Szeretném megkérdezni,hogy a zajos szomszédok ellen mit lehet tenni a társasházban?
A portaszolgálatnak kell szólni? A szomszédom valahogy nem akarja tudomásul venni,hogy este 10óra után más pihenni szeretne és nem kíváncsi az Ő zajongására a teraszon. A társasház gondnoka vagy a biztonsági szolgálat tud ez ellen tenni valamit?
Sziasztok! Eladó tüneményes, padlizsánlila VW Polonk, nagyobb autó vásárlása miatt. Tökéletes női kisautó, nagyon vigyáztunk rá és márkaszervízbe hordtuk. Itt a Marinán megtekinthető, képek és infók: https://www.hasznaltauto.hu/auto/volkswagen/polo_iv/volkswagen_polo_iv_1.4_75_16v-8957044
Olvasva az utóbbi hetek tulajdonosi fórumát, ahhoz hozzászólva szeretném ajánlani az általam és kollégám Juhász Gábor által fémjelzett közös képviseleti szolgáltatást és az ehhez kapcsolódó szemléletet.
Ha úgy érzik, hogy valóban váltani szeretnének, akkor tisztelettel megkérem, írjon nekem a
biro.sarolta@gmail.com
címemre, s megküldöm bemutatkozó-, illetve referencia anyagainkat.
Fodrászatunk a Marina Partról a közeli RENO udvarba költözött. Új névvel, megújult arculattal, tematikus egyedi gyermekfodrászattal várunk minden kedves régi és új Vendégünket.
Üdv a lakóknak! A Marina II-ben (öt épület) mi javítottuk az összerugdosott, beázott, repedezett márvány hatású festést a folyosókon, lift-előterekben. Ezt a fajta festést is lehet olcsón javítani, nem kell az egészet átfesteni! Így épületenként 250-350 ezer forintból megoldható volt a teljes javítás. (koszfoltok eltüntetésével együtt, kilenc emeleten át)
Ha érdekel még valakit a Marina többi üteméből, keressen minket bátran! Üdv: www.spatula.hu
Elolvastuk mi is. Azért az alábbiak kicsit mellé lettek lőve szerintünk. :)
Szépen sorban? Jó.
Állattartási szabályok pl. egyáltalán nem változtak a korábbi változathoz képest.
Ezek szerint nem olvasta a kedves lakó a régit sem. Mint ahogy kb. 250 másik lakó sem.
De nincs is vele gond. Egzotikus állattartás ügyben is csak addig méltatlankodna amíg a
szomszéd elszabadult anakondája megebédelné Fifikét. Vagy ne adj ég épp a gyereket
marja meg a fenti teraszról lepottyant skorpió. Lehet variálni. Közösségben igen is mértékkel az állattartással.
A jelek szerint végre kultúrált kinézete lesz a postládáknak. ízlés kérem. Attól még ideiglenesen lehet üzenni
a postásnak (de minek).
Jó nagyot kell késni a közös költséggel, hogy piros lap érkezzen. Plusz el kell utasítani hozzá mindennemű kommunikációt és egyeztetést a közös képviselővel. Egyébként ezt máshol is így csinálják. Nem a véletlenül kicsit csúszókra lett kitalálva, hanem egyértelműen a notórius nemfizetőkre.
Kutyával a belső kerten pórázzal csak az áthaladás idejére. Ez sem új. De helyes. Díszkert, nem kutyafuttató.
Épp elég kóbor macska van így is. (meg kutyagumi)
A garázshasználat tényleg új szabályokat kapott. Hű így aztán tényleg nem lehet majd simlizni.
De úgy tűnik a rendes tulajokat védi, hogy illetéktelenek végre ne tudjanak lemenni. Plusz rendszámot meg le lehet adni akár csak alkalmi jelleggel is, akár 4-et is. Így a céges autóval is le lehet majd hajtani. úgy olvassuk a lényeg, hogy 1 parkoló 1 autó és a nepperek ne ide hordják árulni a verdákat, meg a fegyvercsempészek az illegális árut, sem a lopott autókat. Jó ez így. (vagy kinek szurkolunk? nem magunknak?)
A könyvvizsgálat elsőre valóban nem tűnik kevésnek. Ahhoz mi sem értünk, de fontos lehet a tartalma. Kérdezzünk rá. Hátha többet megtudunk.
A havi juttatást mi sem értettük, de végülis mindegy, egyben vagy bontva, ha a munka mértékének megfelelő a felosztás.
A közös képviselő költési limitje eddig korlátlan volt. Jobb, ha csak 300 ezer. de az sem kontrolálatlan ahogy hallottuk.
A bérbeadások bejelentése kifejezetten jó ötlet. Eddig is valami hasonló volt amúgy. Az sem teljesen új.
