Keresés

Részletes keresés

Törölt nick Creative Commons License 2019.01.14 -1 0 88745

Itt az utca elején három családi ház is épül éppen (Kecskeméten), az ősszel kezdték 120-140 m2 méretűek.

~300 eFt/m2 alatti árral lesz készen nyárra szerintük...

 

 

Plusz  az 550 m2 körüli telek persze, ami ~12 milla itt közművesen.

 

Előzmény: Draganovic (88742)
Draganovic Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88744

Szia egy ugyan akkora nm2 -es tető betoncseréppel mennyivel nehezebb a kerámia cserépnél ami, már 30 éves és megszívta magát vízzel?

 

Meg 90 nm2-es födém gerendák között a betontálcákban 15 cm salak,helyére könnyített betont húzunk (polisztirol örlemény)

Könnyebb lesz mint a salak vagy kb ugyan annyi terhelés marad a födémre?

 

 

Előzmény: Töck Jenő (88726)
Draganovic Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88743

Sógor festő ,én hegesztő de sokat melóztam szigetelésen mert az esősulim kőműves volt csak abba hagytam aztán átmentem hegesztőnek.....

 

Első osztályú lesz mert a sajátom ,sokszor a vállalkozó emberei elnagyolják a dolgokat hisz nem az övék......ha az ember ért hozzá sokkal több idő ,de az a fal vízben lesz,meg a járólap is ,ha 3x annyi idő is. 

Előzmény: Grossbau (88741)
Draganovic Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88742

Egy 100 nm2 es ház új építése, már 40 milla alatt nem áll meg !

Előzmény: Törölt nick (88729)
Grossbau Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88741

  Így igaz !

 

 

 "Festeni ,falazni,glett ,szigetelni,nem nagy dolog ,tetőtér gipszkarton falak ,nem nagy dolog csak.... "

 

 Csak néha nem lesz első osztályú  !!

Előzmény: Draganovic (88738)
Draganovic Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88740

"Persze a saját kezű munka megtud fogni ebből egy észrevehető részt "

 

Csak azzal lehet fogni meg ha nincs e napló és nem kell számla ...

Előzmény: Törölt nick (88724)
Draganovic Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88739

Ez így nagyon drága ...E naplós minden?

 

Bár az anyag szerintem az is drága ...

Előzmény: sylvanus67 (88725)
Draganovic Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88738

Spórolni azzal lehet hogy amit tudtok a család csinálja pl egész ház új aljzat feltörés felásás 40 cm mélyre 90 nm2 -ert 5 nap alatt feltörtük felástuk ,összes válaszfal lebontva emésztőbe temetve,egy makita beton törőt béreltem 1 napra 8 ezer ft + minden nap pizza ,sör ,kávé ami kell ,már kész 5 nap.Vállalkozó erre 800 ezret mondott !

 

Tető,víz,gáz,villany kivételével mindent a család csinál vagy inkább én meg sógor .....

 

Így is mire kész lesz 10-15 milla lesz ,aztán jön a kert ami 800 nm2 ott garázs + térkő ne kelljen annyi füvet nyírni sem az + lóvé.

 

Festeni ,falazni,glett ,szigetelni,nem nagy dolog ,tetőtér gipszkarton falak ,nem nagy dolog csak szerszám kell hozzá meg mindenhez vízmérték csak az anyagot kell megvenni.

 

Munkadíj  = anyagár már így dolgoznak szóval majd a felét megspóroltad,csak idődbe kerül jóval többe ,meg energiába ,de az ember magának csinálja ki lehet bírni.

Előzmény: Draganovic (88737)
Draganovic Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88737

Nekem 160 nm2 -re 

 

cserép bramac 1.063000 ft midennel együtt

 

Gerendák ,csavarok fa anyag ,4 ablak,lécek,fólia,hófogó stb bádog 509 000 FT

 

Acs munka díj 1.000000 Ft 

 

Ez tető felújítás szelemenek maradnak ,meg egypár gerenda is 

 

Mondjuk ez vidék bár balaton környéke kisváros!

 

Áprilisban állnak neki.

Előzmény: sylvanus67 (88725)
Töck Jenő Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88736

Méretezni kell.

Előzmény: Beer Monster (88733)
Törölt nick Creative Commons License 2019.01.14 -1 0 88735

Lehet ennyit is költeni rá, ha valaki akar :-)

Előzmény: Beer Monster (88732)
Törölt nick Creative Commons License 2019.01.14 -1 0 88734

Nem csak az ács volt drága, pl. a cserép se tömegárú az ára alapján... 

Előzmény: sylvanus67 (88725)
Beer Monster Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88733

"ha részben régi, részben új alapon van"

 

No és ha egy vasalt alaplemez átér mindkettőre?

Előzmény: Töck Jenő (88731)
Beer Monster Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88732

1,6 M faanyagra az tényleg indokolt ár?

Előzmény: sylvanus67 (88725)
Töck Jenő Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88731

Az új épület össze fog repedni, ha részben régi, részben új alapon van. Minél többet bontunk annál több a sitt ami veszélyes hulladék. Annak elhelyezéséért fizetni kell.

