Lehetőleg csak a Rózsaliget lakópark V. ütemében érintettek, elsősorban a műszaki és az átadással kapcsolatos problémák feltárása és egymás közötti megosztása, megvitatása céljából jöjjenek ide!
J3: Az alábbi, talán többeket érintő kérdést tettem fel a "Jogi tanácsok" / "Rózsaliget V. társasház" topikban: Kedves Jogtudorok!
Legyetek szívesek felvilágosítani bennünket arról, hogy a törvényi előírások szerint a társasházi albetét tulajdonosa a társasház lakhatási/használatbavételi engedélye nélkül köthet-e biztosítást a már "birtokbavett" albetétére/lakására? Állítólag van ilyen konstrukció, ezt az ideiglenes "elő-biztosítást" ilyenkor a helyrajzi számra kötik, de már a leendő tulajdonos nevére, rövid futamidőre is köthető. Amikor majd megtörténik a tényleges társasházzá alakulás, illetve a jogerős birtokbavétel, akkor átalakítható más típusú lakásbiztosítássá. Vajon teljeskörű felelősséget vállal-e ilyenkor a biztosító, azaz egyenértékű-e egy ilyen biztosítás a szokásos lakásbiztosításokkal? Nem jelent-e ez dupla biztosítást, hiszen elvileg az Eladónak ilyenkor még valamilyen érvényes biztosítással kell rendelkeznie az egész épületre vonatkozóan?
Örülök, hogy rájöttél, ki volt a 32 nevü ember. A "jaja szoszo" is egy történelmi nevet takar.Anno másodikos elemistakönt olvasókönyvünk egyik jeles olvasmánya volt. Ennyiből ki is lehet találni.
Az A lépcsőházban lévő lift fsz., I és II em. a hézagokat becsinálták. Csak az a kérdés, hogy a lift rázkódásának mennyire fog ellenállni, mikor fog kipotyogni.
Megtaláltam ezt a fórumot is, így írok néhány gondolatot. Az a hézag a lifteknél tényleg érdekes, és úgy néz ki, mind az A, mind a B lépcsőháznál észlelhető. Vagy a fal, vagy a liftakna nem teljesen függőleges, ez elvileg egy vízmérce segítségével könnyedén megállapítható lenne, de kíváncsi lennék a valódi okára. Ezenkívül a H9-et nem tudom, honnan szedte a pontozó, de ez valójában felettébb furcsának hangzik így elsőre, tényleg így van?
Mitől ilyen magabiztosak ezek a Rosenthal-ék? A beképzelt sztárügyvédjeikben bíznak ennyire? Üdv: Anti-Rózsa U.i.: A másik nicknevem, az Anti-Poligrupo onnan ered, hogy egy hasonló bandával, a Poligrupo fogyasztói csoportokat szervező Rt-vel volt némi afférom, kártérítésre pereltem őket, biztos voltam a dolgomban, azonban ügyvéd nélkül, a sztárügyvédjeikkel szemben vesztettem. Na, azóta gyűlölöm az ilyen cégeket...
A mult 7en találkoztam lift szerelőkkel a A lépcsőházban, kérdeztem tölük a hézagot. Azt válaszolták, hogy azt még az előttük ott dolgozó brigád készítette és őket kell előkeríteni. Különben Én holnap megyek furkálodni a lakásba ( bocsi szomszédok!), majd készítek fotót a liftekröl.
Kedves B5.em! Tőled külön is elnézést kérek, hogy a másik topikon ha jól emlékszem olyat mondtam, hogy nem szívesen laknék veled együtt. Igaz, én nem is fogok, de a fiam igen, őt pedig látogatni fogom, úgyhogy valószínűleg össze is fogunk futni a lépcsőházban. Egyébként is azok a mondatok csak egymás "zrikálására" íródtak, felejtsük el. Ami a hézagot illeti, jó lenne, ha valaki le tudná fényképezni, és illusztrációképpen felrakni ide. Én mostanában nem járok arra, minket egyelőre szóra sem méltatnak, pedig három tértivevényes ajánlott levelet is írtunk már nekik, válasz sehol... Üdv: Anti-Rózsa
Nekem is feltűnt pénteken amikor mentünk be az irodába és odapillantottam a liftre, hogy belátok az aknába. Nem néztem meg közelebbről, de amint bemegyek újra, jól megvizslatom. A lift meg a fal (?) között volt hézag. Asszem. Nem láttam jól, csak feltűnt, hogy "belátok". Így belegondolva elég rémísztő...
Bocs Én a B lépcsőházi liftet nem figyeltem meg. Az A lépcsőházi liftnél viszont szinte minden szinten (szinte minden) a lift és a falak találkozásánál 1,5-2 cm-es hézag van.
