Szeretne kihozni minél többet garázsából, tárolójából? Hirdessen nálunk ingyenesen (bérbeadásra vagy értékesítésre)! Oldalunkon garázsát, tárolóját befektetőként is keresik! www.garazs.com
Egy olyan szolgáltatást szeretnék ajánlani, amely már évi 9000 Ft-tól biztosítja ingóságaidat teljes körűen. Amennyiben érdekel az ajánlat keress meg egy díjmentes tájékoztatóért.
Nem vagyok ingatlanos szerencsére :) Gyerekeimet Dunakeszire viszem, az autós bejárás szerintem nagy átlagban Fótról jobb, mint Dunakesziről (mondjuk ott Alagliget kivétel, onnan nagyon gyorsan ki lehet jutni, de Révdűlő, Gyártelep és a belső részek rosszabb.) Sok rejtett szép rész van, de aki a Németh Kálmánon jön át Dunakesziről, már fordul is vissza a sok por meg OSB lapos megoldás miatt. Viszont én az erkélyemről látom a pesti tűzijátékot, és madarak fütyülnek a kertben minden reggel… Én abban bízom, hogy vannak olyan adottságai a településnek, hogy hosszú távon csak nem lehet mindent elbaltázni.
"És a potenciális lehetőségekből (vasút kétvágányúsítás, M0 ÉNY szektor, város fejlődése) nincs hiány, csak valami valósuljon is meg."
Huuu, ez nagyon ingatlanos volt :)
Pont ez volt a bajom Fottal. Egyes reszei kimondottan putrisak, a kozlekedes pestre autoval maga a halal.
De a vezetok is irto nagy kretenek voltak szerintem, mert pl. a Somlyo alatti reszbol gyakorlatilag luxusnegyedet lehetne csinalni. Gyonyoru fekves, nyugalom, csak mondjuk utat kellene epiteni odaig par metert.
Esetleg utat epiteni az M3-ra a Ring pihenonel (az idiota mogoyrodiak se kepesek ra, nem tudom miert, az alap gyakorlatilag meg van csinalva, kb egy hid kellene a patak fole).
Én fóti vagyok öt éve, de először Dunakeszin kezdtem el keresni, és utána döntöttem Fót mellett. Közlekedési szempontból a Szent Benedek ideális, vasút, busz közel van, de még éppen nem túl közel. Óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár helyben. Az okok az olcsóbbságra a következők inkább: - Fót a legtöbb ingatlantípusban lényegesen olcsóbb, mint Dunakeszi, mert előbbi alul, utóbbi túlértékelt keresleti oldalról. Fót ‘csomagolása’ nagyon rossz, a tartalma egyáltalán nem annyira. - A Szent Benedek nem tipikusan olyan, mint amit lakóparknak mondanak általában. Aki azt az érzést szeretné, mint mondjuk a Dunakeszi lakóparkokban, azt itt nem fogja megtalálni. Házak és puszta váltogatja ott egymást egyelőre, bár most talán megint elindulnak a dolgok. Fótra a családi házak a jellemzőek, a nem családi házak aránya a hasonló lakosszámú településekhez képest alacsony. Ezért kicsit furán is hat ez a ‘lakópark’ Fóton, nem volt rá minta, hogy mi is legyen a rendező elv, és ez meg is látszik rajta. - Fót településképe sok helyen meglehetősen rendezetlen, főleg a fő utak mentén, de a lakópark bizonyos részein is. Vannak gyönyörű, gondozott részei a városnak, csak mire odaér, sok vevő elriad, mert a rendezetlenséget rossz közbiztonsággal társítják sokan, vagy csak szimplán nem tetszik neki - Általában gyengébb az infrastruktúra, mint Dunakeszin, nincs Fóton csak néhány szakrendelés, gimnázium, stb - Némelyik Szent Benedekes ház kívülről úgy tűnik, nem sikerült túl időtállóra. Ilyen mindenhol van, részleteiben nem ismerem a helyzetet. - A Móricz útra nyíló lakások szerintem zajosak, elég nagy a forgalom azon az úton.
Összességében érdemes elmenni, szétnézni. Van, aki semmi pénzért nem költözne Fótra, de nagyon jó ár-érték arányú családi házat lehet venni itt, és sokan szeretnek itt lakni. És a potenciális lehetőségekből (vasút kétvágányúsítás, M0 ÉNY szektor, város fejlődése) nincs hiány, csak valami valósuljon is meg.
Tudom hogy OFF, de hátha van valakinek tapasztalata, mivel viszonylag közel van.
A fóti Szent Benedek lakóparkról van valakinek infoja, hogy milyen ott az élet? Egy kicsit mintha áron aluliak lennének ott a lakások, nem tudom hogy miért, a vasút közelsége, vagy mi az oka. Köszi előre is.
