Keresés

Részletes keresés

Screwee Creative Commons License 2009-07-20 12:18:14 1251
Kérdésedre válaszolva:

A beruházó fizeti az el nem adott lakások után a közös költséget.
Egyéb költséget csak akkor kellene fizetnie, ha van fogyasztás...
Mivel ezen lakásokban nem laknak, így nem is fogy semmi.
Ettől függetlenül rendelkezésére áll a melegvíz, de a közgyűlésen elfogadottak szerint csak a fogyasztó lakók között van elosztva a hőmennyiséggel adódó veszteség.

Eredeti felállásban nem ezt akarta elfogadtatni a közös képviselő Úr, azonban néhányon fennhangon kérték, hogy csak és kizárólag fogyasztás alapján történjen a veszteség felosztása!

Most azonban ha utána számolnak, igen rosszul jártunk, mert a 18,7es árhoz még hozzá kell adni a 865 Ft alapdíjat. Ha ezt így nyári időszakban osztjuk fel mondjuk egy 120 kWh havi fogyasztással, akkor ez +7,2 Ft-ot jelent. Máris majnem 26 Ft-nál járunk egységenként.

(Ez az ár pedig szerintem még emelkedni fog. Ezek a számítások az eddig elfogyasztottakból jöttek ki (március-május vége), és még csak most csöppentünk a nyárba, ahol nagyobb lesz a veszteség mértéke.)

Ennek függvényében szerintem már sokan máshogy szavaznának.
Véleményem, hogy szükséges lenne ismételten egy lakógyűlés, sokan csak most kezdenek felébredni az álomvilágból, melyben az előző lakógyűlésnél voltak.
A hozzászólás:
egyiklako Creative Commons License 2009-07-19 09:32:49 1248
Tisztelt Közös Képviselő úr!

Ez mind világos, de a közgyűlésen a Vermes úr mondta, hogy a még el nem adott lakásokrat a beruházó fizeti a költségeket(közös költség, hőmennyiség).
Tehát akkor ?
Előzmény:
GLORIA274 Creative Commons License 2009-07-19 06:46:15 1246
Tisztelt Tulajdonosok!

A közgyűlésen Önök döntöttek arról, hogy nem akarnak területarányos előleget fizetni! Ezért mint több szolgáltatónál szokásos mindenkinek le kell olvasni a fogyasztását és ki kell számítani ez előleg összegét! Azt gondolom ez nem lehet nagyon megterhelő senkinek!

A közgyűlésen azt mondtam, hogy három energia elszámolást fogok készíteni, ahol a tényleges költség különbözete felosztásra - szétosztásra kerül! Ebben is Önök döntöttek, hogy fogyasztásarányosan legyen, aki jól emlékszik én nem ezt javasoltam! Igazságosabb ha a veszteségből azok is részesednek akik lakását a veszeteség hő esetleg melegiti azaz az üres lakások, vagy a többlet teljesítménynek rendelkezésre kell álljon!!!!

Sajnálatos, de gyakori, hogy az elmondottakból minden információt pontosan nem jegyzünk meg, így azon ténynek a megjegyzése is elmaradt, hogy az teljes energia költség szétosztása történik a lakók között! Azaz egy kis matematika, ha kisebb az osztó, a hányados nő! (Tehát elméletben, ha egyetlen lakó lakik a házban az fizeti a teljes energia költséget!!!!!)

Így az a tájékoztató adat amit korábban mondtam, hogy egy KWh költsége mennyi lesz más házakból származó tapasztalati adat volt, nem számításon alapuló erre a házra vonatkozó tényadat! A tényadat -20090501-ig 18,70 Ft/Kwh!!!! Elmondanám, hogy az elosztás jellegéből adódóan az a jövőben nem lehet kevesebb 13 (illetve az Áfa emelés miatt 14 Ft-nál) és a határ a csillagos ég.

A rendszer kiépítéséből adódóan sok beavatkozási lehetőségünk nincs, hiszen a kazánházban csupán hőfokot és működő kazánok mennyiségét lehet állítani. A többi Önökön és az meghatározott rendszer adottságokon múlik!!

Egyéb: Mint mér jeleztem a Tulajdonosok fizetési kötelezettségeit az alakuló közgyűlési jegyzőkönyv tartalmazza, arról havonta semmilyen értesítés elszámolást a tulajdonos nem kap! Amit kapni fog az egyeztetés és fizetési felszólítás, ha nem teljesít! Ezeket most mindenkinek kiküldtem!

Üdvözlettel

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!