Keresés

Részletes keresés

a hozzánemért Creative Commons License 2009-03-31 11:55:54 45

Balázs!

Az észrevételeid remekek, azonban a stílusod sokak számára elfogadhatatlan, mert nagyon bántó!  

Az SzVB a 2008-as év gazdálkodását vizsgálta tételesen, hiszen ez a feladata. Ha megnézed a beszámolót, akkor tartalmazza a feltárt problémákat, javaslatokat! Hibák bárhol előfordulhatnak. Ahogy eddig is voltak.

Pl 2008 I. félévi kifizetetlen számlái között van olyan, amelyet a tulajdonos maga fizetett ki a javításért, mégis a társasház nevére be van fogadva számla, teljesítés igazolás nélkül!!! Ez pont a közgyűlés után derült ki, amikor a tulajdonos jelezte az SzVB jelentésben feltüntett számla alapján. Hogyan derülhetett volna ez ki hamarabb!

Duplán ki lett fizetve csatorna számla, a gázra meg nem maradt pénz! Ezt isjeleztük a közösképviselőnek, de már a kiküldött anyagot nem lehetett módosítani.

A beszámolót eddig sem vizsgálta soha az SzVB, mindig a meghívóval kaptuk! A beszámoló elfogadása a közgyűlés feladata! Ha egyáltalán sor került volna az SzVB beszámolójára, akkor a jelzett kérdésekre kitértünk volna és annak tükrében tettük volna meg javaslatunkat!

Hogy ki lehet IB illetve SzVB tag ezt a tv tartalmazza, ennek ellenére többen utána néztek és ügyvédek( nem társasházban lakó!) állásfoglalása illetve válasza az volt,  hogy ezekre a feladatokra meghatalmazás nem lehet!

A társadalmi munka valóban társadalmi munka! Ki kért itt bármit is érte? Azonban annyi elvárás azért lehet, hogyha valaki ezt csinálja, ezért legalább ne köpjék le!Egyáltalán nem kell a fűtés elszámolással foglakoznod, több tulajdonostárs jelezte, hogy szívesen segít az alternatívák kidolgozásában! Közösen dolgoznak a kérdésen Almási Tibor úrral! Egyébként eddig fizettünk a fűtés elszámolásokért nem is keveset, most nem kellett! Több ezzel foglalkozó szakembernek is megmutattam ezt az elszámolást s korrektnek tartották a számításokat!

A 2009-es tervvel kapcsolatban feltettél néhány kérdést.

Például a fénymásolás díját. A terv szerint idén mindenképpen tervbe volt véve még egy közgyűlés, hiszen az SzMSz-t már végre rendbe kellen tenni. S gondolom te sem gondolod, hogy mindig én fogok fénymásolni a háznak. Ebben az esetben pedig a fénymásolás nem ingyenes. Vagy esetleg kihasználhatjuk a felajánlásátokat és átadhatjuk nektek az anygokat fénymásolásra, mert ebben az esetben máris nem kell fénymásolási költséget betenni. Egyébként a Városliget Apartmanház tervében is van ilyen!

A fűtés rendszerben javításokat kell végrehajtani, ez sem lesz kis költség!

A hozzászólás:
Törölt nick Creative Commons License 2009-03-30 15:55:34 44
A számvizsgáló bizottság végül elfogadta a 2008-as beszámolót vagy sem? Innentől mindegy mikor vált ismertté az anyag színvonala...
Előzmény:
a hozzánemért Creative Commons License 2009-03-28 23:35:50 25
Kedves Mindenki!

