|
|
 |
bozika
2009-05-05 18:42:41
|
1923
|
| Kedves Lakók!
Szomorúan tapasztaljuk, hogy a lakógyűlésen megbeszélt szemételhordással és tárolással kapcsolatosan elhangzottakat a lakók nem veszik figyelembe, mondhatni tesznek rá.
Aki esetleg nem halotta és még nem sikerült megtapasztalnia, hogy csak a zöld SCHAFER kukában elhelyezett szemetet viszik el a közterület fenntartók, annak most felhívnám a figyelmét, hogy a mellé tett karton dobozokat nem fogják elvinni. A hétvégén annyi üres, összenyomatlan karton doboz volt a két kuka mellett, hogy szemét ürítés után a kuka nem fért vissza a dobozoktól. Ajánlatos a dobozokat elvinni (nagypapának eltüzelni stb.) vagy ha arra nincs lehetőség, akkor az illető vigye át az 50 méterre található szelektív hulladékgyűjtőbe. Jó lenne, ha nem ezek foglalnák el a szemetes 90%-át mert más háztartási hulladéka nem fér a kukába, hiszen 12 családra csupán 2 kukánk van. Érdemes lenne a műanyag palackokat is megtaposni a helytakarékosság végett.
Másik dolog: a lépcsőház úgy néz ki, mintha már 10 éve laknánk a házat. A fal le van ütve és bútor nyomok találhatóak rajta, amin úgy tűnik rövid időn belül nem fogunk/tudunk változtatni, azonban a tisztaságon igen. A múlthéten és a mai napig is olyan nyomok voltak/vannak a lépcsőn, ami egy takarítás során sem jött le, ilyen esetekben jó lenne azt annak lemosni, aki bekoszolta a lépcsőt, a lépcsőházat.
Azt gondoltam, hogy aki ilyen helyre költözik, az igényes a környezetére és felnőtt létére elfogadja az itt érvényben lévő szabályokat!
Ajánlatos egymás kérését tiszteletben tartani, kellemes légkörben élni, egymásnak kellemetlenséget nem okozva!
Üdv
|
|
 |
ujlako78
2009-05-05 17:30:55
|
1922
|
Kedves Anta,
Örülök, hogy reagáltál a levelemre.
A lakógyűlésekre nem tudtunk elmenni mert a 18:30-as időpont nem volt kivitelezhető, nem tudtuk a párommal megoldani a munkahelyről történő elszabadulást. Eddig ahol laktunk mindenhol a 19:00 óra utáni időpontokban tartottak a lakógyűléseket amiken részt is tudtunk venni.
Nem gondolom, hogy nekünk kéne megoldásokat kitalálnunk, hogy megoldjuk az itt felmerülő problémákat, például a betörésekkel kapcsolatban.
Minden esetre a fűkérdéssel kapcsolatban érdemes abba is belegondolni, hogy hiába lesz kiépítve a csövezés a közös területeken, ha a rézsűről leömlő víz nem lesz elvezetve. A tavalyi évben már júniusban beköltöztünk és az akkori évben az akkori esőzések eléggé jól mutatták , hogy nincsen megoldva a vízelvezetés. Ennek nyomait a mai napig láthatjuk a 110-112 közötti fűhiányos területeken. Gondolom egy kis locsolástól sokkal több fűmag kerül a levegőtöl…Sár és tócsa lesz, nem fű. Még az építésnél le kellett volna fektetni a fű alá kavicságyat, ami elvezeti a vizet. Szerintem itt csak akkor lehetne gyep, ha felásnák az egész kertet, kőágyat csinálnának amire gyeptéglák kerülnének és azt locsólnák, kb úgy mint a házunkkal szemben lévő terrakotta ház kertjében. Korábban ismerősöm már megcsináltatta a saját házánál a füvet (ami ennek megfelelő minőségű is lett, ez egy 500 nm alapterületű kertnél amin 100 nm alapterületű ház van) 2 millió Ft-ba került. Ebben benne volt a földmunka, csövezés, gyeptéglák ára, elhelyezése, öntözőrendszer kiépítése. De itt nem 1-2 millió Ft lesz hanem 4-5 millió legalább ami lakásonként szerintem 100.000 Ft-ot is jelenthet..
