"Ok, sokba kerül, de nem mi és nem is Zöldék döntötték el az árakat."
Persze, hogy nem ők döntötték el az árakat. A vállalkozó döntötte el. És ez mire garancia? A közgyűléssel pedig elfogadtattak határozatot az összes óra hitelesítésére. Az I. és II. ütemben biztosan. Szankcionálva volt a csere / hitelesítés megtagadása. Ne tereljünk már!
Az pedig tökmindegy, hogy csere vagy hitelesítés. Az egyik 30 ezer, a másik 25 ezer.
A mi házunkban is volt olyan óra, amelyik megkergült és ki kellett cserélni, az összes óra azonban nem került cserére. 3 típusú óra van a házunkban, a csere az az elemek cseréjét jelentette benne, és a kitisztítását. Ok, sokba kerül, de nem mi és nem is Zöldék döntötték el az árakat. És nem is 30e volt. A 3 típusból kettőben cserélhető volt az elem, egyben nem, ott az órát is ki kellett. Ők szívtak, nekik drágább volt. Igaz, csak pár db volt belőle a házban.
Bea, maradj, előbb-utóbb visszajön a kultúrált beszélgetés a divatba.
Látom, a segítő szándéknak ismét marakodás lett a vége. De miért is?
Aki nem szereti a közös képviseletet, az se állítson már olyant, hogy vmit csak úgy tesznek. A hőmennyiségmérőket tv. szerint ki kellett cserélni. Olvastam ugyan valahol, hogy ez a lakók lehúzása, ami így igaz, de ebből Zöldék nem profitálnak, ők csak felhajtottak nekünk egy céget, akik a több óracsere miatt kedvezményt adtak (konkrétan a hitelesítési díjat), aki kihagyta magát ebből, az egymaga fizette az egészet.
Aki ebben szakember, erősítsen, vagy cáfoljon, ne beszéljek hülyeséget. Én így értelmeztem a nálunk felmerült problémát.
Az eredeti felszerelt radiátorszelepek semmit sem érnek, elzárt állapotban is átmeny rajtuk a melegvíz, ugyanis a kazánokban lévő szivattyúk teljesítménye nagyobb, mint ami egy társasháznak kell, ezért erősebb a víznyomás a csövek felé (legalábbis a II. ütemben). Mi már fizettünk nyáron is fűtést. Ha vki le akarja kapcsolni, kint kell elzárni. De ha csak napi spórlás miatt zárná vki, ne tegye, sokkal több idő felfűteni a kihűlt lakást (pl. mi 18 fokra állítottuk a termosztátot, míg nem voltunk itthon, és 21-re vissza, mikor hazajöttünk, és kellett 24 óra folyamatos fűtés, mire felmelegedett 3 fokot. Ergp egy fok 8 óra folyamatos fűtés). Spórolni úgy lehet, ha félig van felcsavarva kint a szelep. Úgy kevesebb víz nyomakodik át a résen.
Nekünk a radiátorra szerelhető termoszelep se ért semmit, a nagy teljesítményű szivattyúk miatt. A megoldás a szobatermosztát volt, a fűtéscsőre van szerelve kint, a bejövő szelep előtt. A hőmérsékletet bent állítom be, ha az alá hűlne a lakás. bekapcsol, ha felmelegszik, kikapcsol, és nem enged be forró vizet a lakásba, csak az kering bent, amit már beengedett. Ennek az a lényege, hogy a termoszelepnél is a forró víz bejut a lakásba, és a csövekben kering, kikerülve a lezárt radiátorokat, tehát a lakásba bejut, fűtésköltség keletkezik.
Mi is földszint, sok ablak, elég durván fűtjük a szomszédokat, és mint tudjuk, az ablakok nem sokat szigetelnek, mert az ablakkeretek nem mindenhol párhuzamosak (ezt a redőnyös mondta, alig tudta bemérni a redőnyt anno). Volt olyan fűtésszezon, hogy 70e-n felül volt a 3havi, most 50e körül járunk, és nem fagyoskodunk. Egy év alatt visszahozta az árát. Nekünk 55e volt munkadíjjal együtt.
