Keresés

Részletes keresés

fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2009-03-25 07:56:21 3803

...akkor viszont szmsz módosítást kell kérni, és ott egyértelműsíteni ezt a kérdést.

(össze kéne egyébiránt szedni, mi mindent kellene módosítani, ne kelljen külön-külön illetékezgetni és adminisztrálgatni)

 

http://www.nadasdyhaz.hu/index.php?option=com_content&task=view&id=24

 

Íme, egy másik KK elszámolási módszere. Itt szerepel hogy mi a szerepe a KK-nak, és mi a szerepe az szb-nek.

A hozzászólás:
_gaabi_ Creative Commons License 2009-03-25 00:43:03 3802
"a KK-nak éves elszámolást kell készítenie, amelynek tartalmaznia kell "a közös költségekhez való hozzájárulás előírásait és teljesítését - a tulajdonostársak nevének feltüntetésével -"

Gyanítom, hogy ez csak azt jelenti, hogy az adott évben összesen mennyi befizetnivalója volt a tulajdonosnak, és abból mennyit teljesített. Ilyet kaptunk is tavaly. Ebből nem derül ki, hogy melyik hónapban mennyit kellett fizetnie, és hogy lakásra, tárolóra, garázsra vagy fűtésre.
Előzmény:
fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2009-03-24 10:26:12 3800

"Ez az egész elszámolási vita felesleges. Meg kell fogalmazni egy kérdést a közgyűlésre, ami a közös képviseletet kötelezi egy ilyen, lakásra lebontott elszámolás publikálására, amiben ha valaki nem szeretné a saját nevét nyilvánosságra hozni, akkor nem lesz ott a neve. Kész. Ez senkinek nem hátrányos, ha valaki nem akarja hogy lássák az övét, akkor ott lesz egy névtelen című és tulajdonosú lakás, adott fogyasztással. Ez nem sért személyiségi jogokat. Ki ne szavazna meg egy ilyet? Ha meg addig is van konkrét kérdésetek, akkor jelezzétek az SZB-nek."

Lakótársamnak sikerült kikeresnie az SZMSZ-ből az idevágó sorokat. Íme:


"A társasház SZMSZ IV. fejezet 5.k. pontja értelmében a KK-nak éves elszámolást kell készítenie, amelynek tartalmaznia kell "a közös költségekhez való hozzájárulás előírásait és teljesítését - a tulajdonostársak nevének feltüntetésével -, a külön tulajdonban lévő lakások és nem lakás céljára szolgáló helyiségek szerinti bontásban".

Az SZMSZ VI. fejezetének 6. pontja szerint a közös költség tartalmazza a "közös területre vonatkozó, valamint a külön tulajdonú területek fűtési- és vízfelmelegítés díjait"

Tehát a fentiek értelmében ezen adatok biztosítása és nyilvánosságra hozása kötelező!!!! "

Én már az iskolai dolgozat átlagának példájával is próbáltam arra utalni, hogy az elszámolásnak csak akkor van értelme, ha mindenki EGYÉRTELMŰEN le tudja ellenőrizni hogy miből jött ki a végösszeg.
(Sz'AL ha teszem fel a 257 tulaj közül a 150 tulaj anonim marad, akkor marad a nagy találgatás, és folytatódik a "hiszem-nem hiszem".)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!