A kamera rendszer kialakításának sincsen sok értelme. Először is a világítást kellene megoldani a garázsban mert annak ellenére, hogy ma estére a lámpacserék megoldódtak, nem hiszem hogy a lámpatestek cseréjére hónapokig kellene várni. Nem hiszem, hogy az ide tervezett kamera a garázsban levő félhomályban tökéletes képet rögzítene. Az is kérdés e ki fogja archiválni, megsemmisíteni a felvett anyagokat, ki fogja a rendszert ellenőrizni, frissíteni, üzemeltetni és az mennyibe fognak ezek a tevékenységek kerülni. Kinél lesznek a felvett szalagok, ha gond van kitől lehet elkérni stb. Tudom, hogy problémázom, de amikről most beszélgetünk több 10 ezer Ft lakásonként és a mostani helyzetben számít minden kiadás...
|
|
A hozzászólás:
 |
anta106
2009-05-04 20:30:03
|
1918
|
| Kedves Lakótársak,
Újlakó levelének fontos tanulsága, hogy igenis fontos időt szakítani és elmenni arra a néhány lakógyűlésre, ami szervezésre kerül. Ugyanakkor nyilvánvaló, hogy a közös képviselő részéről is hiányosság a teljes és pontos tájékoztatása a távolmaradóknak, hiszen többen azt sem tudták, minek az öntöző és a kamera és/vagy élnek tévhitben ezekkel kapcsolatban, nem lepődök meg, ha nem lesz meg a kellő többség.
Az öntözőrendszer kiépítése a közös kertrészen történne, nem a földszinti lakók kertjében! A közös kertrész gondozása pedig ugyanúgy érinti a legfelső lakót is, mint a lépcsőház takarítása vagy majd a tető javítása a földszintit. Vagy egy egyszeri beruházással kiépítünk egy rendszert és aztán fizetjük csak a vizet, vagy a vízen felül még megfizetünk valakit, aki minden nap kijön locsolni (mennyiért? és mikor?). Az áron felüli egyéb praktikumok, melyről nemrég írt valaki, az okok, amiért más házaknál ez meg lett szavazva. (Persze tapasztalati számokkal, előnyök/hátrányok felvázolásával ezt pontosan alá lehetett volna támasztani a közös képviselő részéről…) A B terv persze, hogy hagyjuk kiszáradni a füvet, de nem feltételezem, hogy valaki úgy vett ezen a környéken lakást, hogy közben nincs annyi igénye, hogy rendezett környezetben éljen, az ablakon kinézve szikkadt földet és porban fuldokló gyerekeket lásson…
A kamerarendszer ötlete decemberben pattant ki néhányunk fejéből, amikor is a Jézuska tárolófeltöréseket és babakocsitárolófeszegetéseket hozott 25-én… azóta autót is törtek fel, most újra tárolókat… Az ajtók, kapuk bezárására többen többször felhívták a lakók figyelmét, ezek szerint eredmény nélkül. Nem érezzük biztonságban értékeinket és magunkat sem!!! Valamit tennünk kell és ha jobb ötlete van bármely kedves lakótársunknak, szíveskedjen elfáradni a közgyűlésre és megosztani velünk. |
|
Előzmény:
 |
ujlako78
2009-04-28 20:06:22
|
1914
|
Kedves Lakótársak!
