|
|
 |
G6
2009-11-16 18:16:18
|
40
|
Csak nyugodtan, örülök, ha tudok segíteni :)
Szerintem így közel másfél évvel a készrejelentés után már semmit sem lehet módosítani. Ezek kész lakások, ha valaki olyat szeretne, amit a saját ízlésére tud formálni, akkor még a tervezőasztalról, vagy a belső kialakítások elkezdése előtt kell választani. Azt tudom mondani, mint a burkolatokra is: vannak olyan lakások, amiket emeltszintű szerkezetkész állapotban értékesítenek, azokat tetszőlegesen be lehet fejezni, de ezek itt kulcsrakész lakások (általában amúgy ez a gyakorlat), tehát az el nem adottakat is muszáj volt valahogy befejezni, hogy beköltözhetőek legyenek. Persze meg lehet kérni a kivitelezőket, hogy fessék át a lakást, csak az nem lesz ingyen. Egyébként én nem is javaslom a festést, érdemes megvárni a garancia lejártát, mert addig bármikor keletkezhetnek újabb repedések, és egy fehér falat jóval egyszerűbb újrafesteni, mint egy színeset. Aztán ha már beállt a ház a helyére, tehát eltelt az a bizonyos 3 év, akkor már lehet tetszés szerint festegetni.
A bejárati ajtó gyakorlatilag nem szigetel semmit, tehát ha lift, vagy tűzzáró ajtó közelében van a lakás, az eléggé nagy folyosói zajjal jár. A miénk folyosó végén van, tehát ez szerencsére nem gond. Szerintem nem a hangszigetelő hab hiánya, hanem inkább a pontatlan illesztés miatt van ez (tehát pl a küszöbnél, vagy az ajtótoknál nem záródik hermetikusan az ajtó), néhányan le is szigeteltették a lakók közül, vegyes sikerrel.
Van egyébként ennek is egy előnye, mégpedig az, hogy van a lakásnak természetes szellőzése. Sok helyen gond, hogy annyira jól zárnak a nyílászárók, hogy nem tud távozni a lakásból a pára, tehát az ablakon csurog le a víz, és penészednek a falak... Szerencsére itt ilyen gond nincs, pedig tartottam tőle a sok negatív visszajelzés miatt.
A mélygarázs sokáig nem volt zárható, ennek meg volt az az előnye, hogy bárki beállhatott az autójával. De szeptember 1-je óta már távirányítósan működik, tehát csak a parkolóval rendelkezők tudnak bejutni. A bejárati kapuval van asszem gond, az hol jó, hol nem. Le van adva a javítási igény a beruházónál. De maga a garázs az rendesen zárható mostmár.
Lakások szigetelése szerintem nagyon jó. De igazából nincs viszonyítási alapom, meg az is lehet, hogy csak rendes lakók vesznek körül :) Mindenesetre soha semmilyen zajt nem hallok, max a fürdőszobában néha a szellőztető rendszeren keresztül. Ez persze megint ingerküszöb kérdése. Ha utcára néző a lakás, akkor leginkább a forgalom zaját lehet hallani, bár a csukott ablakok nagyon jól megszűrik. De nyitott ablakokkal főleg a buszok miatt elég jelentős a zaj, főleg reggel csúcsidőben (ez ugye nyáron lehet érdekes, ha esetleg nyitott ablaknál akar aludni az ember) . Este már gyakorlatilag nincs semmi forgalom, 9-10 után alig jár erre autó. Belső udvarra néző lakásokról nem tudok nyilatkozni, azok valószínűleg még csendesebbek.
Egyébként érdemes visszaolvasni a fórumot - ha még nem tetted volna meg -, elég rövid, de sok információ van benne arról, hogy mi hogyan alakult az elmúlt 1 évben :) |
|
A hozzászólás:
 |
CtrlZé
2009-11-16 08:11:10
|
39
|
Örülök, hogy segítesz G6 a kérdéseim megválaszolásában, ez nagy segítség.
Ha már felajánlottad, és amint tudjuk az ember egy önző lény:
- az alapárban a falak fehérre festése van benne, vagy lehet pasztel színek közül választani?
- a bejárati ajtó mennyire hangszigetelő, nekem olyan érzésem volt, mintha a közepéből hiányozna a hangszigetelő hab. Szerinted ez bele tehető utólag (na ez már csllagháború:-) )
- mélygarázs bejárati ajtajának működéséről is olvastam sok negatívumot, azok még fennállnak?
- lakások (oldalsó és alsó felső) hangszigetelése milyen? Ez egy kritikus probléma szokott lenni egy lakóházban és megkeseríti az ember életét.
A csempéről én sem akarok beszélni, annak felszedetése tényleg munkás dolog, de lehet a lerakott laminált padlót felszedetem velük, mert az előre lerakottak elég gagyik, és alattuk az átlátszó fólia található, ami semmire sem jó. |
|
Előzmény:
 |
G6
2009-11-15 22:44:14
|
38
|
Szia!
Ja, lehet, hogy kicsit elfogult vagyok, de tisztában vagyok persze én is a hiányosságokkal. Csak szerettem volna tudatosítani, hogy más lakóparkok sem jobbak, sőt :) Anno igen alaposan átrágtam én is a teljes budapesti lakáspiacot, és úgy ítéltem meg, hogy ez jó lesz. És most már ki merem jelenteni, hogy nem döntöttem rosszul. Persze sok lakó mást mond, vannak elégedetlenek itt is, de olyan dolog nincs ami mindenkinek tetszik. Kicsit szerencsések is voltunk, mert mi még viszonylag korán beköltöztünk, az utánunk érkezőknek voltak kisebb-nagyobb zűrjeik a kivitelező céggel. Nálunk még minden rendben ment, és ahogy tudom, azóta is már rendeződtek a dolgok.
A lakásokat kulcsrakésznek hirdetik, tehát nem szerkezetkészen adják át, hanem minden hideg-meleg burkolattal, csempével felszerelve. 2008 márciusáig lehetett választani a lakásfelszerelések közül, utána kezdték el a burkolatok lerakását. Aki ezen dátum előtt leadta a megrendeését, az a neki tetsző burkolatot választhatta, az el nem adott lakásokba pedig a beruházó maga lerakatott egy bizonyos burkolatot. Asszem kék, zöld és bézs közül lehetett választani, és a bézst rakták le a legtöbb helyen (nekünk is). Ez nekem sem tetszett eleinte, de aztán elfogadtam, hozzászoktam :) Annyit nem ért nekem az új csempe, hogy szétveressem a lakást.
A konyhát azt tetszés szerint választhatod, egy konyhastúdióban kell egyeztetned az igényeidet, mindent teljesen egyedileg legyártathatsz, gépeket is választhatsz, persze plusz pénzért, de a "gyári" konyha árát levonják belőle. Alapárban (nekünk) Electrolux sütőt és kerámia főzőlapot adtak, inox kürtős elszívóval. Benne van még az árban asszem egy alsó és felső szekrénysor, mosogató, Kludi csaptelep. Mi az elszívót meghagytuk, de kb azon kívül mindent módosítottunk, gépekből is eggyel komolyabbakat kértünk.
RubiCom nincs szerintem, mert azok ha jól tudom optikai LAN hálózattal dolgoznak, és az nincs ide behúzva. Sima "matáv" kábel és telefon van, tehát a T-home-mal (és annak a vonalait bérlő egyéb cégekkel) lehet szerződni.
Ha van még kérdés, igyekszem válaszolni :) |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|