Innen üzennék a Mandala Kert kedves gondnokának, Péter Imrének:
Nem hiszem hogy jogosan feltételezni, hogy a lakók kevésbé járatosak a jelenlegi piaci körülményekben,és hogy az egyes szolgáltatások lakópark szinten mennyibe kerülnek, és milyen szolgáltatást tartalmaznak. Vannak itt jópáran biztosan, akik sok-sok éve bankoknál, nagy multiknál, államigazgatásban, közgazdasági területen
dolgoznak, ebből doktoráltak, ezt tanítják. A munkájuk nem a parasztvakításból és a félrevezetésből áll, hanem tudásuk segítségével mozdítják előbbre ezt a világot. Talán nem kéne őket totálisan hülyének nézni, Ön nem ovóbácsi, nem ezért
fizetjük (közvetetten) arany áron. Ha a munkáltatója azért fizeti Önt, hogy a problémás lakókat, akik nem csak fizetnek mint a katonatiszt, lehülyézze és lehurrogja, akkor ön nem egy lakópark gondokja, hanem egy kurvával van egy szinten. Felteszem nem szeretne ezzel azonosulni, tegyen róla, csak Önön múlik, és én nem kérek pénz érte (mint ahogyan Ön szokott szívességet tenni tennünk..)
Kicsit unalmas már olvasgatni, hogy "mindent lehet, de ez Önöknek pénzbe kerül", meg hogy ha ennél olcsóbb, akkor a fű se nő tovább, és ha valami nem tetszik, akkor el tudjuk intézni hogy ezt a "szívességet is megtegyük" azért a pár millácskáért havonta, de az "plusz pénzbe kerül". Ez szánalmas, már ne haragudjon, de ha nem itt laknék, csak röhögnék rajta, hogy milyen lúzerek laknak itt, hogy ehhez még tapsolnak is.
Az nyilvánvaló, hogy vannak belső emberek a lakóparkban. Nyilván egy ekkora AFM-ABM-AL Holding-Egressy Ingatlan összevont cégnek sok alkalmazottja van, akik ilyen-olyan kedvező feltételekkel a saját projektekben vesznek lakást. Az is
nyilvánvaló, hogy ők az éves prémiumuk magas összege miatt úgy védik az AFM, stb. cégeket, mintha a sajátjuk lenne. Ki ne tenne így.. a fönöke is olvassa a fórumot, neki sokkal több visszajön a fizetésében ezek kapcsán, mint amennyire sok a
közös költség, vagy a "világ legmodernebb kazánja". Saját részemről az ilyen lakók (van kb 6-7 akit nick alapján elég könnyű beazonosítani) hozzászólásaira a többi kívülálló lakó részéről nem is válaszolnék.. az is nyilvánvaló, hogy még nagyobb prémiumért ezek az emberek szeretnek középpontban lenni (egyszerű csordaösztön..). Szóval mindenki maga döntse el, mennyire birka.
Remélem majd lassan felébred a lakóközösség 50% + 1 tulajdoni hányada, és ezeknek a csalóknak ajtót mutat. Könnyebb megérteni a gondnok urunk ködösítéseit, ha nem lesz MK, nem lesz ahol gondnok legyen, nem lesz munkája. Ha erőlteti a garanciális dolgokat, nem kap prémiumot, ha pofáját betömi azoknak akiket nem lehet leültetni két légbőlkapott hülyeséggel, akkor kap prémiumot..
A portásoknak hogy mi a dolguk, és hogy mi nem, rohadtul nem érdekli szerintem a lakóközösség nagy részét. Szerintem a legtöbben nem is találkoznak velük, és is csak udvariasan be szoktam köszönni, és ennyi. Hogy a MK2 használja, majd az MK1 fizeti a közös területek közös költségénak nagy részét, az nem tudom hova vezet.. persze magyarázat erre is van. A portásoknak nem munkaköri előírásuk a tv nézés, mint ahogy nekem sem. Szerintem vegyünk nekik egy playstation-t is, most hogy ketten vannak, tudnának multiba játszani. Rohadtul felesleges ide két portás. A luxusszállodákban a rivierán van 2 portás 80 emeletes ikertonyroknál.. és ott is azért, mert ezerszer több dolga van ott egy portásnak, mint itt..
