nekem annyi infóm van, hogy tavaly ősszel mi is akartunk telket venni, de 2 hét alatt 2 m-val felverte a dzsipes tulaj az árát, úgyhogy inkább mégsem. Állítólag 80%-ban hitgyülisek vették meg az ingatlanokat...de lehet, hogy ez kacsa
Sziasztok!
Mi most készülünk egy telket venni itt. 5 millió körül van a 1200 m2-es telek, a villapark dombjának tetején. Vásárolt valaki mostanában telket? Esetleg építkezik is már?
A falu egyébként szerintünk csodaszép!
Szép helynek tűnik, de csak kocsival, mert ha már kiköltözök oda, akkor valahogyan a cdsaládnak is járnia kell. A másik meg az, hogy drága, ahhoz képest, hogy mennyire kint van. Ennyiért vidéken házat veszel, nem is kicsit, de ez villapark. Ha meg villapark, akkor meg elvárnám, hogy ne arra ébredjek, hogy dudál a vonat, és elzakatol a kertem végében...
Akkor már inkább Nógrád, a szomszédos falu, plusz 1 perc az út, viszont van vár, és még szebb a táj. Szerintem.
A környezet tényleg mesés, de az 50 perces munkába járást egy picit realizáljuk.
Én évek óta Vácról járok be dolgozni, Vác-ról reggel a 2/a -án az M3-ig 20perc kb 120km/h-val, bátrabbak ezen még tudnak húzni, de, ha láttak már frontális ütközést ott - ami a 2/a-n hetente előfordul- akkor szerintem belátják, hogy a 100 -az optimális (egy életveszély majdnem M0). Az M3 pedig reggel csúcsidőben tényleg csúcs a 2/a-tól a körútig esetenként 0,5 és 1,5 óra közötti, újpest felé sem jobb. Ha én vácról ötven perc alatt a hősőkterére érek reggel,akkor kiszállok a kocsiból és örömtáncot lejtek. Általában 1,5 óra. Persze, ha 9 óra után indul az ember úgy már valós az ötven perc. Berkenye még kb váctól 20perc szerpentin és a végén rossz minőségű úttal. Jobb esetben és nem csúcsidőben is 1 óránál hosszabb időt tudok elképzelni. Aki ennél rövidebb idő alatt megjárja az rövid életű lesz.
A 5m-7,5m közötti árakat nézve ajánlanám az építkezni vágyóknak Vác-Törökhegyet ami most kialakulóban lévő családi házas lakópark. Jelenleg még eladandó zártkertekkel amik egy kis terület rendezés után építési telkek lesznek. Ezért az árért már meg kapja az ember a csatorna nélküli közműves telkét. Csatorna is lesz mert az sincs már messze. A 2/a közelében van és onnan tényleg nem gáz bejárni. Szép zöld övezet és kilátás a városra vagy a hegyekre.
Most jöttem megnéztem a területet egyszerűen mesés, hegyek, körben erdő egy kis tó tehát mint egy festményen. De van egy olyan érzésem hogy ez nem lesz már sokáig így.
Mi már vettünk is egy telket, olyan szinten megfogott minket a táj. Egyébként a közlekedéssel nem értek egyet veled. Most már mind csúcsid?ben, mind hétvégén mentem mindkét irányba. A 2/a-n gyakorlatilag 30-50 perc alatt benn vagyok a munkahelyemen, vagy ellenkez? irányban a telken.
Ez szerintem elfogadható, és a szerpentin egyébként kb. 4 km-t jelent, és az emelked?n mindkét irányban két sáv van, ez szerintem nem lehet gond. Bár nem tudom milyen autótok van.
A táj egyébként mesés, az adott szórólapon lév? kép nem egy javított verzió, az a valóság.
Hát jártam kint és tényleg szép.
De a listámról lekerült, mert oly messze van, hogy az brutál. Ezt naponta kétszer lenyomni nem semmi.
Helyenként egysávos út, szal ha reggel kikapsz egy pótkocsis teherkocsit, azt jódarabon végigkíséred.
A szerpentineken meg ha leesik a hó, hmm, fincsi lesz.
Szal tényleg gyönyörű de nekem nem pálya.
Hmmm, 50 perc egy kicsit soknak tűnik napi bejáráshoz. Meg persze 50 perc vissza is.