Előzmény: Töck Jenő (88730)
Töck Jenő Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88730

Nem egészen. Csak ha az alaprajz azonos marad és a teher sem lesz nagyobb. Ellenkező esetben el kell bontani az alapokat is és új alapozás kell. Egy vb. koszorú nem olyan nehéz mint gondolják sokan, egy 30 cm magas koszorú 7,5 dkg/cm2. Egy valamire való talaj 1,5-2 kg/cm2-t símán elvisel. Egy nagy tető hóval kb. 0,3 kg/cm2. Azonban hó és tető eddig is volt az alapozáson. A terhelésnövekedés új, nehezebb tetővel nem lesz olyan nagy. Ki kell számolni, erre való a statikus.

Előzmény: Törölt nick (88729)
Törölt nick Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88729

És innentől már olcsóbb ledózerloni az egészet a fenébe, és felhúzni egy újat.

Előzmény: sr1 (88728)
sr1 Creative Commons License 2019.01.14 -1 0 88728

Fel kell tárni az alapokat,  kiszámítani a plusz terheléseket és ha szükséges, akkor aláfalazni. 

A számolásokhoz kell egy talajmechanikai tanulmány is. 

 

Előzmény: Törölt nick (88727)
Törölt nick Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88727

Az merül fel bennem ilyenkor, hogy mit történik a meglévő fallal, meg alappal, ha felkerül egy sok tonnás koszorú, meg egy új, a jelenleginél nyilván nehezebb tető?

Előzmény: Töck Jenő (88726)
Töck Jenő Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88726

A falak fölső szélét nyomja a tető, általában kifelé. Szélnyomás egyik oldalon kifelé, másik oldalon befelé. Ezeket az erőket a koszorúnak kéne fölvenni. Ha a koszorú keresztirányban nincs elég sűrűn megtámasztva (pl. merőleges koszorúval) akkor a két megfogás között nagyobb lesz a hossza, nagyobb hosszon nagyobb alakváltozás engedhető meg. A falnak is van ebből kifolyólag függőleges síkban alakváltozása, ami értelemszerűen megegyezik a koszorúéval. Itt számít a koszorú megtámasztás nélküli szakaszainak a hossza. VÍZSZINTES síkban!!! Na ezt a tulzott alakváltozást kell lecsökkenteni és a repedéseket összehúzni. Erre sokféle eljárás lehetséges. Ha a fedélszék rossz állapotban van, akkor cserélni kell és ilyenkor legegyszerűbb a hiányzó koszorú pótlása. Ha nem kell cserélni a tetőt akkor van más lehetőség is.

Előzmény: Mr. Ferenc (88723)
sylvanus67 Creative Commons License 2019.01.14 0 0 88725

Nekem 140 m2-re most volt:

 

ács: 1,8m

tetőfedő: 0,55m

cserép: 1,2m

faanyag: 1,6m

 

minden bruttó alkuval, kivéve az ács, az kissé drága volt, de sürgetett az idő

 

Előzmény: Törölt nick (88724)
Törölt nick Creative Commons License 2019.01.13 -1 0 88724

Tető 1,5 milla körül alsóhangon

A födém is... 

Egyebek akár 1 milla körül.

 

Szumma: ~4 milla környéke csak ez a födém+tető rendberakás.

 

---

 

Továbbá másik 4-6 a többi szükséges felújítás, alakítás. hőszigetelés.

 

HA legalább az alap jó (beton) és falak is (tégla, betonblokk, ilyesmi)

 

HA vályog falazat >> extra szívás, pláne tégla alappl kombinálva.

Pláne-pláne vízszigetelés nélkül a fal/alap között és a padlók alatt, ha talajon fekvő padló.

 

Ha nagyjából mai normális házat akarsz belőle csinálni megeszi 10-12 millát is.

Különösebb erőlködés nélkül... hisz ez csak 120 eFt/m3 köröli költségszint, ami nem sok egy alapos felújításkor.

 

Persze a saját kezű munka megtud fogni ebből egy észrevehető részt is akár, ha elég sok mindenhez nem kell másnak fizetned.

Előzmény: Mr. Ferenc (88723)
Mr. Ferenc Creative Commons License 2019.01.13 0 0 88723

Sátortetős a ház.

Egyébként azt tudjátok hogy kb. egy 100m2-es háznál mekkora költséggel kellene számolni egy ilyen tetőcserénél, vagy összességében amiket meg kellene csinálni ahhoz hogy ne repedezzenek a falak?

Beer Monster Creative Commons License 2019.01.13 0 0 88722

Nálam is mindhárom irányba megy ugyanígy a repedés. Pedig nyeregtető :)

Előzmény: Töck Jenő (88720)
Émile Creative Commons License 2019.01.13 0 0 88721

 Vagy nyeregtető !!

Előzmény: Töck Jenő (88718)
Töck Jenő Creative Commons License 2019.01.13 0 0 88720

A fényképen a függ. és mindkét vízszintes sarok repedt.

Előzmény: Beer Monster (88719)
Beer Monster Creative Commons License 2019.01.13 0 0 88719

De erre miből lehet következtetni?

Előzmény: Töck Jenő (88718)
Töck Jenő Creative Commons License 2019.01.13 0 0 88718

Repedések alapján sátortető valószínű.

Előzmény: Beer Monster (88717)
Beer Monster Creative Commons License 2019.01.13 0 0 88717

Itt a szobához képest milyen irányban áll a tető?

Előzmény: Mr. Ferenc (88702)
Törölt nick Creative Commons License 2019.01.13 -1 0 88716

Igen, neked. Legfeljebb kettő helyett 4 órát elszöszmötölsz vele. Én is a sajátomat magam raktam össze, pedig akkor láttam először zuhanykabint...  

Előzmény: stukov1 (88714)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!