|
|
 |
esővíz
2009-08-19 15:19:02
|
321
|
15 napja van a közös képviselőnek összehívni a közgyűlést, legalább 8 nappal a közgyűlés előtt, ugyanakkor nincs felső határa a meghirdetés és a közgyűlés közti időnek, amit a közös képpviselő határoz meg szabadon
amit a III. ütem közgyűlésén aláírtunk, az valszeg nincs 10 %, mert a meghatalmazottak meghatalmazása csak az összehívott közgyűlésre szólt, arra nem, h mást is aláírjanak
sokkal előnyösebb, ha a közgyűlést a számvizsgáló bizottság hívja össze |
|
 |
monsterdog
2009-08-18 21:36:16
|
314
|
nálunk a III. ütemben az a gáz, hogy kb. 40mio-val tartoznak, míg az I. és II. ütemben ennél jóval kevesebbel.... nekünk nagyon nem mindegy, mi lesz evvel az egésszel, nekünk az kellene, hogy azonnali likvid eszköz kerüljön a zsebünkbe. ja és mit ne mondjak, 750e Ft/m2 áron akarják átadni az ingatlanokat a IV. ütemben, haha, mikor az átlagár 600-650e Ft !!!!! tiszta hülyének néznek? ha a bank a jelzálogot érvényesíti xy lakásán, akkor eladja egy rohadtul alacsony áron, csak hogy minél előbb realizálhasson pénzt, szóval igen, megérné talán nekünk, ha kb 400e Ft-on adnák a m2-t!!! de nem így!!! vagy mondjuk az még kedvező opció lenne, ha mondjuk 50 garázst adnának 800e Ft-os áron, amit eladunk 1mio-ért (ami valljuk be, sztem könnyen menne, mivel most 3mio / garázs) meg ez is olyan, hogy az az autóker elnök, aki volt kedves meglátogatni minket a közgyűlésen, és szinte már teleshop szerűen ecsetelte, mit is akar eladni nekünk, elmondta, hogy a mi igényeink szerint akarják kialakítani ezeket a helyiségeket, pl. gyerekeknek "játszóház", felnőtteknek beszélgetős sarok. ez mind szép és jó, DE: 1, nem a IV. ütemben lakunk, annyira sztem ez nem buli 2, ezen helyiségek fenntartása is a mi nyakunkba fog szakadni, közös ktg, egyebek, hiányzik ez még????
szóval baromság, hajtsa be egy behajtó cég rajtuk a tartozást, vagy jegyeztessünk be jelzálogot. |
|
 |
hpetya79
2009-08-18 18:55:57
|
312
|
bocs, de nem értek veled egyet. pereskedés esetén a cég szerintem addig nem tud lelépni amíg van eladatlan lakása. ez pedig még van, nem is kevés... ezekre azonnal rá kellene tetetni a jelzálogot, ezt szerintem még ha a banknak van is rajta kizárolagos tulajdona, csak tárgyalás kérdése... bank ha előadnánk a tényállást, szerintem normális lenne, és belemenne hogy mögé második helyen bejegyezzuk a jelzálogot...
most ti azt szavaztátok meg hogy kaptunk egy teljesen értéktelen földszinti ingatlant + 5 eladatlan garázst.
cserébe fizessük a közösköltségből a kertészt, az áramot .. a mindent, ne csak a multban, hanem a jövöben is.... és mindennek hála ha idetéved a autokerhez egy vevő, akkro az autokeres mutathatja hogy milyen szép itt minden (amiért soha egy budos fillért nem fizetett) és még értékesitheti a lakást is extraprofit mellett.... |
|
A hozzászólás:
 |
xpressmusic
2009-08-18 17:53:53
|
311
|
először is jó lenne tökéletesen tisztában lenni az ide vonatkozó jogszabályokkal. úgy hallottam 10% kell egy új közgyűléshez és azt 10? napon belül össze kell hívni. (de azért ennek utána kell olvasni)
mi végigmentünk a pontokon az autoker (nálunk marina part 4 kft - régen 2 volt? ) közös költség ingatlan kompenzációját elfogadtuk (nálunk már csak 2 lakásuk van), mert, ha pereskednénk sz@rt sem kapnánk, mert, ha nyernénk is semmibe nem kerül nekik csődbe vinni egy kft-jüket. Magyarország rulez...
így igen mondhatom végigmentünk a pontokon, de egy vicc volt az egész.
egyébként büszkén mondták, hogy a 4-es ütem belépésével éves szinten 600e Ft-tal lesz kevesebb a biztonsági őrzés. kérdeztem ez hogyan jött ki, azt mondták újratárgyalták. kérdeztem meddig van velük szerződésünk? mondták az határozatlan.. mondom akkor miért nem tendereztetnek? mert ők úgy gondolják, hogy ez jó ár. mondom egy frászt jó! tessék minden szolgáltatást megtendereztetni:
a karbantartástól a kertészeten át a biztonsági őrzésig mindent - néztek, mint a birkák. itt is hülyére vesznek minket.
Egyébként, ha az összes ott nem lakó 50%-ot fizetne a jövőben, és jövőre nem emelkedik a közös költség mértéke és úgy is meg fogunk élni, akkor eddig mi a rákért fizettünk ennyit? hova?????? |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|