|
|
 |
euscac
2009-09-08 19:16:02
|
277
|
Sziasztok!
Ez elég elszomorító! Van akkora többségünk, hogy leváltsuk a kk-t? Most nincs előttem a társasházi tv, de ilyen esetekben a megjelenteken belül számít az arány, vagy az összes tulajdoni hányadhoz mérten? Mert ha utóbbi, akkor elég nehéz lesz lépni. Mandarino nyílván nem véletlenül választotta az NRT-t, nem fogja támogatni a leváltási örtletünket. Jó lenne, ha PG vállalná, mert neki nem újak a problémáink.
Szerintem annyira mindegy már azon rágódni, hogy jogos volt-e az 50 e, vagy az, hogy a hónap végén költözött, arra a hónapra már fizetett. Valahogy rendbe kellene tenni a pénzügyeket, ha rendkívüli kkts-gel, akkor azzal. A végrehajtás iránt pedig tényleg ideje lenne már lépéseket tenni! És ne csak a felszólítások menjenek ki, legyen további következmény!
ERKÉLYAJTÓ: a céget felszámolták! Nálam tegnap jártak garanciális javításokat végezni. (szinte már állandó vendégeim). Ha valakinek kell telefonszám írjon mailt, de előbb úgyis a Swietelskyn keresztül kell bejelenteni.
|
|
A hozzászólás:
 |
Spárgatökmag
2009-09-08 17:44:55
|
276
|
Nem úgy értettem, hogy most emeljünk, bocs, ha félreérthető volt, hanem úgy, hogy évente, amikor meghatározzuk a kk-t, ne tervezzük alul a kiadásokat, és legyen egy kis mozgásterünk.
A Mandarinoval kapcsolatban lehet, hogy igazad van, a korrektségükről inkább ne is beszéljünk: mivel mi már készen vettük a lakást, a birtokba adáskor nem voltak hajlandóak a hibákról jegyzőkönyvet felvenni, mondván, hogy az adásvételiben "megtekintett állapot" szerepel... |
|
Előzmény:
 |
Áfonya03
2009-09-08 17:30:41
|
275
|
A lph-kénti elszámolást támogatom, tisztább és átláthatóbb. A közös költség emelését azért nem tartom ebben a helyzetben azonnali megoldásnak, mert számok terén sajnos nemigen lehetünk képben. Tisztán és világosan kell látnunk, hogy a havi x összegből mennyit fordítanak pl takarításra, szemétdíjra, illetve a saját díjazásukra. (Emlékeim szerint erről volt szó a közgyűlésen, de mivel ígértek elszámolást, bevallom nem jegyzeteltem). Attól, hogy több pénzt fizetünk, nem biztos, hogy valójában szükséges, és sajnos alkalmat adhat visszaélésre. Amennyiben indokolt, persze támogatom, de én úgy gondolom, a közös költséget úgy határozták meg, hogy annak egy része a tartalék, így kellene, hogy legyen, ha MINDENKI rendesen fizetné. Az első havit pedig vitatom, hiszen az tényleg nem igazságos, hogy aki 1-jén vette át a lakását, ugyanannyi kk-t fizessen, mint az, aki pl ugyanazon hónap 28-án.
Kicsit bízom abban, hogy a gáz-elszámolás nem lesz olyan horribilis, mert szerencsére pont a tél végén vettük át a lakást, van aki még később, így gyakorlatilag alig fűtöttünk, a vízmelegítésre fogunk szerintem inkább fizetni, illetve a vízre természetesen.
Tény, hogy a Mandarino-t nem érdeklik a napi problémák, de valljuk be, sajnos még így is jól járunk, ugyanis némelyik beruházó egyáltalán nem fizet kk-t, és 40% eladatlan lakás után (lehet, hogy már pontatlan az info) senkinek nem lenne kellemes a többletet fizetni. Ebben a dologban egyet értettem a közgyűlésen elhangzottakkal, ha megszavazzuk, hogy 100%-ot fizessen, könnyen beinthet, nem fizet, akkor pedig mehetünk fizetési meghagyásért, az összes eladatlan lakáson jelzálogjoga van a finanszírozó banknak, sőt gyanítom a Mandarino üzletrészein is, úgyhogy a mi kis meghagyásunk rangsorban sehol, semmit nem érünk vele. Más kérdés, hogy nem biztos, hogy mégérné neki a procedúra, ami a nem-fizetéssel járna. Végül is nem egy nagy összeg.
Más: az erkély-ajtó nálunk sem záródik rendesen, szóval éljen a garancia.
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|