|
|
 |
olvas0
 2009-08-05 19:24:06
|
161
|
igy igaz, november óta próbáljuk eladni(igaz akkor nem ennyire ireálisan alacsonyan... ), de csak hogy ne hidd hogy a lakással van probléma, két házzal odébb van egy másik lakás ami szintén Dunára néz és 340000 azaz HÁROMSZÁZNEGYVENEZERÉRT ÁRULJÁK és annyiért se megy el(én nem akarom elkotyavetyélni, mert hiába adnám el mondjuk 250Eftért DUNAI PANORÁMÁSRÓL BESZÉLÜNK!!! akkor se tudnék olcsóbban telket venni és épitkezni). beszéltem ingatlanossal, aki szerint ha 15ért árulnánk se vennék meg mert egyszerűen úgy berohadt a piac hogy csak az mozog akinek muszáj- pl gyerekszületett (mint nálunk), vagy elhaláloztak, vagy válnak és hasonló... most ez van. A lakás iránt van érdeklödő - lásd látogatottság- egy lakáshirdetésre azért elég sok, de semmi komoly vevő... állítólag előbb a külföldiek fognak majd mozogni aztán a magyarok, a külföldiek meg már mocorognak, de csak moooocorognak... :(
Panoráma videó ha érdekel:
Videa |
|
A hozzászólás:
 |
Axióma
 2009-08-05 15:32:34
|
160
|
Nem figyelsz. Nem azt mondtam, hogy az ara magas, hanem azt, hogy az 1000 euroert kiadas mint befektetes nagyon nem eri meg!
Az meg, hogy mennyit er, legfeljebb idolegesen jelenthet valamit, HA el lehet adni. En emlekszem erre a weblapstilusra, honapokkal ezelottrol, szamokra nem, de ezek szerint nem lehet eladni az akkor is mar hudeolcsonak mondott aron se eladni! Az 5 evvel ezelotti szam lehet hogy nagyon szep, de azon kivul, hogy az ing.piaci arak csucsaval nem szabad a mai arakat hasonlitani, ismet szezon a fazonnal: ott benne van a felujitas, itt nincs, es sehol nem szerepel, hogy milyen osszegert lehet olyan allapotba hozni.
Egyebkent kivanom, hogy legyen ra vevo, de azt nem, hogy utolag jojjon ra, hogy tul.keppen nem azt kapta, amit az infok alapjan vart.
En annyira nagyon szeretnem, ha 2-3 ev mulva talalkoznank itt a topikon, es az akkori realis berleti dijat megtudhatnank! Es azt is, hogy adozas utan mennyi az az annyi, nem csak szemermesen bevetel szintjen! |
|
Előzmény:
|
|
olvas0
2009-08-05 14:21:37
|
159
|
csak a nagy matekban azt nem számoltad ki hogy a 41millió a 84nm-en 488000forint amiért az adott környéken az I.kerületben Dunaparti erkélyes lakást a legfelső emeleten, ahonnan a 7 Budapesti hídból 5öt látsz és a Váci hegyektől a Hámashatárhegyen keresztül a Nemzetiig gyönyörködhetsz a panorámában NEM KAPSZ! alsó hangon is 750-800ezer forinton mozognak a környéken az ingatlanok: lásd pl:
ingatlan.net
vagy:
Ingatlan.com
De ha tudsz nekem mutatni hasonló lakást akár most a nagy válságban is akkor nálad a pirospont. A Várbazárt 3-4éven belül fel kell újítani különben az UNESCO letörli a térképről mert benne van a top100ban mi meg nézzük, a Döbrentei utcából sétálóutcás tervek vannak, Orbán egy biciklis sétálós hidat ígért ha ő lesz a király a Várbazár és a Vigadó közé. A villamospályát most újították fel és a 19est össze fogják kötni jövőre a 17-essel. A RÁC fürdő most lesz átadva, a Tabán tetején épül egy harmadik(a Rudast is figyelembe véve), ahol fitnesz és egyéb sportolási lehetőségek is lesznek. Budapest második siklója már üzemelne a Döbrentei térről a Szabadság szoborhoz ha a zöldek nem akadékoskodnának.A Tabánban jövőre építenek egy óriási játszóteret több korosztály igényeinek figyelembevételével.A kiváló befektetés nem a lakáskiadásra utalt, hanem hogy mennyire ár alatt van a lakás! Mennyire fejlődik a környék, hogy nem egy lakás a kutyaszaros büdös pest közepén hanem egy kuriózum amire nem nyílik bármikor esély megvásárolni. Tudsz hasonlót mutatni?
Csak összehasonlítás végett. Az alatta lévő lakás 5 évvel ezelőtt vették meg és újították fel, összesen 70 millióban volt 5évvel ezelőtt! Pár évvel ezelőttig kihalásos alapon lehetett hozzájutni az adott mikroklímában egy lakáshoz, most is csak azok a lakások vannak piacon amit örököltek(ez is egy örökölt lakás). 2-3év múlva ezt a lakást nem 1000 euróért lehet kiadni, de az ára se lesz 1,2/nm alatt. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|
