|
|
 |
blg
2009-11-16 18:42:31
|
41
|
Szia!
Én idén júniusban vettem itt lakást, és nem volt benne konyhabútor. Először mondtak egy árat, hogy mennyi lesz a konyhabútorral együtt, majd pár nappal a szerződéskötés előtt szóltak, hogy mégsem lesz konyhabútor, és csökkentették a lakás árát. De szerintem így volt jobb, ott, és olyat vettem, ahol és amit akartam.
Az előszobában lévő laminált padlót pedig hajlandóak voltak fölszedni, és helyette az általam vásárolt (de kifizették!) padlólapot lerakni. Erről persze még a szerződéskötés előtt megegyeztünk, de a munkát csak a birtokbaadás után csinálták meg. |
|
 |
G6
2009-11-15 22:44:14
|
38
|
Szia!
Ja, lehet, hogy kicsit elfogult vagyok, de tisztában vagyok persze én is a hiányosságokkal. Csak szerettem volna tudatosítani, hogy más lakóparkok sem jobbak, sőt :) Anno igen alaposan átrágtam én is a teljes budapesti lakáspiacot, és úgy ítéltem meg, hogy ez jó lesz. És most már ki merem jelenteni, hogy nem döntöttem rosszul. Persze sok lakó mást mond, vannak elégedetlenek itt is, de olyan dolog nincs ami mindenkinek tetszik. Kicsit szerencsések is voltunk, mert mi még viszonylag korán beköltöztünk, az utánunk érkezőknek voltak kisebb-nagyobb zűrjeik a kivitelező céggel. Nálunk még minden rendben ment, és ahogy tudom, azóta is már rendeződtek a dolgok.
A lakásokat kulcsrakésznek hirdetik, tehát nem szerkezetkészen adják át, hanem minden hideg-meleg burkolattal, csempével felszerelve. 2008 márciusáig lehetett választani a lakásfelszerelések közül, utána kezdték el a burkolatok lerakását. Aki ezen dátum előtt leadta a megrendeését, az a neki tetsző burkolatot választhatta, az el nem adott lakásokba pedig a beruházó maga lerakatott egy bizonyos burkolatot. Asszem kék, zöld és bézs közül lehetett választani, és a bézst rakták le a legtöbb helyen (nekünk is). Ez nekem sem tetszett eleinte, de aztán elfogadtam, hozzászoktam :) Annyit nem ért nekem az új csempe, hogy szétveressem a lakást.
A konyhát azt tetszés szerint választhatod, egy konyhastúdióban kell egyeztetned az igényeidet, mindent teljesen egyedileg legyártathatsz, gépeket is választhatsz, persze plusz pénzért, de a "gyári" konyha árát levonják belőle. Alapárban (nekünk) Electrolux sütőt és kerámia főzőlapot adtak, inox kürtős elszívóval. Benne van még az árban asszem egy alsó és felső szekrénysor, mosogató, Kludi csaptelep. Mi az elszívót meghagytuk, de kb azon kívül mindent módosítottunk, gépekből is eggyel komolyabbakat kértünk.
RubiCom nincs szerintem, mert azok ha jól tudom optikai LAN hálózattal dolgoznak, és az nincs ide behúzva. Sima "matáv" kábel és telefon van, tehát a T-home-mal (és annak a vonalait bérlő egyéb cégekkel) lehet szerződni.
Ha van még kérdés, igyekszem válaszolni :) |
|
A hozzászólás:
 |
CtrlZé
2009-11-15 22:06:32
|
37
|
Szia G6!
Köszönöm a kimerítő válaszod! Kicsit elfogult, de ez így van jól:-), az enyém meg nagyon kritikus:-) de az ember mindig megnézi, hogy hova teszi a forintjait. Mindkét oldal megérthető.
Alapvetően tetszik egy-két lakás.