EGYEDÜL A MI ÓRÁNK LETT CSERÉLVE a mi házunkban!!!! :-) Össze-vissza mért, aztán egyszer csak megállt. Szóval ez van... De ahogy írtam, azóta minden oké. Mi kértük a cserét, nem minket akartak lehúzni stb.
De most már nem akarom ragozni a témát. Nekünk bevált az óracsere, meg az is, hogy azóta rendbe tettük a szigetelést, és én itt fejeztem be. Nem fogok azok közé tartozni, akik a közös képviselőt köpködik mindenért... Na, további "jó köpködést", kiszálltam!
Egyszerűen nem tudom elhinni, hogy egy hőmennyiségmérő óra plusz irányban szarjon be, ráadásul ilyen brutális mértékben.
A hőmennyiségmérő hasonlít a vízórához, van benne lapátkerék, de a közeg hőmérsékletet is méri, majd a kettőből kiszámolja a mennyiséget. A vízóra mindig a tulajdonos javára szokott elromlani, ezért is hitelesítteti a szolgáltató. De tegyük fel, hogy a hőmennyiségmérő felfelé is csalhat. Ilyen esetben - a lakástulaj kérésére - kellene cserélni, nem az egész lakóparkkal 5 évente. Ha 5 évente mindenkinek cserélik a hőmennyiségmérőjét, az havonta 500 ft kiadást jelent (télen-nyáron). Sokkal, de sokkal többe kerül, mint amennyi hasznot hoz.
Azért kíváncsi voltam, még fogsz-e reagálni, ezért visszajöttem egy picit...
Nos, az új órának nemcsak a gyári száma, de még a kinézete is más... Kikérem magamnak, hogy lúzer ügyfél lennék!!! Persze, lehet szkeptikusnak lenni a közös képviselettel kapcsolatban, de azért, mert van egy-két "hírhedt" a szakmában (akárcsak más területen), azért nem kell általánosítani...
Nekünk azóta sokkal kedvezőbb fűtési költséggel kell számolnunk, úgyhogy megérte a ráfordítás!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Én őszintén bízom abban, hogy a te régi órád is újjászületett valahol. Vagy a Rózsaligetben, vagy máshol. Szerintem inkább a Rózsaligetben, ugyanis nem úgy ismerem a kk-csókos cégeket, hogy túlbonyolítanák a dolgot. Bolondok lennének ennyi lúzer ügyfél (és bérkommentelő) láttán.
Biztos, hogy nem csak ÚGY TETTEK! A csere előtt mindennap felírtuk az állást, és januárban három éve az 50 ezer forintot is elértük. 48 négyzetméterre kicsit durva, hogy nem volt soha 22-23 foknál több a lakásban!!! (S ebben az ötvenezer forintban nincs semmiféle vízmelegítés, csak az óraállás szerinti fűtés.) Most viszont, ugyanúgy egyenletesen 1-1,5-esen van két radiátor (a többi teljesen lekapcsolva), és három hónap alatt se jött ki 30 ezer forint...
Én SOHA nem kételkedtem Zöld úr szavahihetőségében! A régi mérőórának mért volt más a gyári száma, ha csak "ÚGY TETTEK, MINTHA KICSERÉLTÉK VOLNA"???
A segítő szándék vezérelt a korábbi hozzászólásommal, de az ilyen "beszólások miatt" azt hiszem, ismét megválok a fórumtól pár évre... (Több évig megvoltam fórumozás nélkül, nincs kedvem azért feljönni ide, hogy felhúzzam magam.) Egyébként is ismerem KicsiKamillát, ha találkozom vele, elmondom neki személyesen, amiben tudok segíteni... További jó "szórakozást" itt Mindenkinek!
Mennyi volt a fűtésköltséged az elmúlt két hónapban? Csak azért kérdezem, mert a békebeli belvárosi, szupervastag falú lakásokban a garzon méretű lukak fűtésköltsége simán túllépi a 30 ezret (hidegben). A Rózsaligetben 30-40 nm-es lakásban mindez 5-10 ezer.
"A hőmennyiségmérő cseréjével kapcsolatban Zöld úrék segítettek nekünk is..."
