Automatikusan nincs Medgyessy részére haszonélvezet. viszont senki nem állt még elő bizonítékkal arra, hogy Medgyessy nevére be van jegyezve haszonélvezet. Miután pedig automatikusan nincs ilyen, míg él az asszony, így előbb azt kellene bizonyítani, hogy egyáltalán van ilyen bejegyzés. Ha pedig nics ilyen fökldhivatali bejegyzés, akkor nincs mit beírni a vagyon bevallásban.
Ugy latom, felreertettelek.
...csak házastársi viszony miatt automatikusan nincs haszonélvezet, míg él a tulaj. Nincs.
En ugy ertettem, hogy azt irod, miszerint az uj asszonyka hazara Megyo nem szerezhet haszonelvezetet, amig az asszonyka eletben van.
Kedves cipő, nincs jogi értelemben haszonélvező, amíg a tulaj él. Ez a nagy helyzet.
Pontosan.
Van egy atmeneti idoszak, ami rendesen megkavarhatja a dolgokat.
Egy faszi eladta a villajat egy nap alatt 6x.
Feltett egy hirdetest, megjelolt egy idopontot, jottek a vevok, szepen mindegyiknek a kezebe adott egy hiteles, hivatalos, tehermentes tulajdoni lapot, raadasul igaz is volt minden.
Mindegyikkel megegyezett, hogy masnap kikoltozik, -persze mindegyiktol felvett egy valag penzt foglalonak- ki is koltozott, aztan masnap kiderult a turpissag, mert sokan akartak bekoltozni ugyanoda. :))
A tortenet vege az, hogy az lett a tulajdonos,aki elobb ert a foldhivatalba, annak atvezettek a tulajdonjogat, aki kesobb ert oda, annak nem!
Ma az a divat, hogy ugyvednel megkotik az szerzodest, a tulajdoni lap tiszta, az ugyved felhivja a foldhivatalt, azt a tajekoztatast kapja, hogy ures a lap, az ingatlan nem saros, szeljegy sincs.
Ugyved ur alair, a vevo fizet, az elado elteszi a penzt, azutan mobilon odaszol a haverjanak, aki eppen a foldhivatal ajtajaban all egy adasveteli szerzodessel a kezeben.
A telefon hatasara beadja a nala levo szerzodest atvezetesre, igy mire szegeny vevo -aki azonnal a hivatalba rohant- mar elkesett, a keglit nem irjak a nevere!
Ki hibazott ilyenkor?
Nem tudom, kiben mi mocorog, de ha tudnál olvasni, akkor nem kevernéd össze a betüket a nickemben.
Köszönöm, hogy nem róvod fel, hogy kiszolgáltam a létező szocializmust. Bár 33 évesen aligha tehettem olyan nagy szolgálatot nekije.
Én nem látok keresztény oldalt, csak egy fröcsögő, kommunistázó féfasiszta bandát.
Jajj Istenem, csak egy icike-picike Pál apostol lenne közöttetek, akik keresztényeknek hazudjátok magatokat! Ebben a kontextusban Pálra hivatkozik felér istenkáromlással a részedről. tudod, ő az a Pál, aki azt mondotta, hog miattatok káromoltatik az Isten neve a pogányok között (Róma levél 2,24 kikerestem, hogy tanulj egy kicsit attól, akire hivatkozol).
Pál, aki ugyan tárzuszi volt nem damaszkuszi, damaszkuszba igyekezvén megszólíttatott közvetlenül a Megváltótól és az élménytől megvakult. Mutasd nekem azokat a pálokat a "keresztény, nemzeti" oldalon, akik átestek ilyen élményen. Nosza!
Nem nemzeti érzelmű vagy, hanem jól mondtam én bizony, orbán-alattvaló.
Lumpenfirkász! :)) Köszönöm, szives bemutatkozásod. Te csak tudod, hogy az vagy.
Nem hazudozni, mocskolódni kellene! :)) Ebben igazad van, tehát ne tedd. Ha szerinted én tettem, idézd.
Értéket légyszives létrehozni! Igyekszem, igyekszem. Ellentétben veled, aki biztatsz, de nem teszed.
termelj valamit, ne csak a szart! :)) Még az Orbanisták miatt sem fogok bélcsavarodást kapni. A kajábol meg elöbb utobb fekália lesz. Csak én kiengedem a WC-be, majd lehuzom. És nem rágom, meg paszirozom mint egyesek akik a világörökség részének hiszik magukat.
ordogi kor!
-----------------------------------------------
Valoban a szerzodestol lesz tulajdonos a vevo, nem a bejegyzestol, de bejegyzes nelkul nem lesz tulajdonos senki!
