Keresés

Részletes keresés

B/40 Creative Commons License 2004.09.30 0 0 2

Kedves Mindenki,

 

A társasház alapításra készülendő és az általános tisztánlátás végett érdemes megnézni a Tárasasházi alapitó okirat végleges verzióját, illetve a Társasházi törvény szövegét.

 

Kérésre csatolt file-ként bármelyiket átküldöm.

 

Üdvözlettel,

 

TL

B/40 Creative Commons License 2004.09.29 0 0 1

Üdv Mindenkinek,

 

A szerdai lakógyűlés kissé ambíciózusnak tűnt ezért áttettük péntek este 7-re az A épület mélygarázsába.

 

A lakógyűléssel kapcsolatosan szerkesztettem egy meghívó levelet, amit ma eljuttatunk minden B-snek, és jelen üzenet alatt ezennel mellékelek.

 

Ma járok az önkormányzatnál, Mikó Laciék mennek a Földhivatalba. Gyűlik az információ, nagyon jó lenne, ha lenne köztünk egy hasonló ügyekben jártas ügyvéd/jogász. Ezúton is kérem, ha van és segiteni szeretne, vegye fel velünk a kapcsolatot.

 

Üdvözlettel,

 

Takácsy László, B/40, ltakacsy@freemail.hu

 

 

---------------------------------------------------------------------------------------------

 

Kedves Tulajdonostárs!

 

Bizonyára Ön is kapott a Budakalász Tópart Kft. által írt levélből, amelyben parkolóhely vásárlásra buzdítanak minket. Mielőtt azonban bármilyen kötelezettségvállalásra szánja  magát, kérjük fontolja meg az alábbiakat, és ezután cselekedjen belátása szerint!

 

1. A Budakalász Tópart Kft. a kezdetektől konzekvensen tartózkodott a parkolóhelyekkel kapcsolatos bármilyen hivatalos tájékoztatástól, írásbeli kötelezettségvállalástól. Most azonban arra kér minket, hogy pénzért vegyünk parkolóhelyet, ugyanakkor még mindíg nem közölte a megépülő parkolóhelyek igénybevételének és használatának részleteit.

2. Vonatkozó jogszabályok szabályozzák a társasház építkezések parkolóhely kialakításának körülményeit. Ugyanakkor az Önkormányzat, a szakhatóság, és az építtető közötti megállapodások is befolyásolják azt. Ennek részleteit meg kell ismerni ahhoz, hogy tárgyalóképesek legyünk az építtetővel. Ezt meg lehet tudni jogásztól, illetve a helyi önkormányzattól.

3. Meg kell vizsgálnunk, hogy a tulajdoni lapon, és a szerződésben szereplő terület hogyan viszonyul az elkerített ingatlanhoz, valamint a parkoló és út milyen státuszban van, ki lesz  a tulajdonos, és kinek, és hogyan kell azt fenntartania majd.

4. A következő kérdés, hogy ha parkolóhelyek eladásáról van szó, azt ki, milyen jogcímen teheti meg, és ki és milyen jogcímen vásárolhatja azokat meg.

5. És persze a legfontosabb, hogy mi, tulajdonostársak, egymás mellett lakó szomszédok, hogyan szeretnénk ezt a helyzetet a lehetőségeken belül a legoptimálisabban megoldani.

6. Jó lenne, ha informált módon, egymás érdekeit figyelembe véve olyan megoldás születne, ami elsősorban a lakóközösség hosszú távú érdekeit szolgálja. Az is fontos, hogy ne történhessen meg az, hogy alulinformáltságunk következtében akaratunkon kívül más érdekeket támogassunk, vagy egyes tulajdonostársaink érdekeit súlyosan sértsük.

A fentiek orvoslására sürgős lakógyűlést javaslunk, aminek fő célja a felsorolt kérdésekkel kapcsolatos információ csere, egymás véleményének megismerése, és olyan közös álláspont kialakítása amit tolmácsolhatunk a Tópart Kft. felé. Meghívjuk a Tópart Kft. képviselőjét is, aki ismertetheti álláspontjukat a kérdésben, illetve az ideiglenes közös képviselőt.

 

A lakógyűlés helye: az A épület mélygarázsa.

 

A lakógyűlés ideje: 2004. október 1. péntek este 19:00.

 

Fontos, hogy most nem a társasház megalakulásáról van szó, azt egy másik alkalommal kell megoldanunk (bár annak előkészületeit röviden megbeszélhetjük).

 

Az információcsere megkönnyítése végett az Index Internetes portál (www.index.hu) Fórum rovatában a B épület lakóinak részére külön „topic”-ot nyitunk Budakalász Tópart ’B’ Épület néven, ahol a parkolóhellyel illetve lakógyűléssel kapcsolatos gyors információcsere megtörténhet.

 

Kérjük, hogy amennyiben jogász végzettségű, esetleg ügyvéd foglalkozású van közöttünk, és szivesen segitene, értesítsen az alábbi elérhetőségen.

 

Reméljük minél többen eljönnek a megbeszélésre.

Jószomszédi üdvözlettel:

 

Takácsy László B/40 lakás, email:  ltakacsy@freemail.hu

Mikó László, B/39 lakás.

 

Daneel Creative Commons License 2004.09.28 0 0 0

A tegnapi parkolóhely eladási levél kapcsán elkezdett érdeklődés sok "érdekes" részletet vetett föl a lakóparkkal és konkrétan a mi épületünkkel kapcsolatban.

 

Néhányunkban felvetődött, hogy szerda este összejöhetnénk egy első eszme- és információ cserére. Addigra még többet fogunk tudni, rendelkezni fogunk földhivatali és önkormányzati információkkal is.

 

Mumusnak annyit előljáróban: a teljes belső út és az összes parkolóhely a Tópart Kft. tulajdona és a lakások eladásakor adott információ, miszerint átadják Budakalász önkormányzatának jelenleg úgy fest nem igaz. Szabadon rendelkeznek (serintük) a területtel.

 

Úgy gondoljuk - akik eddig beszéltünk a dologról -, hogy ez igen sötét képet vetít elénk a jövőre nézve.

 

A 'G' épületnél már megpróbálkoztak a parkolóhely eladással, de ott egységesen tettek a fejükre, és így elmaradt náluk ez a fajta fejés.

 

... követendő példának érződik. Nekünk annak idején azt mondták, hogy szabad parkolóhelyek lesznek. Mi akkor szerettünk volna fixet, de azt mondták nem lehet, mert közterület a kerítésen kívüli rész. No komment.

 

És ez csak egy dolog...

Daneel Creative Commons License 2004.09.28 0 0 topiknyitó

Szervusztok!

 

Nem csupán a napokban felmerült hajmeresztő események tették szükségessé, hogy önálló platformunk legyen. Remélhetőleg a későbbiekben is nagy segítségünkre lesz ez a felület.

 

Bármi, ami otthonainkkal, a házzal és környezetével kapcsolatos, nyugodtan dobjátok fel.

 

Üdv,

Mikó László

B39

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!