Ígérem csak egyszer fogok beleszólni, hiszen a múltkor én zárkóztam el a további levelezéstől. Bár abban a hitben voltam, hogy csak én nem kapok a továbbiakban levelet, ha lejelentkezem! ( Gábor nem töröltem ki senki és nem cenzúráztam, LEJELENTKEZTEM).
Szóval gondolom már mindenki rájött, hogy Szvb-127 lennék, bár az Szvb-225-nek jobban örültem volna.
Balázs előzetes megítélése a közgyűlésről nagyon optimista volt, én speciel abban reménykedtem, hogy legkésőbb 6-kor visszamehetek a Madarász kórházba a fiamhoz!!! Ezt az alapján gondoltam így, amikor megláttam a meghívó mellé csatolt anyagot. Mielőtt bárkiben felmerülne, nem láttam az anyagot csak a fénymásoláskor, amely az nap történt, amikor este a lányom kiosztotta. ( szóval én másol, lány oszt!)
Néhány megjegyzésem:
1. Balázs rosszul emlékszel a jelenlegi kk nem tartozik a baráti körömhöz, egy munkatárs ajánlotta remek referenciákkal. Csak hát azok lényegesen kisebb házak! Valamint hasonló szarban lévő házakat húzott ki a bajból! Amit azért el kell ismerni , hogy nálunk is megtörtént, azonban a mostani tapasztalataim szerint a ház mérete a problémák nagysága már fontos, mivel egyértelműen meghaladja az "erejét". tegnap este úgy éreztem, hogy közel áll ahhoz hogy ezt belássa!
2. Nem én irányítom a kk-t, sőt ő osztja ki a feladatokat, illetve ha szeretném hogy valami meglegyen, akkor megcsinálom ( tudom tavaly nem erről volt szó).
3. Remélem szintén Balázs emlékszel, hogy tavaly is nagyon sok kk-t hívtunk, főleg te, aztán kijöttek elmondtuk mit szeretnénk, elmentek azzal, hogy küldik az ajánlatot, s aztán nem történt semmi - így viszonylag szűk keretek között mozoghattunk!
4. A fűtés elszámolással kapcsolatban úgy érzem jelentős félreértések vannak! Nem én határoztam meg a számítási módot, sőt előzetesen nem is láttam. Az viszont tény, hogy a Balázs által kidolgozott és tavaly "elfogadott" számítási és elosztási módszert átadtam Almási úrnak ( csak megjegyzés a végső felosztás a fűtött nm volt!!!).
A tegnapi szavazáson természetesen én is aszerint szavaztam, ahogy Krisztián is megmondta, mindenkinek a zsebe számít! Viszont arra nem számítottam, hogy ez a módszer nyer, főleg ha figyelembe vesszük Gábor grafikonját, aszerint végül is csak nekem és az étteremnek nem jó a nm alapú felosztás! Az étterem nem volt jelen, az én 2,29%-mat pedig bőven le lehetett volna szavazni. Mégis több kis lakás is az albetétes felosztásra szavazott?! Egyébként én már!!! befizettem a különbözetet, amely a két megosztás között van!!!
5 Az eddigi kk díjazások: Pőcsi 145000.- Ft ( 2005!)+130000.- Ft takarítás (kukapénz zsebből a pénztáron keresztül!). ZZ 129780.- ( 2007!)+180000.- takarítás ( kukapénz az előzőhöz hasonló), Gabi 178000.- (2008-2009?)+40000 Takarítás+25000 Ft kukapénz. A dátumok között volt némi infláció, s szerintem egyiktől sem kaptuk azt amit ezért a pénzért elvártunk.
6 Az SzVB-t mindig lehet fikázni, csinálni már kevésbé szeretnék. Bocsánat ez alól kivétel Balázs és Juditka, hiszen ők nem lehetnek SzVB tagok! Sajnos a társasházi tva ezt szigorúan szabályozza.
Azt hiszem mindenki tudja, hogy hibákat és roblémákat eddig is feltártunk!
Azért megkérdezném mitől profi egy SzVB? Jelenleg két pénzügyi szakember van benne, plussz én aki tanult egyet-mást, többek között a vegyipari műveletek mellett ( fűtés -hűtés fizikai és egyéb vonatkozásai, berendezések tervezése!) és ráadásul egy valóban profi szakember áll a háta mögött.
7. A CÉG érdekeiről írtok, hogy én támogatnám. A céggel semmilyen kapcsolatom nincsen, sőt ha bármit tenne, akkor én járnám meg a legjobban, hiszen közvetlenül fölöttem van a tetőtér! Az sajnos más kérdés, hogy a tartozását pontos kimutatással beadta a kk a bíróságra, a bíróság pedig bizonyos tétel kivételére kötelezte. Ugye ebből egyértelműen következik, hogy csak az átszámolt tartozást fogják megítélni, tehát ahhoz, hogy pénz állhasson a házhoz ezt meg kellett lépni!

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!