Kedves Sanya! A 25. sz. hozzászólásomban már próbáltam leírni, hogy mi volt gyanús nekem, csak lehet, hogy nem sikerült jól körülírnom. Talán egy fénykép segítene, de én akkor nem készítettem, azóta meg már lehet, hogy a Rózsások is olvasták ezt a bejegyzést, és gyorsan eltüntették az árulkodó nyomokat. Üdv: Anti-Rózsa
Kedves Doyen32! Nem tudom honnan vettem, de valahogy én biztos voltam abban, hogy 1-essel kezdődik a személyi számod! Valószínűleg abból asszociátam erre, hogy egy nő sosem szokott a korára hivatkozni. Ami a Fecse házat illeti, hát, ott az a posvány az nem semmi! Hozzájuk képest valóban még összetehetjük a kezünket. Üdv: Anti-Rózsa
Csatlakozom hozzátok Én is. Én kimaradtam a másik "szobában" történtekből. Természetesen olvastam és örülők, hogy itt olyan hangnemben folyik a társalgás, mely lehetővé teszi a leendő lakók békés és egymást segítő egymás mellett élését. Pontozo tudom, hogy nem Te hanem egy család tagod fog velünk lakni.
Más: Pontozo kérdezném töled, hogy a 10-es hozzászólásban írt "Lift megállók elmozdultak"-on mit értesz. Azt a hézagot mely az ajtó tok és fal között van? Mert szerintem azt eleve úgy csinálták meg és nem a lift mozdult el, az már nagyon durva lenne. Ha a lift mozogna az már a leendő utasainak testi épségének veszélyesztetése lenne. SanyA204
Nem néztem körül, mert magas a vérnyomásom, de látatlanban biztos úgy van. Térvilágitásról még nem tudok, de sok mindent csinálnak. Az esőviz-elvezetésen már nem is csodálkozom. előzményeit ismered. Ma felmegyek egy 5. emeleti lakásba- ahol már laknak, mert onnan átlátok az erkélyünkre, saját szememmel szeretném megnézni, mi van.
A sok negativummel együtt lehet, hogy szerencsések vagyunk, mert legalább felélpül a házunk? Nézzed meg a fecske ház topikot!
Kedves Doyen62! Nem tudom te mikor néztél körül az V. ütem épülő házánál, de segíthetnél abban, hogy valóban nincs még térvilágítás, vagy csak én nem emlékeztem rá? A másik, amit szeretnék megkérdezni tőled, hogy nem tudom, jártál-e az alagsori garázsok bejárata felé. Nekem ott úgy tűnt két hete, mikor arra jártunk, hogy nincs rendesen megoldva az esővíz-elvezetés? Üdv: Anti-Rózsa
Ebben igazad van, csak kiváncsivoltam. Viszont arra számithatsz, hogy én soha nem fogom még gondolatban sem a fiadat bántani csak azért, mert azt apjával volt némi nézeteltérésünk.Én egész életemben arra törekedtem, hogy normális kapcsolatban legyek a körülöttem élőkkel. Már most több emberrel kerültem baráti kapcsolatba, úgy hogy még senki sem költözött be. Ezek nem virtulás kapcsolatok, mert személyesen is találkoztunk, s én ennek nagyon örülök.
Zárójelben: már azt hittem, nem látogatod saját topikodat.
Köszi az infókat, látod én ezekkel a "járulékos" költségekkel nem is számoltam, amikor a visszalépést fontolgattam. Már kezdtem reménykedni, hogy esetleg a kisebb rossz az lenne, hogy ha június 30-ig nem adják át, akkor kilépünk. Sajnos tényleg nem érdemes, még akkor sem, ha esetleg kamatostól kapnánk vissza a befizetett pénzünket.
Teljesen jogosan kérdezed, hogy melyik lakásba fog költözni a fiam. Ne haragudj, de a másik fórumon történtek után nem árulhatom el ezt most még neked, mert tartok attól, hogy egy-két bosszúéhes ember még rajta töltené ki a haragját. Tudod, elég keményen összeszólalkoztunk, majd úgy látszik hiába kértem elnézést, nem reagáltak rá. Majd meglátjuk, hamarosan eljöhet még a kilétem felfedésének az ideje, én nem vagyok egy haragtartó típus...
Szerintem csak igen nagy anyagi veszteség árán lehetne ebből az épitkezésből kijönni. Nem a teljesség igényével: 75 ezer FT ügyvédi aláirás / enm mellékesen, az ügyvédnő csak 1 ház szerződéseinek aláirásáért több mint 1o millát kaszált/ 53 ezer ft közjegyzői dij / a semmiért/ hitelelbirálati dijak, s az összes, mint pl.kezelési költségek a hitelek utalásánál......stb.
Megkérdezhetem, hogy a fiad melyik lakásban fog lakni?
Re J3: Rövid, tömör választ kaptam erre a kérdésre is innen. Idézem: A foglaló duplája valóban kérdéses, de a kamatokat lehet követelni, az ezzel ellentétes rendelkezés egyébként semmis lenne. "