|
|
|
|
A hozzászólás:
 |
Bala_az
2009-09-14 12:31:01
|
507
|
Érdemes első lépésként a érdeklődni a többi tömbben is, hogy miképpen mennek a dolgok !!
1 . ha minden tömb ugyan azon a hrsz alatt van , akkor az egy Társasház !!! xxxx/a … A különgazdálkodás csak egy lehetőség , az csak gazdaságra vonatkozik, ez azt jelenti, hogy attól azok a tömbök egy társasházat jelentenek !!!!!!! azaz 1 db közös képviselőt is lehet tömbönként a külön gazdálkodás miatt egy –egy külön tag (akárminek hívhatjuk, csak nem közös képviselőnek , hiszen egy társasháznak csak egy K.K ja lehet !!).
Meg kellene nézni, hogy a közszolgáltatokkal kötött szerződések ( bocs ezt nehezen tudnád megnézni) DE díjbeszedőnél megnézni , hogy a társasház számláját és részszámláit kinek postázzák ki (hátha van ott név , az egyik K.K ;-)) szóval Ő az igazi ;-))) Szerintem az összes tömb csak egy számlát kap, ami azt jelenti 1 társasház ! Adószámotok gondolom nincs, ha van akkor az csak 1 lehet , nem négy ;-))) megint csak azért mert 1 db társasház vagytok. Bankszámlaszámotok sem lehetne külön-külön , szerintem nincs is ;-))) << bocsánat a nevetésért (ha van nézd egyezik e valamelyik tömbénél ).
Jó zűrös a ház, de mielőtt léppnél a fenti információk az elinduláshoz szükséges ! DE mindenképpen kellene kommunikálni a többi tömbbel is !!
(1 sz. földhivatalnál, szerdánként (Budafoki út) ingyen betekintés van, ott megtudhatod, egy hrsz -en vannak a többi tömbök ( úgy hívják társasházi tözslap !) ha egy van akkor az egy Társasház lehet . ha bemész már egyből érdemes is felirni a tulajok nevét és pontos TH (tulajdoni hányadot) !
ÜDV Bala
|
|
Előzmény:
 |
OldPinokkio
2009-09-12 21:01:34
|
503
|
Tisztelt Fórumozók! Adott egy négy tömbből álló társasház, tömbönként nyolc lakással. Az alapító okirat szerint a tömbök külön gazdálkodhatnak. Kb 15 éve került ki az önkormányzat kezeléséből – azóta sincs megválasztott közös képviselő. Ebből következően nem volt közgyűlés sem. Egy éve kiosztottak egy SZMSZ-t és Házirendet, ami már be is volt jegyezve a földhivatalnál – hivatkozva egy közgyűlési határozatra. A tömbök azóta úgy-ahogy gazdálkodnak, napi tűzoltással. A mi tömbünket is „kezeli” az egyik tulajdonostárs, minden hozzáértés nélkül. (Bár lehet, hogy nagyon is érti, mert ő mindig kevesebbet fizet – de ezzel még nem foglakozom.) Én öt éve költöztem ide, szeretném elszámoltatni a „közös képviselőt”. 1. Hogyan számoltathatom el, mivel ő nem közös képviselő. Rá is azok a szabályok vonatkoznak, ami egy rendes közös képviselőre, vagy a Ptk 484.§-a (megbízás nélküli ügyvitel) alapján kell elszámolnia? 2. Az SZMSZ-t hogyan érvényteleníthetném? (Ami egyébként használhatatlan, pl. négy közös képviselőt határoz meg.) Talán a rendőrségen tegyek feljelentést okirat hamisításért? Köszönöm előre is a tanácsaitokat: OldPinokkio.
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|