Keresés

Részletes keresés

Grisham73 Creative Commons License 2009-11-14 16:09:12 411

Szia,

még nem kaptuk meg a kötbért. Egyébként ez is "érdekes" szituáció.

A szerződésünkben 2009.április 30. az átadási határidő, amelyben rögzítették, hogy 3 hónapot kötbérmentesen csúszhatnak, és ezután csak teljes 30 napi csúszásonként jár 1 havi kötbér, maximum 3 hónapig. Vagyis a kötbérmentes időszakuk lejárt július 31-én. Így augusztusra és szeptemberre jár számunkra a kötbér, de októberre nem, mert október 29-én megcsinálták a műszaki átadást.

A műszaki átadásról postai úton írt levelükben azonban egyoldalúan állították, hogy megszűnik a kötbér kötelezettségük, mert ennek feltétele a birtokbaadás lett volna számunkra. De! - Ügyesen csinálták.
A műszaki átadás során készült jegyzőkönyvbe beleírták, hogy lényegileg aláírásunkkal igazoljuk, mely szerint a Cordia eleget tett a szerződésben rögzített kötelezettségének. Így estünk el az utolsó havi kötbértől - a Cordia eleget tett a szerződésnek, miközben a ház - ma jártunk kint - továbbra is csigalassan halad. Félkész a lépcső, a bejárat, a lakásunkban nincsenek javítva a jegyzőkönyvben rögzített hibák - és így értelemszerűen senki nem is költözött még be.

Tudom, mi is megnézhettük volna jobban, mit írunk alá. Ez teljesen jogos felvetés. Ez a nagy tanulság számunkra. Az is igaz, hogy egy műszaki átadáson mi nem a paragrafusokat böngésztük, hanem az lebegett a szemünk előtt, hogy ha túl leszünk rajta, november 10-i héten költözhetünk - ez hangzott el ugyanis a helyszínen ígéretként.

Hozzáteszem: természetesen jól jött volna az a 250e Ft. plusz összeg. De mi közel 30M Forintot ruháztunk be a lakásba és még nem beszéltem a berendezésről, szóval ezen a 250e Forinton már semmi nem múlik.
Az eljárás dühít, a hazugság folyamuk és a folyamatos félrevezetésük.

Ha nyár elején azt mondják, hogy csak december 15-én költözhetünk, vagy 2010.január 31-én, akkor - bár nem örültünk volna - elfogadjuk. És így tervezünk. Akkor így kötöm le a befektetéseimet, így rendelem meg a bútoraimat. És semmilyen anyagi kár nem ér. Az ígéreteik miatt mi már augusztusban elkezdtük nézegetni a bútorokat, és  a szállítási idő miatt - mely 4-6 hét - meg is rendeltük szeptember elején, bízva hogy októberben már berendezett lakásba mehetünk. A bútoraink megjöttek, és most fizethetek napi több ezer forintot a raktározásáért. Hiszen október közepe óta nem tárolják ingyen a bútoros cégnél.
Nyáron befizettük a lakásunk árának 90%-át az ÁFA emelkedés okán, valamint mert engedtek 600.000 Forintot a lakás árából. Ha végiggondoljuk ez meg is érte volna, ha beköltözhetünk augusztusban. Nyáron és ősz elején azonban voltak 13%-os kamatakciók is bankoknál 3 hónapos lekötésre. Ez a kamatadó levonása után is félmillió Forintot jelentett volna számunkra 3 hónap alatt. Azóta eltelt újabb negyedév, vagyis amennyiben a bankban hagyom a pénzem, akkor most 1M Forinttal lennék beljebb, a lakásom ára pedig 600.000 Forinttal lenne drágább. Jól jártam?

Ők használják a pénzem, röhögve kifizetik belőle a csökkentett kötbért, én pedig nem költözhetek és egy szót sem szólhatok...

Továbbra is az a véleményem, hogy ilyen méretű ingatlan projektnél ezt a hazugság folyamot nem engedhetné meg a Cordia.

Elnézést, ha bárkit untattam, pláne ha valakinek teljesen más a véleménye.
Üdv,

G.

A hozzászólás:
fudge Creative Commons License 2009-11-12 12:19:21 410
"No és persze a kötbért már letudták október végével." - ez mit jelent? Kaptatok akkor valamennyi kötbért? Milyen úton-módon?

Szerintem ha szerződés szerint jár még kötbér, akkor azt nyugodtan hajtsátok be!
Előzmény:
Grisham73 Creative Commons License 2009-11-09 19:47:44 404

Van valakinek infója a birtokbaadásról? Ti nem aggódtok? Minket aggaszt az, hogy semmi nem történik még most sem. Nem tudni, hogy a műszaki átadáson történt hibákat javították-e, mikor lesz számunkra a birtokbaadás? Ma is kinéztünk, a helyzet változatlan, szorgosan dolgoznak az emberek, mégsem látni, hogy haladnának. Nincs lépcső, nincs kész a kert, a bejárat, az elválasztó az erkélyek között. Hatalmas a kosz és a sár. No és persze a kötbért már letudták október végével. Most lassan november közepe van. Ezt nem kellene jogásszal megnézetni, hogy mennyire jogos?

Mi a véleményetek?

Elhiszem, hogy a minőség fontos, azzal nincs is gond, de lássuk be... már 8 hónapot csúsztak az átadással. Nekünk 2009 márc. 31-ig történő átadást ígértek, amikor 2007-ben először tárgyaltunk velük. A szerződésünkbe, már április 30. került, utána éltek a 3 hónapos csúszási jogukkal (júl.31.). Ígérték, hogy augusztus végén már kész lesz minden. Nem lett. Jött a következő ígéret, a szeptember vége. Október közepén azt mondták, hogy legkésőbb november 2.hetében költözhetünk. Ugyanezt mondták az október 3.hetében megtörtént műszaki átadáson is (bár azért ezt is érdekes műszaki átadásnak nevezni, hiszen a lakás nem volt kész, és volt amit meg sem nézhettünk, pl.: parketta, illetve a konyhabútorunk sem volt összeszerelve). Most itt van november második hete, és sehol semmi. Össze-vissza beszélnek, mi már azt sem tudjuk elhinni, ha kérdeznek valamit... Nem így terveztük, az egész költözés, vásárlás örömét megkeseríti a Cordia.

Komolyan fontolgatjuk a jogi lépéseket...

Mi a meglátásotok?

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!