Szeretném megosztani az öntözőrendszerrel és a garázsba szánt kamerákkal kapcsolatos véleményemet, mert eddig sajnos nem tudtunk a lakógyűléseken részt venni ahol ezt személyesen is megoszthattam volna a ház lakóival. Az öntözőrendszer kiépítését itt a 2 X 27 lakásos társasház rézsűjén teljesen feleslegesnek tartom. Megértem, hogy a földszinten lakóknak ez nagyon kényelmes, és jó lenne, de én nem tartom jó ötletnek. Véleményem szerint a játszótér miatt a gyerekek játék közben véletlenül megrongálhatják, a folyamatos üzemeltetéséhez, karbantartásához, valamint a kertben található növények ápolásához, a fű gondozásához mindenképpen kell, hogy valakit a ház valamilyen szerződéses formában alkalmazzon. Gondolom a kertápolásra eddig elkülönített havi összeg, nem csökkenne az öntözőrendszer kiépítési költségével. A Homoktövis lakóparkon belül más társasházban is elkezdték az automatikus öntöző rendszer kiépítését, majd mikor már felásták a kertet, hirtelen meggondolták magukat a lakók, mert belátták, teljesen felesleges. Amennyiben a lakóközösség mégis úgy dönt, hogy az öntözőrendszer árát mindenkire ráterheli, abban az esetben csak akkor fizetjük ezt ki, ha ez az összeg levonásra kerül, az ez évre, a kertgondozásra szánt összegből (ugyanazért a szolgáltatásért, kert locsolása, nem vagyok hajlandó kifizetni ezt az összeget kétszer.)
A teremgarázs kamerás megfigyelőrendszerével kapcsolatban megosztanám a rendőrséggel és a 24 órás videó rendszerekkel szerzett eddigi tapasztalatainkat: Az előző lakásunknál ahol laktunk, ugyan ilyen teremgarázs tulajdonnal rendelkeztünk, azzal a különbséggel, hogy ott már a beköltözés napjától ki volt építve a ház és környékének folyamatos, 24 órás kamerás megfigyelő rendszere. Ennek ellenére a teremgarázsban 2 év alatt több autót is megrongáltak, feltörtek. Sajnos 2007 karácsonyakor a mi autónkat is feltörték. Mikor értesítettük erről a rendőrséget, a kiérkező helyszínelők nem voltak hajlandóak megnézni a videó felvételeket, azt mondták, hogy azok a felvételek nem tekinthetők bizonyítéknak. Az egyetlen javaslatuk az volt, hogy mi, mint károsultak nézzük meg a felvételeket, és ha úgy ítéljük meg, hogy értékelhető képanyaggal rendelkezünk, akkor kérelmezzük a rendőrkapitányságon, hogy a nyomozás elősegítése érdekében vegyék figyelembe ezt az anyagot. Természetesen az elkövetőket nem sikerült a rendőrségnek előkeríteni, és a nyomozás fél éves kitartó keresés után le is zárult.
Véleményem szerint fontosabb lenne megakadályozni a teremgarázsba való illetéktelen behatolásokat. Amennyire én látom, a kertbe kivezető kapurendszer az esetek nagy százalékában nyitva van, így a kert felől csak az nem jut be a garázsba, aki nem akar. Gondolom, mondanom sem kell, hogy ha már a garázsba bejutott valaki, csak egy pár nyitott ajtó választja el az illetőt a lakásajtóinktól. Fontosabbnak tartanám, hogy mindenki zárja be kulccsal maga után a kertbe vezető ajtókat! Mivel a teremgarázsban több beálló hely is bérbe van adva, óhatatlanul elkerülhetetlen, hogy vadidegen emberek jöjjenek ki-be a garázskapun keresztül, szerintem ezzel a problémakörrel kéne inkább kezdeni valamit.
Amennyiben megszavazásra kerül és így kötelezővé teszik hogy a teremgarázsba kamerákat vagy a kertbe locsolórendszer kerüljön kiépítésre és ezért mindenkinek bekell fizetnie a rá vonatkozó összegeket, akkor a játszótér megépítésével kapcsolatban, mivel ott is a lakóközösség több mint fele megszavazta a létrehozását, legyen szintén kötelező mindenkinek a rávonatkozó részt megfizetni.
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|