Sok a gond van a rendetlen bérlőkkel. Így könnyebb lehet azok feloldása. Bérbeadónak és a tulajdonostársaknak is hasznára válik. Kivéve ha valaki megint csak nem akar smilizni.
A teraszok szabályozása sem változott. De jobb ha sem parabola antenna, fregoli, vagy kredenc nem csúfítja a városképet. Ezt az alapító vette bele még anno szabályoknak eleget téve. Madáretető marad, parabola huss...
Cinkét szabad etetni de inkább a parkban. Legyünk kicsit emberbarátok is. Ha odaszoktatjuk a madarakat,
hogy örül majd az alattunk lakó. Okosabban. Tessék kimozdulni otthonról. Az emberek lakóházakban laknak, az állatok a természeben.
És semmilyen passzust nem találtunk benne 5MFt elköltéséről. Adatvédelmileg nincs gond vele. A többi dolog minket, mint tulajdonosokat véd a simlisek, renitensek, igénytelenek, és bűnözők ellen.
Van pár rész benne amin lehetett volna még finomítani de összességében nincs baj vele.
A lakásunkban csak egy macskát vagy egy kutyát tarthatunk.
Ha kettő van, akkor az egyiket dobjuk ki.
Az egzotikus állatot is dobjuk ki, pl. a kisfiunk kedvencét: a pókot, vagy a skorpiót.
A kislányunk házi kedvencét is dobjuk ki, ha az esetleg egy kis patkány.
Miért dobjuk ki? Mert az új SZMSZ szerint ezeket nem szabad tartani a saját lakásunkban.
A saját postaládánkra nem ragaszthatunk matricát. Még egyetlen egy pici matricát sem. És, egy pici üzenetet sem a postásnak, és egy olyan pici jelet sem, hogy szórólapokat nem kérünk. A szórólapokat ugyan tilos bedobálni, de a szórólaposok úgyis bejönnek, mert ők nem olvassák az SZMSZ-t.
Ha késünk a közös költség befizetésével, piros lapot kapunk az ajtónkra!
Köszönjük.
Akkor is köszönjük, ha kórházba kerültünk, és nem tudunk intézkedni.
Azt is köszönjük, hogy elzárják a közműszolgáltatást és csak 10.000,- forintért kapcsolják vissza.
Ja, sárga lap is van! Ez akkor jár, ha az e-mail felszólításra nem reagálunk.
A kutyusommal nem haladhatok át a belső kertben. A járdán sem. A cicával sem. Igaz, csak az egyik maradhat velem, a másikat ki kell dobni. Ezt mondja az új SZMSZ.
Ha saját tulajdonú parkolónk van, ezt csak egy rendszámmal használhatjuk!
Ha pl. elutazunk vidékre, és a párunk be akar parkolni a másik autóval az üres parkolónkra: hagyjuk itt neki a rendszámunkat, hogy be tudjon menni?
Vagy a párunk kérjen engedélyt a közös képviselőtől, hogy a saját tulajdonú ingatlant használja?
Napközben a saját kocsimat a cég parkolójában hagyom. Céges autóval járom a várost, szükség szerint gyakran haza megyek. A céges autóban felszerelés, iratok és egyéb értékek vannak.
Nem állhatok be a céges kocsival a SAJÁT teremgarázs parkolómra, mert az SZMSZ azt mondja, hogy: hagyjam a kocsit az utcán!
Ha feltörik, az SZMSZ kifizeti a kárt? Vagy a céges kocsi parkolásához is kérjek engedélyt? A cégnek 4 kocsija van, felváltva használjuk. Mindegyikhez kérjek engedélyt?
A Számvizsgáló Bizottság tagjainak havonta adjunk pénzt. (A pénz felosztásáról saját hatáskörükben döntsenek.)
A k.k. 300 ezer forintig arra költi a pénzünket, amire jónak látja.
Ha kiadjuk a lakásunkat, a k.k. erről tudni akar. Haladéktalanul.
És, ha kölcsön adjuk?
A párom ki akarja adni a tárolónkat 3 hónapra Erzsike néninek a szomszédos házból. Mert Erzsike néninél burkolnak a mesterek, utána festenek, ki kell pakolni. Figyelmeztettem a páromat: gondolja át, mert az SZMSZ azt mondja, hogy a k.k. erről is tudni akar. Haladéktalanul.
Cinkét etetni az ablak párkányunkon már nem szabad. Szóltam a lányomnak. Sírt.
A madáretetőt az erkélyünkről szintén kidobjuk, ahogy a feleslegessé vált kutyát vagy a macskát, mert csak az egyik maradhat. És a pókot, meg a kis patkányt.