A zaj meg a kultúra erosen utcafuggo is. Nálunk pl. meglehetosen hulla csond van. Igaz, nem az utcára nez a lakas.
Amúgy 65 m2 + 4m2 terasz, 2 szobában + eloszobaban beepitett szekreny, meg sok-sok meter konyhaszekreny valodi fa ajtokkal, markas gepekkel, 2 markas legkondival, sajat kapus kocsibealloval (+1 hely az utcan igy garantalt) (nagyjából ez az, amit nem tudsz magaddal vinni, a tobbi nem mervado),es 25m-ra ertekeltek. Szoval ugy nez ki, ezt az arszintet kell elfogadni.
Ne felejtsük el, hogy a sok csokhuszar felhajtotta az arakat durvan. Mióta 5% az afa, azóta nem 20%-al olcsobb, hanem 20%-al dragabb lett minden. Keszin uj haz (es akkor az mar ikerhaz lesz, mert mostanában megvesznek egy telket egy oreg hazzal, es ikerhazat eroltetnek ra) is mar inkabb 40m. Es nincs 100 m2, a minosegrol meg ne is beszéljünk.
A csaladi haz amúgy szep dolog, csak legyen hozza telek. Pl. ujpesten egy 270-280 m2-es telek bontando szar hazzal 20m!
De Dunakeszin is hasonlo telekarak vannak. Vagy van kadarkocka 30m-ert. Itt egy kicsit nagyobb a telek, de nem hatalmas, melletted meg ugyanaz a 70 eve odakoltozott tusko lakik majd.
Szoval nem egyszeru. Persze ki lehet menni 20-30 km-t, es akkor mar realis aron van telek. Csak járjál be azon az igenyes matricas m2-esen pestre.
Kezdeném azzal h mi egy jó 4 hónapja költöztünk el az alagligetből :) Alig vártam,h megszabaduljunk a lakástól !
Néha azért követem a fejleményeket,de ahogy látom egyre többen mennének el máshova lakni !:)
Ezen nem is csodálkozok !:)
Viszont azokat sem értem akik ott akarnak lakást venni !!??
Lassan egy 1 szobás lakásért annyit akarnak elkérni mint egy családi ház áráért ! Megjegyzem,h 1 m2 180 e Ft-l készítenek el kulcsrakészen !! lehet számolni egy 80 m2 családi ház mennyiből is jön ki !:)
Van olyan bolond aki ezeket megveszi ?? :) Azt a volt szomszédtól tudom,h nagyon sokan blöffölnek és jól felnyomják az árakat ha meg elviszik jól járt ... Nem számolnak azzal sem a vásárlok ,h ezekre a lakásokra még minimum 1-3 milliót rá fog költeni mire minden a helyére kerül :)
És akkor jöhetnek még a zavaró problémák ! Egymás nyakán vannak a lakások egyik szomszéd a másikat lesi a függöny mögül ! Mivel legfőképpen télen este 4 után ha nem sötétítesz be akkor simán látja a másik szomszéd,h te éppen mit cselekszel ..A sok kutya ugatásról nem is beszélve ... Ha éjszaka jön valaki haza akkor a drága kis kutya az ébreszti az egész házat ... a sok kutya szar..ol nem is beszélve mert a paraszt nem szedi össze a kutyája után ...
Parkolás az meg egyszerűen lehetetlen .... :(
Gyerek zsivajról nem is említek meg semmit ...
pihenni nem fogsz hétvégén ...sem tanítási szünetben !!
Szóval Én azt mondom h jól gondolja meg mindenki,h hol vesz lakást --
Mert lenyegeben ez is szemeteles, es nem kellene ott hagyni igy.
Jogilag az osszetot autoho tulajae, neki kell elpucolni. A nagyobb darabokat valoban elvihette volna az automento a ronccsal egyutt.
Illetve ha nem tetszik valakinek, es van lehetosege, osszeszedheti. Ha megfelelo jarmuvel leszek, es meg ott van, osszeszedem. Mert engem is zavar. Addig marad a tobbi megodldas.
Tegyel feljelentest ismeretlen tettes ellen szemetelesert. Volt kint rendor boven, tudniuk kell, ki volt ott. Akinek a romja, annak kellene eltakaritani is.
Beszéltem egy tanárnénivel és azt mondta,hogy olyan szerződés van a vállalkozóval,(vagy vállalkozókkal) kötve,hogy 2 heti csúszás esetén,durva kötbér lép életbe.
Bölcsöde szerintem nehéz eset. Az óvodák is zsúfoltak. Talán épül majd egy Alagligeten is, de lehet, hogy addigra a gyerkőc már iskolás lesz. Viszont iskola most épül a lakópark mellett, jövő szeptemberi átadást terveznek, jó egy évet biztosan csúszik majd, de mire a kétévesednek kell, addigra meglesz.