Bizonyára sokat vissza kéne olvasnom, de sajnos nincs rá időm. Segítségeteket szeretném kérni abban, hogy a társasházunknak 8 + 4 éve van Fundamentája. Vízelvezetésre, tető felújítására kölcsönt szeretnénk felvenni.
Az lenne a kérdésem, hogy ilyenkor mennyi önrésznek kellene lennie a társasháznak? A visszafizetés garanciájára a jelzálogjogot hova és mire jegyzik be.
A szerződés teljes megismerése után az ügyfél aláírja a szerződést.
Majd vagy elutalja a pénzt vagy utolsó lehetőséget kihasználva nem utalja el!
Vagyis meg is gondolhatta volna, hogy nem utalja el a pénzt és nem bukott volna semmit.
És a Funda nem követelte volna a szertődésben aláírt bevállalt öszeg befizetését.
a különbség a foglalót aláírtad, és nem fizetted még ki mert majd utalod. Onnét már nincs visszalépés mint ahogyan a funda szerződésénél leírtam.
Méltányossági alapon visszatudja kérni a pénzét. Viszont a fundához kellene ezt leírnia, indoklásként nem támadnia kellene, hogy a tanácsadó nem teljeskörűen tájékoztatta, hanem Ő átgondolatlanul félreértette és rosszul döntött ezért kéri a méltányosságot. bla bla bla
"Ha egy ingatlant lefoglalózól 1 millával és 1 óra múlva meggondolod magad ot sem kapod vissza a pénzed" hát ha ilyen buta valaki !
Egy ingatlan vétel : megnézed egyszer, majd másodszor, sőt talán harmadszor is . Különféle kérdéseket teszel fel, azokra vagy kapsz választ vagy sem. Ha nincs válasz, újra rákérdezel. Ha ekkor sincs, akkor simlis lehet az eladó.
Otthagyod !
Közben ezzel párhuzamosan a beépített embered, barát, házastárs, papa mama szintén érdeklődik. Ha minden stimmel, akkor jöhet a szerződés tervezet. Sokféle lehet. Vagy egy előre gyártott sémát testre szabva, vagy ott ketten kreáltok egyet. Ha minden kész az ügyvéd átnézi... mindig az eladó ügyvédje , ha stimmel újra megnézitek, hogy az van e benne amit Ti akartok. Ha igen lehet perkálni a foglalót. Nem előbb,mert sok minden változhat !
Ha eladó vagy akkor az érdeklődőtől elsősorban azt kérdezed van e pénze. Ha nincs pénze csak reménye, szép udvariasan elköszönsz tőle.
" csak addig voltam fontos amíg befizettem az 1% ot és az első havi megtakarítást."
Amíg nincs szerződés egy kanyi fillért sem fizetünk !
Sőt a szerződést mindig megelőz egy szerződés tervezet és arra is alszunk legalább 5 napot. Aztán tárgyalhatunk.... de nem telefonon hanem személyesen.
Majd megkötjük a szerződést és akkor talán fizetünk !!
A szerződés létrejött, a Funda nem tehet arról, hogy nem kívánod a szerződésben kötelezően leírtakat betartani. Gyakorlatilak durván fogalmazva szerződést szegtél így a Fundát is kár érte mivel a 26 mft szerződés meghiúsult. Ami ha végig megy sokkaltöbb haszna lehetett volna. Elmaradt haszon vagy bevétel vagy nyereség stb.
Ha egy ingatlant lefoglalózól 1 millával és 1 óra múlva meggondolod magad ot sem kapod vissza a pénzed. Fogd úgy fel, hogy ez volt a tanulópénz, vagy másképpen fogalmazva a bánatpénz.
"Minden ismétlem még a házaló ügynökökkel történp ügylettől is el lehet állni 14 napon belül,"
Kedves Fórumozók! Áprilisban belevágtam egy 26M szerződéses összegű fundamenta megtakarításba. A döntésem a személyi bankár félrevezető tájékoztatásának is köszönhető volt, de a részletekbe ne mennék bele.
Az ajánlati felhívás aláírását követő 10. napon volt egy kínkeserves több mint 40 perces beszélgetésem az ügyfélközponttal, ahol természetesen teljes inkompetenciával találkoztam. Ekkor már nem akartam tárgyalni a személyi bankárral neki ugyanis csak addig voltam fontos amíg befizettem az 1% ot és az első havi megtakarítást. Szó szót követett a telefonhívás után azonnal küldtem egy levelet amelyben visszavontam az ajánlatomat. Az ajánlatom visszavonásáig semmiféle szerződés visszaigazolást nem kaptam, ez csak a későbbiekben érkezett meg.
A fundamenta annak ellenére , hogy a szerződéstől jeleztem az elállási szándékomat nem fizeti vissza a 260e ft számlanyitási díjat. Panasz panaszt követ de kötik az ebet a karóhoz. Jelenleg PBT meghallgatásra várok, de továbbra sem értem, hogy ezt miként tehetik meg. Semmiféle ellenszolgáltatást nem nyújtottak, teljes mértékben értékaránytalan ez az egész, nem tudom milyen fogyasztóvédelmi próbát állna ki. Minden ismétlem még a házaló ügynökökkel történp ügylettől is el lehet állni 14 napon belül, az e-commerce ügyleteket és a különféle hitelszerződéseket nem is említem, de egy lakástakarék ami elvileg egy megtakarítási forma 10 nap "szerződéses" jogviszony után megtarthat egy ilyen tetemes összeget mindeféle következmény nélkül?
Ha lenne bármi ötletetek az ügyre vonatkozóan örömmel veszem, vagy ha jártatok hasonló cipőben kérlek osszátok meg mi lett a vége...Köszönöm
Épp lakásvásár előtt vagyok és van 2 funda LTP-m, ami önerő lesz, előbb fel kell vennem őket.
