Keresés

Részletes keresés

Marcipáncicc Creative Commons License 2009-09-05 19:38:34 1390
Szia Lakósrác!

Nálunk cca 2 évvel ezelőtt volt az erkély felől egy elég nagy kiterjedésű vizesedés a falon, aztán sokadik bejelentésre végül kijöttek és patymagoltak valamit az erkélyajtó körül, meg úgy rémlik hogy a fölöttünk lévőknél is javítgattak valamit. Azóta (lekopogom) nincs beázási problémánk, bár az elvégzett munkát és mismásolást tekintve szerintem csak idő kérdése hogy mikor lesz újra.
Amúgy mi a D-ben vagyunk, ilyen szempontból úgy gondolom hozzánk később ér el a "beázási hullám", ami nálatok az A-ban már ezek szerint megjelent. (Mivel van pár hónap a tömbök átadása között.)
A közgyűlés szerintem jó ötlet, de adnék egy jó tanácsot (ha megfogadod):

A fórumot nagyon kevesen olvassuk, ezért szerintem ezt amit most ide beírtál, és majd a közgyűlés időpontját is ki kéne plakátolni legalább 1-2 példányban mind a 4 tömbbe. A földszintre és a pinyóajtókra is tennék, mivel a gyalogosok/autósok más-más útvonalakon járkálnak. Tekintettek a házban eluralkodott általános érdektelenségre és közönyre talán így lesz valami hatása a dolognak... ;)
(Az a4-es nyomtatást bevállalom, amennyiben Neked gond megoldani.)

Üdv.
Sz. Nóra
sipkovax Creative Commons License 2009-09-05 16:03:42 1388
Na, ez nem viccnek hangzik... :-(((

Igazságügyi műszaki szakértú az illető vagy eseti szakértő?
Faxon átküldenéd?
Egy soron kívüli közgyűlést megérne az ügy? Amíg nem tűnik el a felszámolás/végelszámolás süllyesztőjében a cég...
A hozzászólás:
A lakósrác Creative Commons License 2009-09-05 10:50:54 1387

Kedves Lakótársak!

 

Az alábbi problémát szeretnám itt megosztani mindenkivel:

 

Az A lépcsőházban lakom és beázási problémám van (homlokzati fal átázik) a felettem lévő erkély miatt.

A probléámát jeleztem a beruházó cégnek, aki nem nagyon akar a problémával foglalkozni és elmondása szerint nem is nagyon tudja mi a gond. Ezért az ügyet ügyvéd kezébe adtam és közben fogadtam egy igazságügyi szigeteléstechnológia szakértőt(elég drága mulatság), aki egyeztett a beruházóval és a házat tervező céggel is.

 

Az alábbiakat állapíította meg: a teljes épület külső szigetelése rossz. Belső szigetelő anygot használtak külső helyett, nem az előírás szerinti magasságig szigetelték az erkélyeket, nem jó a lejtés sem, a bádogos munkák sem jók (megáll a víz a párkányokon és a tetőről is lefolyik a víz holott belső élejtésű lapostető) csatorna kellene, ezt muttják a fekete csíkok a tető alatt. A B lépcsőháznál is láthatóak már a beázások az erkélyeknél (szürke foltok, salétrom, stb...) Idő kérdése csak h mikor ázik át teljesen. A szakértő szerint mindenhol elő fog jönni a probléma előbb utóbb.

A tél előtt meg kellene csinálni, mert minden tél nagyobb károkat okoz a szerkezetben a megfagyó víz miatt, valamint az 5 év szavatosság is lejár lassan. A megoldás az erkélyek burkolatának bontása és újraszigetelése. cca. 50-70 e Ft / m2, ha szakszerűen megcsinálják. A közös képviselő szerint is egységesen kellene fellépni a céggel szemben, - az én ügyemtől függetlenül- mert ez mindenkinél értékcsökkentő tényező lesz és gond lesz előbb vagy utóbb.

Nem akarom a költségeimet megosztani, csak jelezni akartam és össze kellene fogni mert lejár a garancia és mindenkinél baj lesz.
Várom a véleményeket és ha vkinek hasonló gondja van már. A k képviselő szerint már jelezték neki többen.

 

Üdv,

P. Tibor  

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!