Találkoztam a lépcsőházban már bio-riasztóval (két lábon járó, idős néni, aki minden mozgásról tudni akar:-) )
Egy valami érdekelne, mert ugye ezt az értékesítő nem súgta meg. Miért burkolták le előre a lakásokat laminált padlóval, és járólappal, és abból is a tesco-gazdaságos típussal, amit ha hozzám vágnak sem kellene. Elnézést, hogy így fogalmazok, de a lakások, amit kinéztem, nagyon szimpatikusak, de ezek a gagyi anyagok, és csempék benne a választás lehetőségét kizárva csalódást okoztak.
Konyhába milyen gyártmányú gépeket adnak az árba?
Internet szolgáltatók közül lehet mondjuk a RubiCom-mal szerződni?
Egyébként volt két lakás, amibe belépve azt mondtam: Ez az, itthon vagyok, és még nem is láttam az egészet.
Na ha itt mondanak egy kompromisszumos árat, lehet én is ottani lakos leszek:-)
|
|
Előzmény:
 |
G6
2009-11-15 21:35:18
|
35
|
Szia!
Pedig ez a társasház még bőven a jobbak között van minőségileg és a lakóközösség is egész jó. Tehát ennél jobbakat, főleg ilyen áron, nem nagyon fogsz látni szerintem :)
A folyosókon a világítás tényleg kritikus, ezt már többször jeleztük, én magam is itt a fórumon a Gondnok úrnak, de valamiért nem tudunk zöldágra vergődni vele. Van, hogy folyamatosan ég órákon át, van viszont, hogy nem akar felkapcsolódni, és sötétben kell botorokálni a folyosón. A beruházó szerint ez azért van, mert egyesek kiékelik a világítás kapcsolót (hogy ne kapcsolódjon le automatikusan), és ez meghibásodást idéz elő a kapcsoló automatikában. Elvileg a közös területek átvétele folyamatosan történik, és hibás dolgot nem veszünk át, szóval remélhetőleg mire ez átadásra kerül, kijavítják a hibát.
Az említett erkély beázás pont a héten történt, azthiszem a B515-ös lakásban eltört egy falban menő radiátorcső, és az átáztatta a falat, amíg nem volt otthon a tulaj. Elzárták a csövet, gondolom garanciálisan javítják majd a dolgokat. Más lakóparkok fórumát olvasgatva, elég gyakoriak a lakás beázások a rosszul illesztett lefolyócsövek és egyebek miatt, tehát mi még szerencséseknek is mondhatjuk magunkat, hogy eddig csak ez az egy ilyen eset volt.
A mélygarázs mennyezetén a szigetelő anyagokra gondolsz? Állítólag az úgy van jól... Én nem értek az épületgépészeti, tűzvédelmi stb előírásokhoz, szóval ezt cáfolni nem tudom, de már mások is felvetették ezt, és azt mondták, hogy az előírásoknak megfelel.
A repedezett fal az teljesen általános az újépítésű házaknál, mert a ház "helyezkedik" a talajban még egy pár évig. Ezek a repedések a lakásokban is jelen vannak, de természetesen a 3 éves garanciaidőn belül újrafestik a falakat.
Mélygarázsban elvileg havonta lenne takarítás, de úgylátom az idei költségvetési tervezetben mintha nem lett volna megrendelve (legalábbis 0 Ft van a költségvetésben erre a feladatra), a folyosókat, lépcsőházakat heti 5x takarítják, de a garázsba nem túl gyakran járok, szóval azt nem tudom.
Amúgy az említett hibák, hiányosságok folyamatosan jelezve vannak a beruházó felé, aztán innentől kezdve náluk a labda, hogy mennyire sürgetik a kijavításukat. Többnyire azért figyelembe veszik a lakók bejelentéseit, csak nem kapkodják el a dolgokat :)
Az első lakók amúgy már tavaly szeptemberben beköltöztek, tehát annyira már nem is új az épület :) A kezdeti nehézségek után most már úgy gondolom egész jól működő ház lettünk, sokat olvasgatom az indexes lakóparkos fórumokat, és eltörpülnek a mi problémáink azokhoz képest, amikről sok helyen írnak (pl kivitelező egyszerűen felszámolja magát, és félbehagyja a házat, stb.). Biztos vannak jobb házak (drágábban), de én összességében teljesen elégedett vagyok ezzel is :) |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|