Keresés

Részletes keresés

fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2008-11-21 14:32:27 3699
Valamit kifelejtettél szerintem: az pedig a vállalkozó és a megbízó között létrejött szerződés. Ebben ott kell legyen világosan, milyen kötelessége van ilyen esetekben a kivitelezőnek. Attól mert garanciális a javítás, ugyanúgy illene (szinte) azonnal megjavítaniuk. Kell(ene) hogy legyen a garanciában olyan kitétel, hogy bizonyos időhatáron belül MEG KELL JAVÍTANIUK. Gondnok szerint semmivel se lehet őket kötelezni a javítás megsűrgetésére, innen következtetek hogy semmilyen kényszerítő eszköz nincs a kezükben (és minthogy nem maradna más út mint pereskedni, ezt meg azért nem fogja A-fm kockáztatni, mivel ezért a lakóktól nem fog kapni prémiumot, perköltség és idő -súlyos 100 000-ek akár- ezt nem vállalja be értünk, mint ahogy azt sem, hogy a "kígyó a farkába harapjon" -már ha érted az ilyen alapból rossz felállást.
A hozzászólás:
sg2 Creative Commons License 2008-11-21 13:08:54 3698

Ismerős az a szó, hogy "garancia"? Ha igen, akkor lehet dönteni:

 

egyik lehetőség: megvárjuk amíg a kivitelező kijön, kivizsgálja, majd hivatalosan elismeri és visszaigazolja a hiba garanciális jellegét, majd ezután ismét várunk hogy megígér, megrendel, ismét megígér, időpontot egyeztet, késést megmagyaráz, tehát a hivatalos kommunikáció szintjén megtesz minden tőle telhetőt, és majd egyszer tényleg ki is jön valaki és kicseréli az 1 db mozgásérzékelőt. Aztán ha következő héten egy másik is behal, akkor kezdődik a folyamat előlről. Ennek előnye, hogy a javításért nem kell fizetnünk, hátránya hogy közben ég a villany egész este, mert a mozgásérzékelő helyett a portásnak kell kapcsolgatnia a villanyt.

 

másik lehetőség: tudjuk hogy a kivitelező csak az időt húzza, ezért nem várunk, hanem nagyon hatékonyan hívunk egy villanyszerelőt, aki kicseréli a cuccot, mi ezt kifizetjük, és jobb esetben kiszámlázzuk a kivitelezőnek a javítást. Előnye hogy nincs magasabb villanyszámla, hátránya hogy a garancia azonnal megszűnik, mivel nem a kivitelező javította a hibát, ezután soha többet nem fog díjmentesen javítani, és ha a nagyon hatékonyan beszerelt újabb érzékelő is megadja magát (ahogy arra nem többször volt példa itt), akkor ismét hívhatjuk a privát szerelőt, és fizethetjük mi a javítást.

 

Ezután a kérdésem feléd: szerinted a gondnoknak, és általában a közös képviseletnek melyik megoldás az egyszerűbb? Az amelyikkel folyamatosan dolga van, mert rugdosni kell a kivitelezőt, levelezni kell, beígért időpontra kijönni, aztán hallgatni a magyarázkodást, vagy az amelyikkel nincs dolga, mert kihagyva teljes garanciális ügyintézési eljárást csak kihív egy szakit, őt a társasház kifizeti, és kész? Utóbbi eljárás jobban tetszene? Ha nem, akkor miért mondod hogy nem a mi érdekünket képviselik?

 

Persze, vannak egyéb lehetőségek is, egyrészt pereskedni, de ez se nem hatékony, se nem olcsó, de a legköltségesebb hibáknál mint utolsó lehetőség szóba kerülhet, ahogy azt gyűlésen is elmondták. Maradnak tehát az egyéb kényszerítő eszközök, pár példát említett a gondok is a gyűlésen, kár hogy erre nem emlékszel.

 

Szerintem ha problémád van a garanciális eljárással, vagy szerinted lehetne jobban csinálni, keresd meg személyesen a gondnokot, igenis vitatkozz vele a számodra tényként kezelt dolgokról, mert az a hozzáállás, hogy én fizetek, úgyhogy legyen minden jó, ebben a témában sajnos elég kevés.

 

Előzmény:
fenyőbútorasztalos Creative Commons License 2008-11-21 09:03:02 3695
Andris 3693-as hsz-ára: természetesen nem az A-fm jóindulatának kétségbe vonása a kérdés, hanem az olyan tények, amikkel kár vitatkozni. Mint pl. a hónapok óta pazarolandó villamosenergia bizonyos lépcsőházi szinteken, járulékos izzócsere. Vagy a közös terület burkolása. Vagy egy korrekt áttekinthető elszámolás elvégzése. Vagy egy szerződés bebetonozása, verseny...szóval egyrészről mindenki megnézi a boltokban az árcédulát, és azt is hogy mit kap érte. Itt meg szemérmesen érintjük ezt a témát. Másrészt ha nálam egy kivitelező a villanyt beköti és ez miatt napokig ég mikor nem is szeretném, akkor bizonyára ennek nem örülök, és azonnal megpróbálok elérni megnyugtató megoldást. Szóljon nyugodtan valaki, ha esetleg nem így járna el...itt viszont ez miért nem működik? Az aki az én érdekemet kell hogy képviselje, miért magyarázkodik ezzel kapcsolatban össze -vissza? Kvázi védi ezzel.(Jó példa erre a körbetartozás: énnekem tartozik valaki, ezért neked nem tudom megadni a tartozásomat, sorry...itt meg a szerelő és az ő melósa az indok, meg hogy nem áldoz rá időt, mivel sok a munkája...bla-bla-kifogás,kifogás, kifogás....)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!