|
|
|
|
 |
Atiss_
2010-01-26 10:32:48
|
1492
|
Kedves Urbietorbi,
Javaslom, hogy te is regisztrálj a Google-s fórumra, kicsit lejjebb megtalálod hozzá a linket. Ott van egy téma, ami ezzel foglalkozik, és az egyik leendő szomszédunk már kért és kapott is a társasházkezelőtől egy kalkulációt, amit fel is töltött.
Egyébként a táblázatban távolról sem a kertészet a legnagyobb tétel. Takarításra egy évre 8,4 MFt-t becsültek (ami nagyon sok, ha meg minden nap fényesre takarítanak, akkor meg felesleges), és 12 MFt a közös területek áramdíjára előirányzott összeg. Ez a két tétel önmagában a becsült éves költségvetés egyharmada, a kertészetre emlékeim szerint jóval kevesebbet számoltak. De pontos részeteket ld. a Google fórumon.
Az átadásig felmerülő közműdíjak szerintem se, és tudtommal a Beruházó szerint se a Vevők terhei. Vagy a Hérosz, vagy az SL fizeti, nem tudom, ahogy megállapodtak. Ha a bejövő számlákat ki is fizetik a Társasház folyószámlájáról, mindenképpen be kell majd hajtani rajtuk.
Mindenképpen örülünk egyébként, ha pénzügyi ismereteidet közösségi munkára is felajánlod :) |
|
A hozzászólás:
 |
urbietorbi
2010-01-25 14:38:33
|
1491
|
Kedves Leendő Lakótársaim!
Kovács Péter vagyok, leendő D (ex-M) épület lakó, és nyakig érdekelt a nem túl alacsony közös költség kérdésében.
A műszaki bejáráson mi azt az információt kaptuk, hogy a 2 havi közös költséget elég a birtokba adásnál megfizetni. Ennek ellenére semmilyen kalkulációt nem kaptunk róla, holott nagyon érdekelne.
Szóban annyit mondtak, hogy a kertészeti munkák költsége a legjelentősebb tétel. A közös képviselőnek fizetendő díjat egyelőre jóságos homály fedi. Ez persze hülyeség, mert ez az extra 2 havi dolognak köze nincs a kertészethez. Logika szerint ez a pénz főként az átadásig felmerült közmű-költségek fedezetét hivatott fedezni. Ami az én olvasatomban a beruházó költsége lenne. Mindazonáltal azt gondolom, hogy nagyon a körmükre kell nézni, mert jó esély van arra, hogy a későbbiekben is minden apró-cseprő munkára hozzák a népek a spanjaikat, akik nem átallanak minket jó alaposan lenyúlni. Érintőlegesen közöm van az ingatlankezeléshez, tudom hogy működik ez.
Mindemellett szívesen felajánlom a szolgálataimat a közösségnek, mivel közgazdász, ráadásul könyvvizsgáló vagyok, és szörnyen kekec azokkal, akik le akarnak nyúlni. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|