Oszt ki tudja milyen infrastruktúra vanik. Kisebb baleset miatt 50 perc utazás Pestre? Vagy szülés, kinek mi tetszik... Éjjel-nappali.?
Egy mozi négy órás project?
Tényleg nyugdíjasoknak szánhatják.
Egyébként dugók szoktak lenni arra?, én zuglói vagyok, nem tudom mit lehet megszívni bejáráskor, bár alapszintű ötleteim vannak (hó, jég, árvíz, stb.).
A 2/a elég új, szal útépítés előreláthatólag nem lesz.
Szétnéztem kint, a környék és a levegő, meg a kis falu a tájjal együtt nagyon tetszik.
Van ott egy közepes tó, meg erdő is.
A megközelíthetőség nem rossz, de egy kiséé optimisták a reklámszövegben.
Valóban ki lehet érni fél óra alatt, az kivezető szakasztól számítva amire a pólus felől fordultam rá, de csak úgy ha az egyenesekben tolod neki 120-al. Télen ez azért nem fog menni, biztos kell neki egy 50 perc minimum.
De ennek ellenére is jó választásnak tűnik, mert hétközben pl Piliscsabáról a reggeli csúcsban másfél óra alatt értem be Pestre.
A területen még annyit láttam, hogy a közművesítések folynak, meg az útépítés.
Ööö, ezt a hirdetést láttam én is. Volt egy valami rendezvény a Pólusban és ott találkoztam velük. Hmm, engem megfogott... Tiszta levegő, miegymás.
Viszont kicsit aggódom a közlekedés miatt.
Minimum két kocsi.
Ki tudja mekkora dugók.
Kimegyek majd a héten valamikor szétnézni Berkenyére.
Egyébként te hol laksz, ha nem titok? :)
Köszi az infókat a megközelíthetőségről.
Nem árt tisztában lenni a dolgokkal.
Nem a forgalommal van gond, hanem a 2/A-ról lejössz és onnantól csupa kanyar és szerpentin. Télen rossz, ha fagyos az út.. pláne, ha a kamionok elakadnak, keresztbeállnak, kerülgetni kell... (Igaz, én télen nem szeretek vezetni és rosszul vagyok, ha leesik 2 cm hó..)
De gyere ki, nézzed meg.... és tegnap olvastam, hogy 2006-ig Parassapusztáig meghosszabbítják a 2/A-t... Az nem lenne rossz.
Én minden esetre most próbálok Vácra költözni, mert onnan tényleg gyorsan be lehet érni Pestre. Szerpentin nélkül.
Úgy hirdetik, hogy Pesttől 30 percre van.
Berkenyéről rámész a 2-es tra, és ahogy jösz pest felé, Vác felett rámész a 2A útra és be Pestre.
Na majd egyik nap kiszaladok megnézni.
Végül is pl Piliscsabáról Pestre be lehet érni hétvégén akár fél óra alatt is, de hétköznap reggel beletelik akár másfél órába is.
Csak egészen csendben kérdezem, hogy aki odaköltözik, az hol szeretne dolgozni?..... Mert ha Budapesten, akkor egyszer érdemes kipróbálni, a nógrádi útviszonyokat... különösen télen Szendehelynél... hiába nincs Bp messze km szerint...
Eddig egyetlen infót találtam a telkekről illetve magáról a projectről, egy levelezési listán, a levélíró nevét nem írom ide:
"Berkenye néhány kilométerre a Duna-Ipoly Nemzeti Parktól, egy gyönyörű
völgyben van. 200 porta alkotja a falut.
Neszét vettük, hogy egy beruházó hazatelepülő amerikás magyarok számára
luxus lakóparkot létesít, amely 100 házból állna, golfpálya és helikopter
leszállóhely tartozna hozzá.
A mintaház már megépült, ámult a falu, mi pénzt belenyomtak.
Helybeli mesterembereket nem alkalmaztak a mintaháznál, és majdan az
építkezéskor sem, tehát csupán azok járnak jól, akik eladták a gyenge
termőföldjüket (köztük a polgármester).
Közmeghallgatás, ahol bemutatták volna a környezeti-szociális
hatástanulmányt, nem volt.
Szerintetek milyen hatásai lehetnek egy ilyen "fejlesztésnek"?