|
|
|
|
 |
mimike2
2009-06-17 12:30:35
|
1033
|
| Na igen! Én már konzultáltam ingatlanos ügyvéddel, és azt tanácsolta, hogy első körben mindenféle képen próbáljunk megegyezni az építtetővel (Omega), és a műszaki átadásnál tüntessük fel a jegyzőkönyvben, hogy igényt tartunk a kötbérre. Tanácsa volt még, hogy addig tartsuk vissza az összeg kifizetését, amíg nem történik megegyezés a dologban. Tehát első körben az omega felé kell az igényünket benyújtani, barátságos keretek között! Amennyiben nem születik megegyezés, na akkor jön az ügyvédes dolog. |
|
 |
csipetke3
2009-06-17 12:21:16
|
1032
|
Szia,
Nekünk az ügyvédünk írja a május havi kötbér igényünket! ami azért nem kevés, de sajnos nem is sok. Mert csak a nettó vételár számít bele. A szerződésben jól látszik külön szedve a telek nettó ára, áfája, lakás nettó ára, áfája...stb. (pedig mi az áfát is kifizettük és nem igényelhetjük vissza... :( )
Viszont minket néhány perccel ezelőtt hívtak, hogy jövő hét végén menjünk Műszaki Átadásra!
(ezt persze nem értem, mert Laca azt írta, hogy náluk még vannak olyan szaniterek amik nincsenek be rakva..., ezek szerint a műszaki átadásnál nem a teljes háznak kell kész lenni csak a lakásnak???)
Kedves B-sek!
Van valakinek egy megbízható bevált műszaki felügyelő embere akit magunkkal vihetnénk ?
üdv.: csipetke |
|
A hozzászólás:
 |
kisanita78
2009-06-17 11:29:04
|
1031
|
Sziasztok!
Én még mindig a kötbérnél tartok. Elolvastam az Adás-vételi szerződést ismét, ami szerint: "A műszaki átadás határideje: 2008. december 31. ... A műszaki átadás határidejét Eladó egy alkalommal, legfeljebb 120 nappal, kár és költségtérítési kötelezettség nélkül meghosszabbíthatja. Az ezt követő időszakra Eladó köteles minden letelt teljes hónapra a nettó vételár 0,8%-ának megfelelő késedelmi kötbért megfizetni Vevők részére, de a kötbér maximálisan a vételár 10%-át nem haladhatja meg."
Eszerint április 30-án lejárt a 120 napos műsz.átadás hosszabbításának a fizetési kötelezettség nélküli határideje, onnantól jár minden egyes teljes hónapra a nettó vételár 0,8%-a kötbér fejében.
Az lenne a kérdésem, milyen formában, és hogyan tudom én a kötbér iránti igényemet érvényesíttetni? Kit kell ez ügyben felkeresni?
Ha valaki tudna ebben segíteni, nagyon hálás lennék. Hiszen nem kevés pénzről van szó. |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|