Kedves Fórumozók,
Nem a 3. ütemben lakok, így nem igazán ismerem a teljes történetet, mint 'belsős', azonban a felfüggesztett bírósági határozat számomra is új információ. Érdekes, hogy erről szerintem sokan nem is tudnak.
A dolgot, csak az üzemeltető ténykedése miatt kísérem figyelemmel, hogy mire számíthat az ember.
A felajánlott, és elfogadott ajánlathoz kapcsolódó számítások nagyon impozánsak. Azonban, mint azt mindenki tudja, áll az ingatlanpiac. A kalkulált árakon most eladni semmit sem lehet. Azért kíváncsi lennék, ha már minden kötél szakad és ki kell fizetni a tartozásokat, ki fog a zsebébe nyúlni, hogy a rengeteg tartozást kifizesse? Ha senki, marad az áron alul értékesítés, mely nem fedezi a tartozást. Tehát marad megint a kollektív zsebbe nyúlás. Egyszerű matek, csak ki kell számolni, hogy lakásonként mekkora összeget is jelent. Olvastam, hogy vki írta, de legalább befolyik xy összeg. És a kérdésem újra: a különbözetet ki fizeti majd meg? Nyilván, a lakástulajdonosok.
Semmi közöm hozzá, mert mint írtam, nem a 3. ütemben lakok, de azért - figyelembe véve a fúrumozók által leírtakat - érdekes dolgok mennek a 3. ütemnél. Figyelemre méltó tény, hogy a tartozás fejében elfogadott ingatlanok értékesítésével - melyre egy újabb bizottság alakult - azt a személyt bízták meg, aki Autoker alkalmazott. Semmi bajom a személlyel, csak érdekellentét van az Ő munkáltatója, munkája érdeke, valamint a 3. ütem érdekei között. Mert ugye az ember oda lojális, ahonnan a havi fizetését kapja. Az egyszerűség kedvéért: nyilván az Autoker, amúgy is eladatlan ingatlanait helyezi előtérbe - miután ott van jutalék - a 3. ütem által értékesíteni kívánt ingatlanokkal szemben.
Zárásként kívánok sok sikert a 3. ütemnek a helyzet rendezésére, azonban úgy érzem, hogy lesz még bonyodalom a felhalmozott tartozások és rendezése körül.
Ja, még valami! Miért nem értékesített áron alul - a Marina Parti árakhoz képest alacsonyabb áron - annyi ingatlant, mely fedezi a tartozásokat? Persze, jöhetne a sablon szöveg, hogy akkor az ingatlan tulajdonosok szívnak, mert ők se tudják jó áron eladni az ingatlanokat, ha az Autoker alacsony áron árulja az újakat.
Na igen, csak innentől kezdve, ha nem folyik be a pénz, a 3. ütem minden tulajdonosa a zsebébe nyúlhat, ki jobban, ki kevésbé. S ha a piacon elterjed a magas tartozás, az ügyek rendezésének nem éppen pozitív híre, az sem tesz jót a Marina Part lakásárainak.
Ja, még egy, remélem a lakók tudják, hogy a tartozás fejében elfogadott ingatlanok után, míg eladásra nem kerülnek, lehet fizetni a rezsit, minden ingatlan tulajdonosnak!
Azért a kp. jobb lett volna!
Bízom abban, hogy rendeződnek valóban a tartozás körüli mizériák, de mint fent írtam, kétlem, hogy ne lenne további vízhangja az esetnek.
Kívánok mindenkinek kellemes húsvétot!
Sziasztok! |