Szia.
Ezzel kapcsolatban van egy rossz hírem.
Előzmény. Mi már december óta probáltunk médiát szerezni az ÁFA lakásár nővekedése ügynek.
Adv.szerződésben ez van: "Az aktuális vételárrészt az akruális áfaszabályzat szerint köteles megfizetni. "
Tehát ha júli 1 előtt ami nincs kifizetve, az a 20% helyett a 25% ÁFA kulcs alá esik.
Mi eddig telefonáktunk: HírTv, ATV, Duna tv. vgay 15 e mail ment hivatalos helyekre, levelet írtunk összes parlamenti pártnak.
Végülis 3 hete P. András exMDF-es terjesztette elő, hogy aki már aláírt adv.szerződéssel rendelkezik, annak ne kelljen a magasabb összget fizetnie. Ezt az MSZP és SZDSZ leszavazta. De bemásolom a kormány hivatalos válaszát is ez ügyben, melyet e-meilon küldtek meg:
Feladó: Fóti Péter [mailto:Peter.Foti@meh.gov.hu] Küldve: 2009. 05. 25., H 16:10 Címzett: Tárgy: FW: ÁFA-emelés - korábbi lakásvásárlásokra vonatkozóan is
Tisztelt ... Úr!
Köszönjük Miniszterelnök úrnak írt újabb, az újannon épített lakások után fizetendő áfa kulccsal kapcsolatos levelét. Miniszterelnök úr ismét engem bízott meg, azzal a feladattal, hogy válaszoljak Önnek.
A Pénzügyminisztériummal történt egyeztetést követően kérdésére az alábbiakat válaszolom.
Az adótörvényeket érintő változáshoz kapcsolt bármely átmeneti intézkedés csak adózási pont(ok)hoz kapcsolható, így azt általánosságban megfogalmazott folyamatban lévő ügyhöz vagy pl. a szerződéskötés időpontjához kötni nem lehet. Általános forgalmi adó szempontjából adózási pontnak tekinthető az előleg (foglaló) átvétele (jóváírása), a részteljesítés és a teljesítés.
Az egyes adótörvények módosításáról szóló 2009. évi XXXV. törvény az általános forgalmi adó kulcsának változását az Első rész I. fejezetében tárgyalja, míg a Hatodik rész XVI. fejezete azokat az átmeneti rendelkezéseket taglalja. amelyek az áfa-kulcs változásához kapcsolódnak. Az Ön által felvetett esetre a hivatkozott törvénycsomag 56. §-ának előírása vonatkozik. Eszerint az új adókulcsot azokban az ügyletekben kell alkalmazni először, amelyekben az Általános forgalmi adóról szóló 2007. évi CXXVII. törvény 84. § meghatározott időpont 2009. június 30. napját követő napra esik. Ugyanezzen paragrafus (2) bekezdés b) pontjának előírása értelmében az előlegre a fizetendő adó megállapításakor érvényes adókulcsot kell alkalmazni. Ebből fakadóan, ha a teljesítésre kötelezett az előleget 2009. június 30. napjáig bezárólag kézhez veszi (folyószámláján jóváírják), úgy az előleg a június 30. napján érvényes adókulccsal adózik és csak az előleggel le nem fedett ellenérték esik az új áfakulcs alá. (Még az is elképzelhető, hogy a vevő 100% előleget/foglalót ad június 30-a előtt, akkor a teljes összeg után 20% az adó).
Minden jót kívánok!
Üdvözlettel:
Fóti Péter
vezető-tanácsos
Miniszterelnöki Kabinetiroda
Miniszterelnöki Programszervezési és Ügyfélkapcsolati Főosztály
Ügyfélkapcsolatok Osztálya
|