Lehetőleg csak a Rózsaliget lakópark V. ütemében érintettek, elsősorban a műszaki és az átadással kapcsolatos problémák feltárása és egymás közötti megosztása, megvitatása céljából jöjjenek ide!
A mult 7en találkoztam lift szerelőkkel a A lépcsőházban, kérdeztem tölük a hézagot. Azt válaszolták, hogy azt még az előttük ott dolgozó brigád készítette és őket kell előkeríteni. Különben Én holnap megyek furkálodni a lakásba ( bocsi szomszédok!), majd készítek fotót a liftekröl.
Kedves B5.em! Tőled külön is elnézést kérek, hogy a másik topikon ha jól emlékszem olyat mondtam, hogy nem szívesen laknék veled együtt. Igaz, én nem is fogok, de a fiam igen, őt pedig látogatni fogom, úgyhogy valószínűleg össze is fogunk futni a lépcsőházban. Egyébként is azok a mondatok csak egymás "zrikálására" íródtak, felejtsük el. Ami a hézagot illeti, jó lenne, ha valaki le tudná fényképezni, és illusztrációképpen felrakni ide. Én mostanában nem járok arra, minket egyelőre szóra sem méltatnak, pedig három tértivevényes ajánlott levelet is írtunk már nekik, válasz sehol... Üdv: Anti-Rózsa
Nekem is feltűnt pénteken amikor mentünk be az irodába és odapillantottam a liftre, hogy belátok az aknába. Nem néztem meg közelebbről, de amint bemegyek újra, jól megvizslatom. A lift meg a fal (?) között volt hézag. Asszem. Nem láttam jól, csak feltűnt, hogy "belátok". Így belegondolva elég rémísztő...
Bocs Én a B lépcsőházi liftet nem figyeltem meg. Az A lépcsőházi liftnél viszont szinte minden szinten (szinte minden) a lift és a falak találkozásánál 1,5-2 cm-es hézag van.
Kedves Sanya! A 25. sz. hozzászólásomban már próbáltam leírni, hogy mi volt gyanús nekem, csak lehet, hogy nem sikerült jól körülírnom. Talán egy fénykép segítene, de én akkor nem készítettem, azóta meg már lehet, hogy a Rózsások is olvasták ezt a bejegyzést, és gyorsan eltüntették az árulkodó nyomokat. Üdv: Anti-Rózsa
Kedves Doyen32! Nem tudom honnan vettem, de valahogy én biztos voltam abban, hogy 1-essel kezdődik a személyi számod! Valószínűleg abból asszociátam erre, hogy egy nő sosem szokott a korára hivatkozni. Ami a Fecse házat illeti, hát, ott az a posvány az nem semmi! Hozzájuk képest valóban még összetehetjük a kezünket. Üdv: Anti-Rózsa
Csatlakozom hozzátok Én is. Én kimaradtam a másik "szobában" történtekből. Természetesen olvastam és örülők, hogy itt olyan hangnemben folyik a társalgás, mely lehetővé teszi a leendő lakók békés és egymást segítő egymás mellett élését. Pontozo tudom, hogy nem Te hanem egy család tagod fog velünk lakni.
Más: Pontozo kérdezném töled, hogy a 10-es hozzászólásban írt "Lift megállók elmozdultak"-on mit értesz. Azt a hézagot mely az ajtó tok és fal között van? Mert szerintem azt eleve úgy csinálták meg és nem a lift mozdult el, az már nagyon durva lenne. Ha a lift mozogna az már a leendő utasainak testi épségének veszélyesztetése lenne. SanyA204
Nem néztem körül, mert magas a vérnyomásom, de látatlanban biztos úgy van. Térvilágitásról még nem tudok, de sok mindent csinálnak. Az esőviz-elvezetésen már nem is csodálkozom. előzményeit ismered. Ma felmegyek egy 5. emeleti lakásba- ahol már laknak, mert onnan átlátok az erkélyünkre, saját szememmel szeretném megnézni, mi van.
A sok negativummel együtt lehet, hogy szerencsések vagyunk, mert legalább felélpül a házunk? Nézzed meg a fecske ház topikot!
