|
|
|
|
 |
BB-Dweller
2009-11-11 17:11:40
|
431
|
Először is a lakás+tároló+ garázs után meghatározták a tulajdoni hányadodat (továbbiakban: th)
pl. Az összes tulajdoni hányadod: 38/10000 (szerintem az adásvételin pontosan rajta lesz mennyi)
A közös költség havi összege a következő tételekből áll össze:
- üzemeltetési költség: 225 Ft * tulajdoni hányad (38*225=8550 Ft)
- felújítási alap: 10 Ft * th (38*10=380 Ft)
- Mélygarázs: 350 Ft/db (1 db= 350 Ft)
Összesen: 8550+380+350=9280 Ft/hó
A saját esetedben konkrétan kiszámított összeget kell minden hónap 10.-ig befizetni a társasház számlájára.
A közös költség tudomásom szerint a birtokbavétel (amikor megkaptad a kulcsokat, aláírtad a birtokbavételi jegyzőkönyvet) hónapjától fizetendő kivéve, ha az adásvételi szerződés másként rendelkezik.
Ha biztos akarsz lenni a fizetendő összegben, hívd fel a közös képviselőt: Pintér J. Gábor (a tel. számát sajnos nem tudom)
Ha szabad kérdeznem, mióta üdvözölhetünk a BB-házban?
|
|
 |
Spárgatökmag
2009-11-11 16:16:49
|
429
|
Szia, a közös költség mértékét elméletileg az alakuló közgyűlésnek kellett megállapítania. Írásos anyaggal én sem találkoztam, talán a régebben a házban lakók igen. Én megkérdeztem az NTR-t (ajánlom Szeili Évát), hogy mennyit kell fizetni, és a Mandarino meddig rendezte a lakásra eső díjat. Mint utólag kiderült, egyik kérdésre sem tudtak korrekt választ adni.
A mi szerződésünkben is az van, hogy aláírástól mi fizetjük a közös költséget, ezt az NTR valamiért egész egyszerűen nem képes felfogni, hanem csak szajkózzák, hogy birtokba adásig a Mandarino fizet...
A havi befizetéseket ugyanarra a számlára kell teljesíteni, mint ahová az 50.000.- Ft-ot befizetted. |
|
A hozzászólás:
 |
Poszimoszi
2009-11-11 13:59:59
|
427
|
| Sziasztok! Közös költség befizetéséhez szeretnék segítséget kérni. Nem találom a sok papír között az erre vonatkozó útmutatást. Nem tudjátok, van vmi általános mértéke és ha van, akkor hány Ft/nm? Hogy kell kiszámolni? (A szerződés alapján a teraszt feles szorzóval, de a garázst és a tárolót?) És még valami: hova lehet utalni? Meg tudnátok írni a számlaszámot? Előre is köszi a segítségeteket. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|