Azonban, mivel a tavalyi éves KSH infláció mértéke hónapok óta ismert információ (3,7%), ez meg kamatforduló után ahhoz képest ad +0,25%-ot, összeadni meg tudunk, tehát ki tudjuk számolni.
Szerintem a likviditást kissé túllihegitek. Szögezzük le, az egész vagyonomnak nem kell likvidnek lennie :)
Az, ha egy kissé megszorulok legyen hova nyúlni, az elismerem kell, De ez max pár millió Ft. Egy lakás teljes árának szerintem nem kell likvidnek lennie.
Pont annyival emelkedett, mint amennyit a PMAP hozott.
Azért, egy kicsit lássunk már tovább az orrunknál:
Ha az állampapír legalább kb. pariban volt az ingatlan áremelkedéssel, akkor örüljünk. Piaci (és nem csak magyarországi, hanem fejlett világ) kitekintésben az állampapírok nem szoktak lépést tartani az ingatlan befektetéssel.
Úgy is mondhatjuk, hogy az ingatlan befektetés nagy általánosságban megbízhatóan jobb hozamú, mint az állampapír.
Mondom ezt úgy, hogy az én (könnyen likviddé tehető) befektetéseim is túlnyomó részt állampapírban vannak, azért azzal mindenképpen tisztában vagyok, hogy ennél minden valószínűség szerint nagyobb hozamú egy ingatlan befektetés, ám de hordoz magában kockázatot is, illetve ha likviddé kell tenni, akkor az nem 1-2 napos feladat, hanem egy jó eladás hónapokba telhet.
Ezeket a szempontokat kell egyénileg mérlegelni, kinek mi az optimális portfóliója.
Lényegtelen. Az átlagbért és, az azokért kapható áruk mennyiségét (hívjuk mondjuk átlagfogyasztásnak) kell összehasonlítani. Abban nem volt nagy romlás. Ahol ez számít az éppen a topic témája, a megtakarítás. Azt elinflálták. Illetve aki jó papírban tartotta, annak szinten tartották. Hozni nem hozott semmit.
Épp azt néztem, hogy az az 50nm panel ami 2 éve 50mFt volt, az ma 70mFt. Pont annyival emelkedett, mint amennyit a PMAP hozott. 5-10 éve meg 30mFt volt ugyanez. Ha visszanézem a magtakarításaimat, éppen lekövette a lakások árváltozását. X év megtakarítással és befekteteéssel pont ugyanazt kapom, amit X évvel ezelőtt megkaptam volna ;)
Amit 2015-ben TBSZ-t nyitottál, az legkésőbb 2020.decemberé 31-én megszűnt, és arról minden a "sima" számládra került. A "sima" számláról persze akkor utalsz ki, amikor csak akarsz.
Az a "sima" számla meg nyugodtan maradhat nullás egyenleggel (se papír rajta, se pénz), nincs költsége, "nem kér enni". Amikor egyszer csak úgy gondolod hogy mégis kell, azonnal újra el tudod kezdeni használni.
