Axióma jól írta. A kamara nem kártérít sosem, csak fegyelmi ad adott esetben, kártéríteni az ügyvéd felelősségbiztosítója tud.
A kötbérből is van többféle, van késedelmi, hibás teljesítési és meghiúsulási. Sorrendben akkor járnak, ha késve, hibásan, vagy egyáltalán nem lesz kész a lakás. Ebből legalább a késedelmit mindig bele szokás írni szerződésbe, plusz egy végső határidőt, aminél tovább nem lehet húzni - kivéve persze ha volt olyan balga a páciens, hogy saját ügyvéd nélkül vett új lakást... Ezért rágom mindenkinek a fülét, hogy lakást, pláne újat csak és kizárólag saját, ismerős, vagy egyéb módon tudottan jó ingatlanos ügyvéddel szabad kötni, akit te fizetsz. A beruházó ügyvédje nyilvánvalóan a beruházó érdekeit fogja előtérbe helyezni.
Ezen nem érdemes agyalni így külön, el kell menni ezúttal egy jó, ingatlanokkal is foglalkozó ügyvédhez, majd ő elrendezi. Egyedül ez igen macerás lenne. Az okozott kár mértékét nem csak számlával, hanem bármilyen alkalmas módon lehet bizonyítani, az ügyvéded találékonyságára van bízva a dolog. De pl. adott idő alatt kifizetett albérlet költsége, egyes lakáskölcsönöknél a pluszköltség, amivel többet fizetsz a használatbavételi megszerzéséig, stb. |