-----------------------------------------------
az igaz, ha a szerzodes torvenyserto, akkor a foldhiv. nem jegyez be, de ez minden szerzodesre igaz. Alapvetoen en arra gondoltam, ha a szerzodessel semmi ilyen problema nincs, akkor tulaj vagy. A foldhivatal egy ilyen szerzodes mellett nem tagadhatja meg a bejegyzest, persze ha a szerzodest birosagon megtamadjak, es errol a foldhivatalt hivatalosan ertesitik, akkor a jogeros iteletig valoszinu nem jegyzi be a tulajdonjogot. Viszont: szeljegyen rajta marad a bejegyzes iranti kerelem, es mogekerul a birosagi megkereses is. Ha jol tudom...
Az a lenyeg, hogy a szeljegyeken minden az ingatlannal tortent valtozas szerepel, es a tulajdoni lap csak a szeljegyekkel egyutt ervenyes.
"Pokorni is adta a majdnem_siros abrazatat (ami igen nagy alszentseg, az O fejevel :)"
Ez az ami még elviselhetővé teszi a politikusokat. Ugyanis itt legalább nyíltan lehet megjátszani az álszentséget. Máshol majdnem mindenhol úgy van, hogy hiába tudod, hogy csak álszentkedik, úgy kell tenned, mintha nem vennéd észre.
A politika tisztán (elismerten) mocskos, és nem mocskosan mocskos. :)
Te várj pillanatot!
Ha Medgyessy neje hal meg, lehet haszonélvezője a háznak Medgyessy. Tulaja meg a feleségének a lánya.
"Ha a keglidet a gyerekeidnek ajandekozod, meg van a lehetoseged arra, hogy a kikosd a holtodig tarto haszonelvezeti jogodat az ingatlanra.
Attol az meg a gyerek(ek) nevere kerul, ok lesznek a tulajdonosok, el is adhatjak, de a Te haszonelvezeti jogod tovabbra is fennall, mert az ingatlanhoz kapcsolodik."
Ezt én nem is vitatom. De ahhoz külön be kell jegyezni, vagyis csak házastársi viszony miatt automatikusan nincs haszonélvezet, míg él a tulaj. Én ezt állítottam.
Ezért kértem, hogy ki tud konkrétumot, hogy van ilyen bejegyzés. Eddig nem hallottam semmi ilyesmit, csak kb annyit, hogy Medgyessy, mert ott lakik azért van haszonélvezeti joga, noha az jogi értelemben nem haszonélvezet.
en fiatal vagyok, tehat nem "szolgaltam ki" a szocikat, most megis szimpatikusabbak mint a fidesz. Az, hogy valaki 20 evvel ezelott kemelharito volt, szerintem 0. Ha esetleg a tomegbe lovetett '56-ban, az gaz, azt igenis akar a mai napon is fel kell roni, akkor is, ha azota oreg bacsika lett. De csak azert, mert demokratikus valasztason kihullott OV a barsonyszekbol (ahova a fideszesek nagy hangja miatt belekepzelte magat megint 4 evre) elinditani egy ilyen hatulrol jovo _ocska_ tamadast, es ehhez pl. Pokorni is adta a majdnem_siros abrazatat (ami igen nagy alszentseg, az O fejevel :) szoval ez KINOSAN MEGALAZO a fideszes politikusok reszerol...
A fidesznek verfrissitesre van szuksege a partvezetok szintjen surgosen, mert a mostaniak jobban elhasznalodtak az elmult 2-3 valasztasi ciklusban (erkolcsileg, emberileg), mint a legnagyobb kommunistak.
Ingatlan adavetelehez ugynevezett "harmadik szemely" hozzajarulasa szukseges.
Ez a foldhivatal.
A szerzodes letrejottehez szukseg van a nyilvantartasba torteno bejegyzeshez, teljesen igaz, az a tulajdonos, aki a tulajdoni lap masodik reszeben tulajdonoskent fel van tuntetve.
Valoban a szerzodestol lesz tulajdonos a vevo, nem a bejegyzestol, de bejegyzes nelkul nem lesz tulajdonos senki! Ha rossz (jogszabalyserto) szerzodest kuldenek a foldhivatalba, akkor az megtagadja a bejegyzest, az adasveteli nem er semmit, hiaba kotottek meg.
Bármi is legyen a jog szempontjából az igazság, Orbánnak tényleg nem volt más választása, mint, hogy már ne írja be a vagyonbevallásába az eladott lakást, és az, hogy a tulajdoni lapon ő szerepelt -e a vagyonbevallásának pillanatában indifferens.