Kedves Doyen62! Nem tudom te mikor néztél körül az V. ütem épülő házánál, de segíthetnél abban, hogy valóban nincs még térvilágítás, vagy csak én nem emlékeztem rá? A másik, amit szeretnék megkérdezni tőled, hogy nem tudom, jártál-e az alagsori garázsok bejárata felé. Nekem ott úgy tűnt két hete, mikor arra jártunk, hogy nincs rendesen megoldva az esővíz-elvezetés? Üdv: Anti-Rózsa
Ebben igazad van, csak kiváncsivoltam. Viszont arra számithatsz, hogy én soha nem fogom még gondolatban sem a fiadat bántani csak azért, mert azt apjával volt némi nézeteltérésünk.Én egész életemben arra törekedtem, hogy normális kapcsolatban legyek a körülöttem élőkkel. Már most több emberrel kerültem baráti kapcsolatba, úgy hogy még senki sem költözött be. Ezek nem virtulás kapcsolatok, mert személyesen is találkoztunk, s én ennek nagyon örülök.
Zárójelben: már azt hittem, nem látogatod saját topikodat.
Köszi az infókat, látod én ezekkel a "járulékos" költségekkel nem is számoltam, amikor a visszalépést fontolgattam. Már kezdtem reménykedni, hogy esetleg a kisebb rossz az lenne, hogy ha június 30-ig nem adják át, akkor kilépünk. Sajnos tényleg nem érdemes, még akkor sem, ha esetleg kamatostól kapnánk vissza a befizetett pénzünket.
Teljesen jogosan kérdezed, hogy melyik lakásba fog költözni a fiam. Ne haragudj, de a másik fórumon történtek után nem árulhatom el ezt most még neked, mert tartok attól, hogy egy-két bosszúéhes ember még rajta töltené ki a haragját. Tudod, elég keményen összeszólalkoztunk, majd úgy látszik hiába kértem elnézést, nem reagáltak rá. Majd meglátjuk, hamarosan eljöhet még a kilétem felfedésének az ideje, én nem vagyok egy haragtartó típus...
Szerintem csak igen nagy anyagi veszteség árán lehetne ebből az épitkezésből kijönni. Nem a teljesség igényével: 75 ezer FT ügyvédi aláirás / enm mellékesen, az ügyvédnő csak 1 ház szerződéseinek aláirásáért több mint 1o millát kaszált/ 53 ezer ft közjegyzői dij / a semmiért/ hitelelbirálati dijak, s az összes, mint pl.kezelési költségek a hitelek utalásánál......stb.
Megkérdezhetem, hogy a fiad melyik lakásban fog lakni?
Re J3: Rövid, tömör választ kaptam erre a kérdésre is innen. Idézem: A foglaló duplája valóban kérdéses, de a kamatokat lehet követelni, az ezzel ellentétes rendelkezés egyébként semmis lenne. "
J3: A szerződés értelmében június 30-ától Vevő elállhat, de jó az neki? Ha csak hosszas pereskedés után, esetleg csak évek múlva juthat a befizetett pénzének egy részéhez (kamatok nélkül, nem dupla foglalóval!), akkor erősen meggondolandó ez a lépés! Mit javasoltok, mit tegyünk?
J2: A szerződéssel ellentétben Eladó az építkezés befejezése (és természetesen a teljes vételár megfizetése!) előtt elkezdte a tulajoknak "kisebb hibákkal" átadni a lakásokat, vannak, akik már úgymond saját felelősségükre be is költöztek, miközben az építők még le se vonultak, biztosítás nuku, használatba vételi engedélynek se híre, se hamva, egyszóval áldatlan állapotok vannak. Mit lehet tenni jogilag ennek a folyamatnak a megakadályozására? Mi a jogállása a "nem hivatalosan beköltözött" lakóknak?
J1: 1. A Szerződés 12. pontjának kötbérre vonatkozó része sajnos többféleképpen értelmezhető, már ami a törtnapokra vonatkozó fizetést, a fizetési kötelezettség időtartamát és az effektív fizetés időpontját illeti. Mire tarthatunk jogos igényt?
Ha jól emlékszem, akkor a B.ép. 1-4. emeleteken néztünk szét két hete a fiammal, és a liftmegállóknál azt tapasztaltuk, hogy az ajtókeretek vagy eredetileg nem voltak függőbe állítva, és utólag beállították, vagy pedig kimozdultak az eredeti függő állásukból, szóval mindenesetre a fal glettelésén a felső sarkokban kb. 2 cm-es elmozdulás volt látható. Tudom, hogy ez bármikor egyszerűen eltüntethető, de nem hiszem, hogy egy ilyen súlyos szerkezetnél egészséges lenne az, hogy nincs fixen rögzítve. Nem tudom, hogy van-e egyáltalán liftszerkezet benne, vagy ez csak az ajtókeret, ha már be van építve a lift, akkor kipróbálták-e már, illetve tudják-e egyáltalán, hogy az a keret elmozdult, és adjanak rá elfogadható műszaki magyarázatot.