Na ja. 30 rugóért. Annyiért én is kipucolom a mérődet. A hőmennyiségmérő-csere buli a legnagyobb lehúzás a KK szektorban. Egyrészt azért, mert nem cserélik csak úgy tesznek, másrészt azért, mert nem kell hitelesíteni, mivel költségmegosztási funkciót tölt be. Magyarán, ha az egyik-másik elkezd tévesen mérni, akkor pár albetét jól jár havi 200 ft-tal, pár albetét meg ugyanannyival rosszul. Ezért nem érdemes 5 évente 30 ezret kiadni.
A hőmennyiségmérő cseréjével kapcsolatban Zöld úrék segítettek nekünk is...
Radiátorra szerelhető termosztátot a férjem is fel tud szerelni. Vízcsapra szerelhető perlettel kapcsolatban pedig hívd az alábbi számot: 06 70/624-1986 (A mi házunkban lakik a szám tulajdonosa, rövid időn belül tudnátok érdemben értekezni.)
Központi termosztáttal kapcsolatban pedig valahol lejjebb volt valaki, aki írt. Szerintem csak lapozz vissza, és biztos, találsz segítséget. :-)
Nálunk hiába Ytong, előttünk a terasz nem volt jól szigetelve. Évekig befolyt a lakásunk alá a víz, és vödörszámra lehetett meregetni alattunk a mélygarázsban... :-( Tudom, hogy a legfelső emeleteken is drágább a fűtés, ismerek onnan lakókat, viszont az elsőn lévőket tényleg mi fűtjük...
Foldszinten lakunk mi is ill. az erkelyablakoknal nagyin erezni a hideget de az ejszakai nem futes utan is kb. 22-rol 20 fokra megy le a homerseklet. Mi is csak a ket szobai radiatorral futunk 1-1,5 revan allitva max. a termosztat ejszakara meg kikapcsoljuk.
Mi is sokat fizetunk ahhoz kepest pl. hogy a szembe szomszednal melegebb is van es tobb vizet fogyaszt, megis ugyan annyit fizetunk. Irnatok reszletesebben a kp-i termosztat beszereleserol, koltsegerol, a vizcsapra szerelheto peletrol ill. a homennyiseg mero bevizsgalasarol cserejerol. Emiatt Zoldeket keressem?
Ez a II. ütem építés közben. 36 centis falazóblokk és legalább 7 centis szigetelés. A többi ütemet már Ytonggal csinálták, de az is tökletesen szigetel.
Igen, írtam már, hogy igencsak rossz volt a szigetelésünk, de már megoldottuk. Ráadásul egyetlen oldalról van mellettünk fűtött lakás (na, meg persze, fölöttünk, de az nem hiszem, hogy számít, hiszen mi fűtjük őket...) Ha csak 1-2 fokokat esne a hőmérséklet, azt hinném, valami mesébe csöppentem... :-D
A teljes lezárás mint opció valóban helyzetfüggő, ha sokat hűl a lakás, nem szabad lezárni, ez így van. A 12-13 fok elég durva, nálunk max 1-2 fokot esik a hőmérséklet fél nap alatt, ha egyáltalán nem megy a fűtés, 21 fok alá még nem ment sosem, ezért nálunk működött így is.
De ha 12-13 fokra le tud esni a hőmérséklet, akkor vagy alig van szomszédok által is fűtve a lakás, vagy rossz a szigetelés.
A vízmelegítéshez én is hasonlót tudok mondani, édesanyámnak villanybojlere van. Ha leosztom a köbmétereket, bizony, úgy sokkal többe kerül!!! Ez az 1000 Ft/m3 körüli költség sokkal kedvezőbb...