Próbáltam megkeresni a konkrét törnyvényt, melyből megtalálom, hogy csak szivatnak-e a 90 nappal vagy lehet ezt hamarabb is kiutalni.. Ezt a cikket találtam csak és érdekelne, hogy van-e valakinek tudomás róla, hogy ez változott-e azóta, esetleg a konkrét törvényt. A szövegezésből úgy tűnik, hogy a törvény engedi a korábbi időtávot, csaj a funda szivat.
Szia, A felmondó nyilatkozatot a Te nevedre töltöd ki mind a kettőnél, és 1-1. azonosító nyilatkozatot kell kitöltened. Vagyis az azonosító nyilatkozatnál 1 a Te nevedre, 1 az anyukád nevére.
Fundamenta felmondás ügyében kis segítség kellene . A felmondó papírokat töltöm ki , 2db 20ezres szerződésem van . Az ebankingba felmentem és akkor emlékeztem hogy az egyik szerződésnél édesanyám az állami támogatásra jogosult . Nos felvetődik bennem a kérdés , hogy akkor az egyik szerződés édesanyám nevén van konkrétan vagy mindkét felmondó papírt és kiegészítő azonosító dokumentumot az én nevemmel kell kitöltsem ? Van aki már hasonló procedúrán végigment ? Köszi köszi az infót . :)
Kisebb problémák voltak csupán, amiket utólag jogosnak érzek.
Két előlegszámlát leadtam, de hozzájuk kapcsolható (teljesített) végszámlát akkor még nem tudta hozzá tenni (konyhabútor gyártás és nyílászáró gyártás még folyamatba voltak).
Ezt leszámítva elfogadták, nem jöttek ki ellenőrizni.
Szia! Nálunk nem volt senki. Kb. 4 éve küldtük be a számlákat. Szerintem inkább az a kérdés, hogy voltak-e valakinél, aki időben beküldte a megfelelő számlákat. üdv
A lakáscélt számlákkal igazolnám , beépített gardrobe, vagy redőny , vagy csap, bármi ami takarja ezt .Van arról tapasztalat, hogy a benyujtott számlák alapján mikor és hogyan végeznek helyszini ellenőrzést, igazolván a számlák valóságtartalmát?
Nem vélemények, (mert az nekem is van:) ) hanem tények érdekelnének elsősorban.
Lenne 3 db négy évnél idősebb megtakarításunk, amit új családi ház építés céljából szeretnénk egyszerre felhasználni (Kb. 5 millio ft). Korábban azt az infót kaptam, hogy 18 hónap van a lakáscél igazolásra ami történhet számlák bemutatásával vagy a 18 hónap leteltével ha még nem igazoltam addig semmit, a Fundamenta felajánlja, hogy kiküld egy értékbecslőt aki az addig elkészült házat fogja értékelni és az ő becslése alapján lesz igazolva a lakáscél. 18 hónap múlva természetesen már bőven fogja tudni az 5 millát a ház! A kérdésem az lenne, hogy valóban küld a fundamenta értékbecslőt és ha igen akkor az értékbecslő mit fog nézni, fog e esetleg valamit kérni az építkezésről? A kérdés abból fakad, hogy építőipari szakmabeli vagyok és így a jelenlegi egyszerű bejelentéssel saját lakhatásra menne az építkezés, saját kivitelezésben, illetve az anyagokat is kedvezményesen tudnám venni viszont így nem lenne a nevemre számla semmiről. Ez az értékbecslős opció jó lenne, ha tényleg működik! Esetleg valaki igazolta már a lakáscélt értékbecslővel? Köszi a válaszokat!
Megint én az új infókkal. Csatoltunk a munkáltatóihoz határozatot arról, hogy mind a ketten lemondtunk minden hitelkeretünkről. Erről kaptunk egy hiánypótló emailt pénteken, hogy "adóstârs bevonása szükséges". Nem indokolták semmivel sem. Írtunk emailt ami alapján egyedi elbiralas alapján elfogadták a papírokat és folytatódik a folyamat. Ma kaptunk egy újabb emailt amiben az szerepel, hogy én passzív állományban vagyok így nem fogadják el a munkaltatoimat, küldjek hivatalos kimutatást az ellátásomról. Jelenleg a héten szabadságon vagyok és jövő héttől Csed - en. Felhivtam a munkaltatomat ahol azt a tájékoztatást kaptam, hogy aki jogosult az adataim kiadásához azt baleset érte és betegallomanyban van. Nekik nincs jogosultsaguk belenezni az adataimba. Annyit látnak, hogy vagy szabadságon vagy táppénzen vagy szülési szabin vagyok de nincs jogosultsaguk pontosan megnézni melyik. A fundamenta ez alapján vissza utasított. Ilyenkor mi a teendő? Hiszen ez nem az én hibám. A héten vagyok csak szabadságon, hétfőtől pedig Cseden. A Csedrol az allamkincstartol tudok majd kérni igazolást persze utólag, áprilisban. A hitel kifitetesunk határideje Április 13. Ha addig nem tudunk fizetni kártérítésre vagyunk kotelezve az eladónak, tehát puszira fizetek nekik +2millio forintot... Kártérítésre jogosult lehetek valamilyen formában?
Fundamenta megtakarítást fel lehet használni jelzáloggal terhelt, résztulajdon vásárlásra? Annyiad arányban amennyi a megtakarítás. Tehát kb mondjuk 1/4-ed részre házastársak közötti adásvételivel. Házastársnak nincs tulajdonrésze az adott ingatlanban.
