|
|
 |
egyiklako
2009-07-19 09:32:49
|
1248
|
Tisztelt Közös Képviselő úr!
Ez mind világos, de a közgyűlésen a Vermes úr mondta, hogy a még el nem adott lakásokrat a beruházó fizeti a költségeket(közös költség, hőmennyiség). Tehát akkor ? |
|
 |
füstsz
2009-07-19 09:00:02
|
1247
|
Tisztelt Fórumozók!
Sajnos én nem tudtam részt venni a közgyűlésen, mert a munkaidőm ezt nem tette lehetővé. Szeretném ha lenne még egy lakógyűlés, ha lehet még ebben a hónapban és az esti órákban, talán ez az az időpont mikor többen itthon tartózkodnak. Ha jól értelmezem, akkor most az eladatlan lakások után is mi fizetjük az energiaköltséget bár nem értem miért, nekem azért ennyire nem megy jól. A konténer rendelését is meg kellene szüntetni, mert valakik nem képesek összehajtogatni a dobozokat és gyakorlatilag pár db doboz elfoglalja az egész konténert, valamint az elején szemetes kukák helyett kaptuk és nem szelektív hulladék gyűjtőnek, szerintem ez is felesleges pénz kidobás. Talán elég lenne havi egy konténer 2-3 napra, ha nagyon muszáj. Az öntözőrendszerre pedig tényleg kellene tenni egy esőérzékelőt, mert eső előtt, eső után folyamatosan locsol, erre sincs igazán fölös pénzem, ráadásul a belső kertben már szárad a gyepszőnyeg tehát ott növelni kellene a locsolás intenzitását. Nem tudom kinek a kötelessége ez, gondolom nem az enyém. Viszont szívesen megfizetnék egy gondnokot tisztességesen, aki a hibákat orvosolja főleg a kezdeti időkben, mert a ház most kezd beállni és a hibákat még most kellene orvosolni, javítani. Sajnos a kapu bejáró előtt a táblát a tegnapi vihar kidöntötte és az útcára dőlt, pár lakó küzdött vele de nem bírták a helyére tenni. Nem tudom kinek lenne a kötelessége ennek a helyreállítása, de fizetni nem fogok ha egy kocsi nekimegy véletlenül. A kerítés ügyében tényleg intézkedni kellene, ha van ügy, vagy a Beruházó a nekünk kiküldött levéllel elintézettnek tekinti a dolgot? A mérőórákat szerintem önnek kellene leolvasni, kiszámolni, az lenne a tiszta dolog, és a felhalmozott tartozásokat aki nem fizetett a határidő elteltével kitenni a faliújságra, hogy megtudjuk ki helyett fizetünk abban a hónapban. Igazából azt szeretném ha mindenki végezné a kötelességét és a lehető legtakarékosabban működne a társasházunk, hiszen gazdasági válság van, vagy mi. Ezek csak javaslatok, lehet másképp is de szerintem így nem mehet tovább.
Üdv Mindenkinek! |
|
A hozzászólás:
 |
GLORIA274
2009-07-19 06:46:15
|
1246
|
Tisztelt Tulajdonosok!
A közgyűlésen Önök döntöttek arról, hogy nem akarnak területarányos előleget fizetni! Ezért mint több szolgáltatónál szokásos mindenkinek le kell olvasni a fogyasztását és ki kell számítani ez előleg összegét! Azt gondolom ez nem lehet nagyon megterhelő senkinek!
A közgyűlésen azt mondtam, hogy három energia elszámolást fogok készíteni, ahol a tényleges költség különbözete felosztásra - szétosztásra kerül! Ebben is Önök döntöttek, hogy fogyasztásarányosan legyen, aki jól emlékszik én nem ezt javasoltam! Igazságosabb ha a veszteségből azok is részesednek akik lakását a veszeteség hő esetleg melegiti azaz az üres lakások, vagy a többlet teljesítménynek rendelkezésre kell álljon!!!!
Sajnálatos, de gyakori, hogy az elmondottakból minden információt pontosan nem jegyzünk meg, így azon ténynek a megjegyzése is elmaradt, hogy az teljes energia költség szétosztása történik a lakók között! Azaz egy kis matematika, ha kisebb az osztó, a hányados nő! (Tehát elméletben, ha egyetlen lakó lakik a házban az fizeti a teljes energia költséget!!!!!)
Így az a tájékoztató adat amit korábban mondtam, hogy egy KWh költsége mennyi lesz más házakból származó tapasztalati adat volt, nem számításon alapuló erre a házra vonatkozó tényadat! A tényadat -20090501-ig 18,70 Ft/Kwh!!!! Elmondanám, hogy az elosztás jellegéből adódóan az a jövőben nem lehet kevesebb 13 (illetve az Áfa emelés miatt 14 Ft-nál) és a határ a csillagos ég.
A rendszer kiépítéséből adódóan sok beavatkozási lehetőségünk nincs, hiszen a kazánházban csupán hőfokot és működő kazánok mennyiségét lehet állítani. A többi Önökön és az meghatározott rendszer adottságokon múlik!!
Egyéb: Mint mér jeleztem a Tulajdonosok fizetési kötelezettségeit az alakuló közgyűlési jegyzőkönyv tartalmazza, arról havonta semmilyen értesítés elszámolást a tulajdonos nem kap! Amit kapni fog az egyeztetés és fizetési felszólítás, ha nem teljesít! Ezeket most mindenkinek kiküldtem!
Üdvözlettel
|
|
Előzmény:
 |
egyiklako
2009-07-16 15:45:27
|
1230
|
A közös képviselő leveléhez az alábbiakat fűzném:
Eredetileg úgy volt, 15-16Ft lesz a végleges hőmennyiségár aztán már 17 Ft ról volt szó most 18,7Ft. Kíváncsi lennék 2-3 hónap alatt hogyan változott ennyit felfelé az ár. 2. dolog: június30ig beérkezett fizetések alapján fogjuk kapni a kimutatást, ami érdekes lesz ugyanis ugye sokan már kifizettük az aktuális havi fizetendőt 15éig mégis majd ott lesz, hogy mennyivel tartozunk, nem értem miért nem lehet AKTUÁLIS kimutatást kapni. Sebaj majd sokan keressük önt az elmaradás tisztázásáért frankó lesz... Ja bocsánat nem lehet önnel tisztázni augusztus 5éig most látom a levélben! Csodálatos. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|