban (mert addig nem tudjak kezdeni, addig nem "tendereztetik" a beszallitokat es igy tovabb)
Ez az aminek mar februar/marcius idejen meg kellett volna lenni? (Sot, tul kepp az egesz csak ezutan indulhatott volna, amihez kepest tavaly decemberben meg semmi ilyennel nem rendelkeztek, de az ertekesites mar ment javaban)
De mi van az építési engedéllyel? Mikor kezdődik már az építkezés, és ki lesz a kivitelező? Már elkezdték értékesíteni a 3.ütemet is,az melyik? Egyszerre fog épülni -ha fog- mind a három? Ha valaki tud valamit, légyszi írja meg.
Ez mekkora vicc mar :) A 4-es metro idaig tervezett megalloi se nagyon keszultek el. Vajon mennyi idot fog igenybevenni, hogy egyaltalan a terveket elkeszitseg a Viragpiaci megallohoz?
Támogatta a 4-es metró virágpiaci meghosszabbítását, az 1-es villamos Budára vezetését és az Andor utca kiszélesítését a Fővárosi Közgyűlés Kerületi Koordinációs Bizottsága hétfőn.
A jövőben a XI. kerület lehet az ingatlanpiac egyik legdinamikusabb szegmense. Ennek egyik oka, hogy az itt irodát bérlő multinacionális cégek vezetői közül sokan unják, hogy naponta keresztül kell autózniuk a főváros dugóin, ezért munkahelyükhöz közelebb keresnek maguknak igényeiknek megfelelő lakást - áll a Sasad Resort közleményében.
Van valakinek infója arról, megvan-e már az építési engedély? Mikor kezdik el végre az építkezést? Olyan jó lenne már ...... A területen még mindig csak a régészeti vakondtúrások láthatóak, de más komolyabb földmunka még nem.
Egyébként a GTC által építendő Spirál irodaház területét a Dózs Gy. úton lelkesen bontják, az a projekt vajon előrébb tart, vagy a bontáshoz és talajmunkákhoz nem kell építési engedély?
Azert a 200 ft/m2 ar elegge gyanusnak tunik. Tekintve, hogy az ilyen epitkezesknel a jarulekos koltsegek (pl orseg, uszoda ahol van, portaszolgalat, stb..stb..) a lakokat terhelik. Nekem anno 180-200 Ft-ot mondtak, de nem mertek irasban is kozolni :)) (igy 12k/ho lett volna 60m2)
(Erdemes korulnezni a hasonlo meretu/szinvonalu ujepitesuek eseten, hogy ott mennyi a kozos koltseg, de alt 18-25k/ho egy ~60-65 m2-es lakas eseten. Ami kozelebb van a 400ft/m2-hez. De ez nyilvan attol is fugg,hogy miket kell fizenti az altalanos (kommunalis, stb) koltsegek mellett).
