Keresés

Részletes keresés

A hozzászólás:
smatte Creative Commons License 2009-05-25 09:16:35 3195
2009.12.31-én jár le a "szerződése" az AFM-nek. Egyébként két társasházkezelőt már megkérdeztem és 1000+ÁFA, valamint 1350+ÁFA/albetét áron vállalják mindent egybevetve (persze csak ha jól vettem ki a levelükből.) A drágábbal számolva is közel negyedével csökkenthető a díj. (az olcsóbbról már nem is beszélve...). Gondolom az IKON1-ben is komolyabb megtakarításokat lehetne elérni.
Előzmény:
Fineszedző Creative Commons License 2009-05-24 13:22:57 3194
Örülök, hogy többen gondolkodunk a megoldásokon. A váltásról Kisdinnye világosan fogalmazott, azzal egyet értek.

Carvi, az első évben azért volt csak annyi a díj, mert (feltételezem) akkor még alig volt tennivaló. Nem összehasonlítási alap. És az emelés mértéke sem érdekes. Az a kérdés, hogy mi az alternatíva, mit/kit lehet helyettük választani. A képviseletet és a műszaki managementet azért jobb együtt kezelni, mert ha azok nem "egy cég", akkor jön az egymásra mutogatás. Jobb ezt elkerülni.

A közös költségünk 24%-a a képviselet és műszaki manager. Ha 30%-kal! csökkentjük ezeket a költségeket, akkor az összköltség 7%-kal csökken, ami nekem kb. ezer forint havonta. Nekem évi 12 ezer forintért nem éri meg kockáztatni, hogy rosszabb képviselet lesz. Azt tapasztalom, hogy állandóan vitatkoznom kell az ún. szakemberekkel (ajtós, bútorkészítő, festő, vízvezetékszerelő, orvos), aztán javítani a hibáikat. Az AFM-mel tudok tárgyalni, látom, hogy igyekeznek ÉS vannak eredményeik. Ez nekem megér ennyi pénzt.
Ám ha valaki fel tud hajtani egy legalább ilyet és érdemben olcsóbbat (ami szerintem is lehetséges, csak nagyon macerás), azonnal meg tud győzni. :)
Azt ne feledjétek, hogy célszerű lenne, ha a két házat (Ikon I-II.) - amelynek közös a kertje, hasonló a felépítése - ugyanaz kezelné. Nincs vita a kertről, és nagyobb tapasztalata van a ház műszaki dolgaiban. Náluk - szerintem - jövőre jár le a 3 éves szerződés. Valamint az AFM mint nagy megrendelő (sok nagy társasházat kezel) olcsóbban vásárol(hat) szolgáltatást (biztosítás, kertrendezés, takarítás stb.).

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!