Keresés

Részletes keresés

daCar Creative Commons License 2009-06-24 16:08:36 174
Haho

Koszi az infokat!
Az OTP-s dolog csak vicc volt, bocs, ha felreertetted!:)
1. Valoban a latvanyterven ennyi haz van, abbol gondoltam a 13-at, meg amugy is csak ugy jon ki a 900 lakas, nem?
2. A lakasszamban a Pottyosnel is igazad van, egyebkent szemuveges vagyok!:)
Ami mar latszik innen tomb az a kepen a legfelso?

Most vettuk decemberben, mindenkeppen metrokozelit akartunk a munkam miatt. Nezegettunk a Gomb utcaban is, de azok 3 millaval tobbe kerultek. Muszaj volt 15 alatt maradni a szocpol miatt. Ugyhogy maradt a Somfa. Igy is sok a hitel rajta.
Szerinted miert van ez az arkulonbseg a ket lakopark kozott?
Az OTP-s hitelugyintezonk nagyon jo, mindent megtesz, kiderit elintez, szerintem jo hitelt is ajanlott. Sajnos ugyanezt az egyeb ugyintezokrol nem tudom elmondani eleg sok bakit kovettek es kovetnek el, miota megtortent a hitelfolyositas.

Udv,

daCar
A hozzászólás:
Jackopower Creative Commons License 2009-06-24 14:13:01 173
Hello -belló


1. Kérd le a jegyzőtől az építési engedélyt. Nos nem 13 épületre van megkérve és nem is 13 épületre van megadva.

Így nagyon szép a marketing, meg  a távlati perspektíva, de akkor mégis csak maradjunk a  tényeknél. Ugyan úgy 7 -7 ház épül középtávon (10 éven belül) a Somfában és a Pöttyösön.

És ezen konkrét információt ne azért fogadd el mert OTP-s vagyok, hanem mert az OTP ben lakáshitelt oktatok, valamint már több lakóparkban vettem lakást, így mindennek utánajárok. Nem hagyatkozom a marketingre!

 

 

n

 


2. Bemásolom ide neked a Terasz Park látványtervét. HA neked ez egy tömbnek tűnik, akkor javaslom hogy keress fel egy szemészt. Én 7 db épületet látok rajta!

3. a Pöttyös Terasz a www.cee_terasz.hu –na azért nem tünteti fel mert a www.magnacasa.hu –n tünteti fel.

Ha a Zuglói projektben más árat mondanak, akkor arról nem a Kőbányai projekt tehet.

De konkrét árak itt vannak, csak rosszhelyen akartad megtudni.

Egyébként mivel a Somfa liget, a Pöttyös terasz és az általad hivatkozott Hétvezér Udvar topikot is Én nyitottam, így tudok azzal kapcsolatban is teljes körű tájékoztatást adni.

Nos a 7 vezér ellen 2007. augusztustól felszámolást indítottak, amit 2009.04.04-én megszüntettek, így most mehet tovább az építkezés ami júliusban következik be. Kivitelezőket kell keresni, stb. Adv.aszerződéseket is csak július – augusztus folyamán lehet kötni.

Itt Én 2007.02 –án 31 nm lakást 9,5 millióért foglaltam le. A régi foglalóknak régi áron lehet venni. Most zuglói projektek közül a 31 nm legolcsóbb 14 millió! A különbség 4,5 millió Ft!

De ha beleolvasol abba a topikba, akkor minden szépen le van írva. Gondoskodtam erről is! Fő a korrekt tájékoztatás és a valóságnak megfelelő megszólalások!



Szerintem a Somfa drágább, ez az árakból is egyértelműen kiderül. Persze mivel régebben vetted, így logikus, hogy ha most nézed akkor máshol drágább, mert úgy annak is mint a Somfának ment fel az ára. Ez így csak önámítás, nem más!

A méretekkel kapcsolatban már írtam hogy Én is a Somfában nézelődtem először (nem azért mert otp-s vagyok!) , de a Terasz olcsóbb volt. Ami a teraszban  50 nm lakás és 17 nm terasz került 18,5 millióba, azt a Somfában 2008 márciusban 51 nm lakás és 25 nm erkély 21 millióért akarták odaadni, úgy hogy közel 2 millióért mellé még kötelező is volt a garázs. Íg lett volna 23 millió az ami itt megvan 18,5 ból.

Nagyon szívesen!

Előzmény:
daCar Creative Commons License 2009-06-24 13:33:59 172
Hello

A valosag feltarasahoz lehet, hogy ki kene jonni az OTP-s irodadbol es korulnezni, mert attol meg, hogy ott dolgozol nem biztos, hogy Te ismered a valosagot egyedul!:)

1. A 13-at ugy ertettem, hogy a mar megepult 4 hazzal egyutt. Ha elolvastad volna figyelmesen amit irtam, akkor nem azt mondtam, hogy egymas melle epulnek a hazak. Erre a reszre meg harom tombot terveztek (igy kijon a het amit te is mondtal) es a masik oldalra meg 6-ot. Nyugodtan megnezheted a tervrajzokat a Somfa utcai ertekesitesi irodaban ott van feketen feheren. Ha jol szamolom az osszesen 13.

2. En sem ugy ertettem, hogy egy tombben epul fel ennyi lakas. Bar a latvanytervbol nekem azt tunt ki, mintha egy tombben lenne az egesz. Igaz nem neztem meg annyira pontosan az arak felnemtuntetese miatt. Egyebkent remelem, hogy be is tudjak fejezni a projektet a Pottyos teraszon, mar az egeszet. Meg tavaly oktoberben neztem meg a Hetvezer udvart Zugloban, ahol 7 tombben, kb. 1000 lakast almondtak meg. Egy honapja arra jartam es az epitkezes ugyanugy all, mint oktoberben, a munkasok mar sehol sincsenek.

3. Az ingatlanon nem neztem, a pottyos terasz sajat honlapjan nincsenek feltuntetve az arak, sajnos. Az arkulonbseget azert mondtam, mert volt mar benne tapasztalatom, hogy ugyanarra a lakasra ket kulonbozo ugyfelnek mas arat mondtak, ez konkretan egy zugloi projektnel volt. Akkor hataroztam el, hogy nem foglalkozom olyan projektekkel, ahol nincsenek arak. Persze tisztelet a kivetelnek.

Nagyon orulok, hogy itt sikerult lakast vennunk es azota neha kivancsisagbol megnezegetek nehany projektet, es mindig orommel veszem eszre, hogy azota sem tudtunk volna olyat venni, ami ennel olcsobb, vagy jobb ekkora meretben.

Koszonom a jo tanacsokat, lehet, hogy a kovetkezo ingatlanvasarlasnal meg is fogadom oket, de csak azert mert TE OTP-s VAGY!:))))

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!