Az adasveteli-szerzodes alairasatol vagy tulaj. Az adasveteli szerzodes szovegezese errol szol!
Az adasvetelit a leheto leghamarabb el kell juttatni a foldhivatalba, hogy szeljegyen ravezessek a tul. lapra a valtozast, de nem ettol, hanem a szerzodestol leszel tulajdonos!
-------------------------------------------------
Ez sajnos nem így áll fenn.. Csak akkor vagy tulaj, ha teljesen rávezetnek, a tul. lapra. Egyik ismerősöm járt ezzel pórul, ui. széljegyzeten volt még csak rajta a régi tulaj, akitől a házat vette, őt meg beperelte az azt megelőző tulaj, mert az eljárás közben meghalt az akivel a szerződést kötötték és az örökösök nem akarták eladni
Ritkán járok mostanság erre, mert utálom a pótcselekvés-fröcsögést.
Azért lenne két észrevételem, okosok.
1. Medgyessy a magángazdaságból jött, amit keresett, ott kereste. A mostani vagyonbevallása szreintem a magánügye. Négy év múlva nem lesz az.
Arany Cippolánk meg ugye a közpénzekből tudhatott csak tollasodni. Vagy netán korrumpálták őt, a becsület szobrát??
2. Nézem ezt a Visegrádi négyek-találkozót. Már talán az agymosottabbaknak is világos, hogy az EU-csatlakozás összmagyar érdek, nem pedig MSZP-SZDSZ-érdek, ugye? Aztán ez a négy keleti állam, ha összefog, kedvezőbb feltételeket tudhat kiharcolni a csatlakozáskor, nemde? Azt hangoztatják egyesek folyamatosan, hogy amikor nemzeti érdekről van szó, csak a hazaárulók mocskolódnak. Namármost azok, akik egy ilyen eseménynél alantas pártérdekből D-209-es táblákkal rohangálnak, mocskolódnak, ugye? Merthogy nem a nemzeti érdeket tekintik előrébbvalónak. A saját gondolkodásmódjuk szerint akkor mondhatjuk rájuk,hogy hazaárulók?
"A tulajdoni lapra pedig -elvileg 30 napos hataridovel- ravezetik az uj tulajt, a regit meg torlik."
:))) Nagyon csak elvileg 30 nap...
"Addig a u>regi tulaj szerepel rajta tulajdonoskent, de ott van az a bizonyos szeljegyzet, hogy a tul.laphoz beerkezett a tulajdonos-valtozas iranti bejegyzesi kerelem.
Ha Orban eladta az ingatlanat es az adasveteli szerzodest eljuttatta a foldhivatalba, akkor az mar nem az ove, akkor sem, ha a tulajdoni lapon me'g tulajdonoskent szerepel."
Ez sajnos nem így áll fenn.. Csak akkor vagy tulaj, ha teljesen rávezetnek, a tul. lapra. Egyik ismerősöm járt ezzel pórul, ui. széljegyzeten volt még csak rajta a régi tulaj, akitől a házat vette, őt meg beperelte az azt megelőző tulaj, mert az eljárás közben meghalt az akivel a szerződést kötötték és az örökösök nem akarták eladni..
Úgyhogy a széljegyzet miatt még nem vagy tulajdonos...
Na, varj egy pillanatot!
Ha Medgyessy meghal, akkor hogyan lehet haszonelvezoje barminek is? :))
Ahhoz eletben kell lennie.
Haszonelvezeti jogot nem csak jogszabaly altal lehet keletkeztetni es nemcsak halaleset folytan keletkezik.
Ha a keglidet a gyerekeidnek ajandekozod, meg van a lehetoseged arra, hogy a kikosd a holtodig tarto haszonelvezeti jogodat az ingatlanra.
Attol az meg a gyerek(ek) nevere kerul, ok lesznek a tulajdonosok, el is adhatjak, de a Te haszonelvezeti jogod tovabbra is fennall, mert az ingatlanhoz kapcsolodik.
Szedheted az ingatlan hasznait, ad abszurdum, jogod van berleti dijat kovetelni a tulajdonostol! :))
Figyejjj haver!
Ebben a topikban Viktorunkról van szó mélyen tisztelt hasbeszélő haverom. Az ex-miniszterelnökünknek a bevallott saját vagyoni helyzete alapján itélve majdnem olyan szegény, mint a templom egere. Jóformán csak egy autója van, ugyanakkor négy gyereket csinált az asszonynak. Mint szerető, gondos családapa a gyerekeire vajon nem iratott semmit, saját magára, vagy/és az asszonyra vonatkozó haszonélvezeti joggal? Ezt kötve hiszem.
