|
|
|
|
 |
Törölt nick
2009-03-19 15:43:50
|
18
|
Csatlakozom, biztosan nem helyes, hogy lakás darab szerint van felosztva a fűtési veszteséghő. Annak idején (tavaly év elején) a fűtött tulajdoni hányad alapján történő felosztásra vonatkozó javaslat készült el és került előterjesztésre. Ennek okai a Dagi által elmondottak mellett a következők volt: - Zöldék által a mért hővel arányosan elszámolt veszteséghő alapvetően azokat hozta rosszabb helyzetbe, akik jelentettek le óraállásokat. Akik ezt nem tették meg, azok átlagfogyasztás alapján fizettek jóval kevesebbet, mint a "rendes"-ek. - a szigeteletlen lakások miatt nem lehetett elkülöníteni a szomszéd fűtésére jutó hőt. Való igaz, nem a legjobb megközelítés, ha a szolgáltatást nem élvező, nem lakott lakás tulajdonosa a hátrányból részesedik... - az Adonyi úr által tulajdonolt tetőtér nincsen fűtve. Ugyanígy nincsen fűtve a garázs sem, ami azért eléggé kellemetlen lenne, ha csak szimplán albetét arányában lenne felosztva a veszteséghő (pl. többet fizetne azonos méretű lakást tulajdonlók közül az, akinek van garázsa is...).
A fentieket figyelembe véve volt tehát javasolva a fűtött tulajdoni hányad, amely modellben az étterem is fizetett volna, az "SZVB-127" is fizetett volna Dagi által is elfogadhatóan. Lehet, hogy valamikor is felmerülhetett, hogy szvb-nek így kellemesebb, de: - az SZVB NEM UTASÍTHATJA A KÖZÖS KÉPVISELŐT, CSAK ELLENŐRIZHETI (pontosan "SZVB-127"-éktől kaptam meg) - a közös költség felosztásának alapja csak ÉRVÉNYES KÖZGYŰLÉSI HATÁROZAT lehet. - hogy ez valójában így van, azt a közgyűlésnek kell feltárnia és számonkérnie - minden ilyesmit rendezne, ha lenne rendes alapító okirat és szmsz (gondoljuk meg, a Pócsi-félét használjuk...)
Tényleg nem nagyon szeretnék szítani senkit, látom az alaphangulat megvan mindenkiben. De nem tudom kinek tűnt még fel. hogy a múltkori közgyűlés határozatai NEM A TÁRSASHÁZI TÖRVÉNYNEK MEGFELELŐEN LETTEK KIHIRDETVE, ezért érvénytelenek...(határidőket kellene megnézni). Profi SZVB, profi közös képviselő???
|
|
A hozzászólás:
 |
szabidagi
2009-03-19 13:47:52
|
17
|
| Mindenki kiszámíthatja magának, mennyit veszít vagy nyer egy ilyen igazságtalan és törvénytelennek mondható elosztás megvalósítása esetén. Például: 31 m2-es lakás esetén az igazságtalan többlet: 2.900 Ft/hó, 35.000 Ft/évPéldául: 50 m2-es lakás esetén az igazságtalan többlet: 900 Ft/hó, 10.800 Ft/év Például: 127 m2-es lakás esetén az igazságtalan nyereség: 7.300 Ft/hó, 87.600 Ft/évPéldául: 291 m2-es étterem esetén az igazságtalan nyereség: 24.900 Ft/hó, 299.000 Ft/év Ez azt jelenti, hogyha sikerül átvinnie az akaratát a nagy tulajdoni hányaddal rendelkezőknek, akkor például az egyik SZVB képviselő (127 m2-es lakás) majdnem 90.000 Ft-ot venne ki a mi zsebünkből évente. Az étterem pedig éves szinten 300.000 Ft-tal rövidítené meg a lakóközösséget. A társasház építtetője (nevezzük a CÉG-nek) a maga 343 m2-vel semmi fűtési veszteségi díjat nem fizetne? De a szavazáskor érvényesíti ezt a tulajdoni hányadot?A CÉG-re jutó fűtési alapdíj 440.000 Ft/év lenne. A CÉG egyébként az információim szerint tavaly sem fizetett egy fillért sem a társasháznak. Én arra kérném a lakótársakat, hogyha egy mód van rá, akkor ne engedjük, hogy teljesen hülyének nézzenek bennünket, ne engedjük, hogy a saját képviseletünk (nevezzük: SZVB-127 m2) a CÉG érdekeit képviselje. Kérem, hogy minél több információt osszunk meg egymással és terjesszük el egymás között, hogy jobban tudjuk képviselni saját érdekeinket.Dagi |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|