Ha már itt tartunk, mivel a gondnokunk nagyjából csak villanykörtét cserél, azt is a mi pénzünkből, és szívességből (értsd: plusz pénzért), akkor egyel több a felesleges gondnok is. A lakók is tudnak fórumozni, meg osztani egymást, nem kell ehhez még egy kerületben sem lakó ember..(az ő szavával élve)
Egy kicsit más téma, de ha már írok, megemlítem ezt is: az nem tűnt fel senkinek, hogy mennyire rossz a fűtés és vízfelmelegítés a mandalában? Nem értek az ilyen mérnöki dolgokhoz, de itt rohadtul kispóroltak valamit.. a "nagyon szupi modern kazán", és egyéb marketing szövegek mellett azért a fűtésköltség sokkal magasabb mint pl. egy lakásonkénti nem is olyan drága egyéni kazán esetén..pedig az messze nem modern kivitelezés. A melegvíz mire kijön a csapból, elfolyik 5
liter víz, és a melegvíz is szánalmasan meleg csak.. messze nem forró. Ősrégi házakban (értsd háború utáni) érdekes módon tűzforró víz jön szinte azonnal, nem lehet alányúlni olyan forró..persze magyarázkodni itt is lehet.. hogy hát át kell
hozni föld alatt, meg veszteségek itt ott amott. Nem hiszem hogy ez volna a 21. század építési problémája, és az emberiség sok ezer éves építészeti tudása a mandala kertnél véget ért..pedig nagyon úgy tűnik, hiszen "ez normális, hogy
így van", mondják mérnökök.
u.i.: nem szoktam fórumozni, mert egy lakóközösségben lévő széthúzást az anonimitás csak erősíti, és ez az ingyenélő aranyáron dolgozó közös képviselet malmára termeli a vizet (aminek a keringetési díját is mi fizetjük :-))
u.i.2: szándékosan bántottam írásomban mind a gondnokot, mind saját magukat, lakókat. Magamat ugyanennyire bírálom. Ez az első megnyilatkozásom, és rohadtul nem érdekel hogy ki mit gondol róla, pont e miatt nem is nagyon fogok többet írni
(ennek gondolom sokan örülnek majd amúgy is).
u.i.3: a kettes ütem lakóinak: nem tudom, hogy pontosan milyen arányban költöztek már be, és mennyien nem. A "csókosok" nyílván bent vannak már, a többieknek még mindig van idejük (1-2 hét) hogy tényleg nagyon dühösek legyenek. Ahogy én
ismerem, AFM-nél a szerz. dátum + 6 hónap felelősség nélküliség az teljesen normális.. jogilag ugye kész a lakás november 15.-én, csak hát még áprilisban szerelik az elekromos hálózatot.. jahát az nem része a "kész lakásnak". A recept a
következő: nagyon elhúzni az átadást, így idegesek az emberek, és bár vannak "kis" hibák a lakásban, átveszik műszakilag és birtokba, mert hát duplán fizet az átlag albérletet plusz hitelt. A garanciális iroda a legelső 1-2 bejelentésnél udvarias lesz, de persze a problémát nem fogják megoldani. Ami hiba, az 3 év múlva is hiba lesz, ebben teljesen nyugodt lehet mindenki. Nem hiszem hogy megoldás volna nem átvenni a lakást, én is átvettem anno, mert 90% ki van fizetve, így AFM-et nem fogja érdekelni ha valaki még továbbra sem akar beköltözni. Talán a megoldás lefizetni birtokbavételkor az építésvezetőt.. azt hallottam hogy ez "segít" a hibák 1-2 héten belüli javításában..
|