Azzal a javaslatoddal viszont nem értek egyet, hogy zárják le teljesen a fűtést, ha nincsenek otthon. Mi is ezt csináltuk az első években, de max. 12-13 fokra értünk haza, és mire elértük a 20 fokot, már mindenki ágyban volt... S akkor is 40-50 ezer forintot fizettünk januárban, februárban (csak fűtés, vízmelegítés nélkül)... Ha az ember belegondol, egyszerű fizikai törvényszerűség, hogy kevesebb energia elhasználásával jár, ha egyenletesen tartják a fűtést, mintha fel-lecsavargatnák a radiátorokat. :-D
Kedves MarquesG, szerintem nagyon sok jó használható dolgot megosztottunk most Veled. Kíváncsian várom a fejleményeket. Remélem, legközelebb Te is örömmel tájékoztatsz minket, hogy csökkent a fűtésszámlád... :-)
Szintén 65 nm, szintén 3 erkélyajtó, a lakás 4 oldalából csak egy belső, a többi kifelé, valószínűleg ugyanaz az alaprajz, mint az előttem hozzászólóé, de mi az elsőn lakunk, vagyis alul felül is fűtve vagyunk.
Szobatermosztátot szereltettünk 3 éve, korábban a fűtési költség (a melegvíz vízfelmelegítés nélkül) 40.000 Ft is volt egy hónapban, azóta a legdurvább számla 15.000 per hónap volt (23 fok van a lakásban, minden radiátor nyitva, de a termosztát miatt csak rövid ideig melegek).
Raditátorra szerelt szelep nálunk nem segített volna, mert a radiátorok kiképzése olyan, hogy a fűtőtestig akkor is elmegy a melegvíz, ha a radiátor teljesen le van zárva, ez pedig tekerné a hőmennyiségmérőt is (korábban próbálkoztam az összes radiátor elzárásával, de 20.000-30.000-es havi számla úgy is volt, hogy a radiátorok tök hidegek voltak, mivel a csövekben keringő víz melege így is leadásra került a lakáson belül.)
Tudom, ez téged nem vígasztal, de normális fűtésszabályozás nélkül biztosan magas lesz a számla.A 60.000/hó mindenesetre tényleg nagyon sok, ha ez csak a fűtési fogyasztási költségre (amit a hőmennyiségmérő mér) vonatkozik.
Persze a mások által leírtak is mind igazak: lehet rossz a hőmennyiség mérő, rengeteget számít a lakás elhelyezkedése (földszinten, és legfelső emeleten mindig többet kell fűteni). Egyetlen, amit tehetsz, hogy a hőmennyiségmérőnél lezárod a teljes kört, és csak időszakosan nyitod meg (amikor otthon vagytok), vagy megpróbálod "finomhangolni", ahogy korábban írták (pl csak negyedéig nyitod meg).
A fűtési alapköltség egyébként az a díj, amit azért fizetsz, ami a kazán és a lakás hőmennyiség mérője között "elhasználódik", vagyis amivel a közös részeket fűtöd. Ez a lakások méretei alapján (tulajdoni hányad) van arányosan leosztva a lakók között.. Hasonló, mint a távfűtésnél az a díj, amivel az utcát fűtik, amíg a melegvíz egyáltalán eljut a hőközponttól az épületig, azt is ki kell fizetni a fogyasztónak..
A melegvíz felmelegítés díja pedig a csapból folyó víz felfűtésének díja, mint korábban is írták, semmi köze a vízdíjhoz vagy a radiátor melegéhez. Ha ugyanez villanybojlerrel menne, biztosan még több lenne (éjszakai villannyal is 3-4000-et fizettünk 7 évvel ezelőtt havonta, most pedig nem egészen 7000 Ft-ot három hónapra), vagyis ez szerintem teljesen rendben van. A 60.000-es fűtés a sok.
Mi 65 m2-en lakunk, sokat számít az elhelyezkedés valóban. 4. emelet, felettünk padlás, amit nem szigeteltek le, van 7 ablak, + 3 erkélyajtó, és alig pár méter belső fal. Az 1-ső magas számlánál megvettük a termo szelepeket, és állítgattuk, ha fáztunk, sokszor volt ilyen. A számlánk mindig a duplája volt az alattunk lévő lakásnak. 2 éve szigeteltük a padlást, majd vettünk redőnyt, de legjobb, a tavalyi központi termosztát volt. Azóta minden radiátor forró, nem a langyos viz kering, mint a termo fejeknél, viszont 10 perc után lekapcsol, és meleg van a lakásban. A számlánk még mindig több, de ha nyáron is a téli előleget fizetjük, akkor nincs annyi hátralék. A vízre meg vettem perlátort, így a 2 havi vízdíjunk csökkent 6 ezer ft-tal, a melegítésnél pedig 7-8 helyett, max 5 m3-t fizetünk. Mág van pár beton fal a lakásban, azokat jövőre leszigeteljük, akkor remélem még csökken majd valamit.
