Keresés

Részletes keresés

B703 Creative Commons License 2010-01-18 20:36:42 964

Kedves A 601 lakótárs,

 

A hitel lezárásának díja, az a bizonyos 2-3% tényleg beépíthető a a kiváltott hitel tőkéjébe, ezt nem kell kp-ban kifizetni. Persze március 1 után ez is megszűnik....

 

A közjegyzői díjat egy 10 milliós hitelre írtam kb-re, ezt persze lehet több és kevesebb is. Kiszámoltam, hogy az új konstrukcióval összesen 4,5 millióval fogok kevesebbet fisszafizetni a banknak, ezek után nekem nem kérdés, hogy az egyszeri átlépés költségeit megéri-e :)

 

A titok 2 dologban rejlik:

1. a tőkét folyamatosan lehet fizetni úgy, hogy még hozamokat is hoz a törlesztési idő alatt

2. illetve ha már látszódik, hogy valaki fél éve fizeti a hitelét mint a kisangyal, akkor sokkal kedvezőbb kamatozást lehet elérni, mert a bank kevesebb kockázatot vállal...

 

Kedves Sirpg, küldöm a kalkulációt! :) Remélem tetszeni fog!

A hozzászólás:
A.6.0.1. flat Creative Commons License 2010-01-17 17:18:03 962

Az érdekelne, hogy miért csak 50-100.000,-Ft volt az egész, hiszen ha kiváltod, akkor a bank kér végtörlesztésit is. ezt nem tudod az újba beépíteni, max az ottani banki költségeket, kivév a közjegyzőit.

Egy 15.000.000,-Ft hitelnek az új közjegyzői djja kb 100.000,-Ft. Már ez is megterhelő arra nézve, aki sporolni akar, akár havi 10.000,-Ft ot.

Pláne a földhívatali törlés, bejegyzés is vagy 20.000,-Ft még.

És akkor még mindig nem néztük egy 2%-os végtőrlesztési díjat ami a 15 milliónál 300.000,-Ft lehet!

 

Tehát esetünkben összesen 420.000,-Ft kell a kiváltáshoz. És a új hitel banki költsége még nőveli a fenálló hitelösszegt amire még kamatot is fizethet az ügyfél.

 

Ezért mondtam hogy érdemes átgondolni!

 

Rátok bízom.

 

Csá'

Előzmény:
B703 Creative Commons License 2010-01-17 14:25:01 961

A végtörlesztés kölstégét be lehet építeni a kiváltandó hitel tőkéjébe, és így fogok a végére 4,5 millióval kevesebbet fizetni, mint amennyit a jelnlegivel. A kiváltás összes költsége 50-100 ezer Ft között van, aminek a legnagyobb része a közjegyzői díj.

 

Ha valakit érdekel, írjon a sporoljunk@upcmail.hu -ra, és szívesen küldök egy kalkulációt, hogy megéri-e kiváltásban gondolkozni.

 

A legtöbb esetben, főleg még a futamidő elején milliókat lehet spórolni egy jobb kondícióval.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!