Ami az ereszcsatornát, illetve az állítólagosan folyamatban lévő javítását illeti, azt a másik topikon írta valaki a héten. Szerintem teljesen igazad van ha azt mondod, hogy ezzel a hibával a te lakásod nem beköltözhető! De hozzáteszem, hogy én nem vagyok jogi szakértő, és emberileg is meg tudom érteni azokat, akik a kisebbik rosszat választva beköltöznek ilyen állapotban is.
Kellemes meglepetésként olvastam soraidat! Köszönöm! Remélem, hogy a továbbiakban civilizáltan tudunk egymással beszélni, márcsak azért is, mert a leirtakban - ami nem a szeméyles dolgokról szólt- teljesen igazad volt. Életem párja is a szerződés olvasásakor aláhúzta, mint zavaró tényezőt. S talán azért is szót tudunk érteni, mert a családra való utalás alapján hasonló koruak lehetünk. A lakásunkkal kapcsolatban a legnagyobb gond az az ominozus ereszcsatorna, amit tavaly november óta nem képesek kicseréltetni, de minden érdeklődésemre a válasz" már jönnek, voltak, megcsinálták" "Természetesen " nem igaz, ha esik, akkor ázik az erkély.S mindig reménykedem, amikor valaki megemliti, hogy a tetőn dolgoznak.
Végül lenne egy kérdésem. Mit értesz az alatt, hogy a lift megállól elmozdultak?
Kedves Doyen62! Elnézésedet kérem hogy csak itt tudok válaszolni a másik topikban írtakra, de egy hétig ki vagyok tiltva onnan. Valóban elismerem, hogy egy kicsit elvetettem a sulykot, amikor mindenbe belekötöttem, még akkor is, ha csak arra akartam rávilágítani, hogy egy dolog a cseverészés, és egy egészen más dolog annak a szerencsétlen helyzetnek a tulajdonos-közösség számára lehető legjobb megoldása, amibe valamennyien önhibátokon kívül kerültetek. "Anti-Poligrupo" és "pontozo" álneveken ugyanaz a személy kötözködött veletek - aki valóban egyik leendő lakótársatok édesapja - csak ennek felfedését a moderátorok szerencsétlen módon kitörölték. Egy időben már ti is gyanakodtatok, én is igyekeztem leleplezni magam, lehet, hogy rossz tréfa volt, sajnos "milford" nevű fórumtársat keményen meg is sértettem, de ezúton szeretnék valamennyiőtöktől elnézést kérni.
Irtam a másik topikban, de itt is megismétlem: nehéz jó szándékot és "nagy szeretetet" feltételezni arról, aki úgy köt bele a másikba, hogy még nem is érti, hogy az mit akart mondani!
OFF: Kedves "doyen62", "ügyfél111" és a többiek a szomszéd szobában!
Gyertek nyugodtan át ide, nagy szeretettel várunk és fogadunk benneteket, nyugodtan hozhat mindenki magával még egy embert.
Momentán én/mi tőletek ki vagyok/vagyunk tiltva, úgyhogy jobb megoldást nem tudok kitalálni, mint hogy itt beszéljük meg közös dolgainkat, problémáinkat.
OFF: Elgondolkodtam azon, hogy az internettel nem rendelkező leendő tulajdonostársak hogyan juthatnának hozzá ahhoz a sok hasznos információhoz, amely a két "Rózsaliget" fórumon elhangzott, illetve majd még terítékre kerül. Egy biztos, a Rózsásoktól nem, ők igyekeznek mindent ellhallgatni, letagadni, bagatellizálni. Amikor majd a szomszédokkal az első folyosói ismerkedő beszélgetésekre sor kerül, akkor meg rendszerint már késő lesz! Volna egy megoldási javaslatom, nagyon bátortalanul merem csak megkérdezni a véleményeteket róla, mivel a másik fórumon engem egyesek kívülállónak kiálltottak ki, annak ellenére, hogy a beköltözésre váró családtagom helyett (mivel ő egyéb elfoglaltsága miatt nem ér rá hétközben csetelni) léptem be. Szóval a "B" lépcsőházi főbejárati ajtón belüli előtérben fel lehetne állítani (esetleg a Rózsások hozzájárulását kikérve) egy hírdetőtáblát, vagy egy ún. üzenőfalat, ahol ki-ki, és elsősorban a már beköltözöttek, megoszthatnák egymással ügyes-bajos dolgaikat.