Mi nem sokkal nagyobb lakásban lakunk, mint Te, 48 m3-esben, és nálunk is hasonló volt a helyzet. A lakás elhelyezkedése iszonyúan sokat számít, nálunk 20 foknál több soha nem volt, mégis volt olyan, hogy januárban 50 ezer forint volt csak a fűtés, és még erre jött rá a vízfelmelegítési díj... Elkönyveltük annak, hogy a mélygarázs kazánháztól igencsak messze eső része van alattunk, továbbá melettünk a fűtetlen bejárati folyosó, illetve előttünk a terasz is rosszul lett szigetelve. De később kiderült, nemcsak ez az oka.
Több éves levelezés, könyörgés után megoldották a szigetelési problémánkat kinn a teraszon, plusz a postaládák felőli oldalon a lakáson belül mi saját magunk is padlótól plafonig nikecelleztünk... A hőmennyiségmérő még ezután is tekert, aztán hopp, egyszercsak felmondta a szolgálatot. Hála Istennek!!! Ahogy ki lett cserélve, a fűtési helyzetünk sokkal kedvezőbbé vált.
Amúgy korábban is termószelep volt mindenhol, de az még nem volt elég a probléma megoldásához. Jelenleg csak az a két radiátor van max. 1,5-esen, amik az ablaknál vannak. A többi radiátor teljesen el van zárva (a fürdőben szinte soha nem nyitjuk ki, amúgy is mindenki zuhanyzik). Korábban nyitottuk-zártuk a radiátorokat, de úgy sokkal több energia elment, most folyamatosan 1-1,5-re van állítva a szóban forgó két nyitott radiátor, így a lakásban most EGYENLETESEN 22 fok körül van...
Én azt javasolnám, ZÁRJÁTOK EL A FÜRDŐSZOBAI RADIÁTORT, MERT ISZONYÚAN SOK ENERGIA ELPOCSÉKOLÓDIK OTT, ILLETVE NÉZESSÉTEK MEG A HŐMENNYISÉGMÉRŐT!!! LEHET, HOGY NÁLATOK IS MEGOLDÁST JELENTENE A CSERE. NEM OLCSÓ, MERT 41-42 EZER FORINTBA KERÜLT KÉT ÉVE, DE AZÓTA MI IS OLYAN MESEBELI FŰTÉSSZÁMLÁKAT FIZETÜNK, MINT MÁSOK... Pedig nem is vagyunk körbevéve fűtött lakásokkal... :-)
A mostani elszámolásunk szerint három hónap alatt mindössze 23000 Ft-ba került a lakás fűtése, s ezen felül még 6800 a fűtési alap. Ez jó barátok között sem éri el a 10000 forintot havonta... (Az meg már, hogy ki mennyi meleg vizet használ el, más kérdés... Az én párom egész nap kinn van a jéghidegben, nem fogom leordítani a fejét, ha éppen szeretne egy kicsit melegedni egy jó forró zuhany alatt...) :-D
Remélem, tudtam én is segíteni. Nálunk a fent leírt dolgok megoldották az összes problémánkat, még akkor is, ha fűtési szempontok szerint nem is a legjobb elhelyezkedésű a lakásunk.
Nekem nincs hosszú i a billemen, de ettől még értem amit mondani szeretnél, bár ha vissza olvasol itt termós hülyeség ide vagy oda, más a 3át, 4ét fizeti ennek az összegnek(termos cucc nélkül!!!).
Úgy gondolom itt nem ez a lényeg.
(a főbérlőm stillusa ugyan ez: le van légtelenitve a radiátor?-le, akkor az a baj, ha nincs akkor az a baj... -van a radiátoron szabályzó-igen van, akkor az a baj, hogy az nem termós..)