:-))
Erről persze nem szövegelsz!
Egyébként teljesen mindegy, hogy ki a miniszterelnök, bárki legyen is az, mindegyikre kitaláltok valamit, akár van rajta sapka, akár nincs! Mivel Viktorkának szépen kivizsgálásra kerül a vagyonbevallása, és mivel a bumeráng már kezd megfordulni, kupánvág benneteket majd akkor pukkantok a pezsgővel.
:O)
Már be van hűtve!
Lehet, de az ujsagiroi szofordulat nem feltetlenul egy pontos szakmai meghatarozast takar.
Lehet, hogy mar eladtak, csak meg nem kuldtek be a hivatalba, lehet, hogy el se adtak, en azt szerettem volna erzekeltetni, hogy a tulajdoni lap tenyleges tartalma ideiglenesen jogszeruen tartalmaz "atmeneti" adatokat.
Ugy szoktuk csinalni, ha gyorsan kell egy atvezetes, hogy bevisszuk a hivatalba a szerzodest, aznap rakerul a szeljegy, aztan ket nap mulva kerunk egy tul.lap masolatot.
Akkor az ugyintezo eszreveszi, hogy van egy szeljegy rajta es emiatt kenytelen gyorsabban atvezetni a szerzodest, mert ki kell adnia az immar uj tartalmu tul.lapot, mert annak korabbi tartalma mar nem joghatalyos, es ugy nem adhatja ki.
mennyiben lett másabb akkor, mikor nevelő apám meghalt? anyám addig is tulajdonos volt a maga részén (1/2 rész) a másik részén nevelő apám két lánya (2x 1/4 rész) lett a tulaj, anyám meg azon a 2x1/4 részen haszonélvező
de a tulajdonos és a haszonélvező akkor is két különböző személy lett volna, ha nevelő apám még él, ugyanis anyám csak a saját részén volt tulajdonos addig is
Nem biztos, hogy elfelejtkezett a Magyar Hírlap a széljegyrôl, hiszen az "nyom": Nyoma sem volt eladásnak még június 27-én azaz csütörtökön Orbán Viktor és felesége belvárosi ingatlana tulajdoni lapján - tudta meg a Magyar Hírlap a legfrisebb földhivatali adatlapból. Én csak a biztonság kedvéért kérdeztem rá. Azért mert a földhivatal nem tud róla, nem jelenti azt, hogy nem adták el.
Azert akkor, mert akkor keletkezett az a jog.
A haszonelvezetnek alapfeltetele, hogy a tulajdonos es a haszonelvezo ket kulonbozo szemely legyen, ez a lenyegebol fakad.
Igy megy ez kb. a gyakorlatban annyi kulonbseggel, hogy az elado jogilag sem tulajdonosa az eladott ingatlannak attol a naptol fogva, amikor az adasveteli szerzodest a foldhivatalhoz atvezetesre benyujtottak, vagy postara adtak.
A tulajdoni lapra pedig -elvileg 30 napos hataridovel- ravezetik az uj tulajt, a regit meg torlik.
Addig a u>regi tulaj szerepel rajta tulajdonoskent, de ott van az a bizonyos szeljegyzet, hogy a tul.laphoz beerkezett a tulajdonos-valtozas iranti bejegyzesi kerelem.
Ha Orban eladta az ingatlanat es az adasveteli szerzodest eljuttatta a foldhivatalba, akkor az mar nem az ove, akkor sem, ha a tulajdoni lapon me'g tulajdonoskent szerepel.
Ha mán illen szépen kideregált Viktor és családjának tulajdonlási állapottya, akkor egynémely PÖCS tag elmondhatná ki is mívelei mög ezen birtokokat a családi gazdálkodás esmérvei szőrént.
Lehet, hogy a hímtag csoportosulások létrehozásának egy titkolt célja az Orbán földek megműveltetése PÖCS tagok által?
Talán Alcsút és Felcsút pajtáiban kersendők az elveszett romániai vendégmunkások milliói?
Bérbe adódtak a földek? Kinek, mennyiért?
A föld nem azé aki megműveli...!, mondhatná a polgári miniszterelnök lovaglópálcájával körbe mutatva birtokai határán. Így igaz..., de ki műveli a földet Orbán birtokon és mennyiért?
Nöm ejtém szavaim közt Tokaj szőllő vesszeit mik egy gazdasági társaságban érlelik a fürtöket, de gyanítom, hogy az ott megnövelt befolyás és a tavalyi évben kapott állami támogatás közt szoros összefüggés van.
