Keresés

Részletes keresés

MiseDarko Creative Commons License 2008-11-05 23:26:31 3643

Kedves lakótársak!

 

Tavaly szept. 3-án költöztem az elsők között a Mandala Kert I.-be, nekem összességében eddig pozitív tapasztalataim voltak/vannak, az A2-esben lakom az I. emeleten.

 

Ma megtartottuk a lakógyűlést, tényleg kiderült, jó volna évente 2x tartani egy ilyen "nem hivatalos" fórumot.

Nagyon sok kérdésre választ kaphattunk, ám sajnos messze nem jöttek el annyian, mint a közgyűlésre.

 

Főbb napirendi pontok voltak:

1. A CBA miért nem épül(t) meg

2. A lőtérrel kapcsolatban elindult egy jogi eljárás

3. A közös költség csökkenthetne-e?

4. A ház hibáinak garanciális javítása

5. A fűtési- és vízmelegítési díj egységnyi hőmennyisége korrekt-e, illetve át lehet-e állni másik számítási metódusra

6. A Mandala II. átadása utáni együttműködés a két társasház között (portaszolgálat, közösen használt játszótér + sportpálya)

7. A kocsiút egyirányúsítása

8. Pótlólagos kisebb beruházások (fatelepítés, bejárati kapu fölé tető stb.)

 

Az AFM azt ígérte, hogy ezentúl a Mandala honlapon havonta-kéthavonta részletesebb tájékoztatást kapunk a társasházat érintő történésekről és hírekről, illetve erről a lakógyűlésről is kap minden lakó egy emlékeztetőt, ami lényeges elhangzott.

 

Utána Bálinttal beszélgettünk egy kicsit, és arra jutottunk, hogy ha változást akarunk, mivel néhány dologgal elégedetlenek vagyunk vagy úgy gondoljuk, hogy olcsóbban meg lehetne oldani, akkor kezdeményeznünk kell, javaslatokat kellene benyújtanunk az AFM-nek és ezeket a lakóközösség többségével el is kellene fogadtatnunk ahhoz, hogy a közgyűlésen megszavazhassuk a változást. Vagyis két társasházi közgyűlés között is van mozgás és szervezés!

 

Köszönöm Bálintnak, hogy megszervezte a lakógyűlést, nagyon hasznos volt (remélem, ezt más is így látja).

 

Üdv,

Darko

A hozzászólás:
qwaevisz Creative Commons License 2008-10-16 16:32:31 3614

Kedves Papagena79!

 

Azon kívül, hogy tudom hogy Ön és köztem 3-4 év van (feltételezem pontosan), semmit nem tudok Önről. Ha személyesen a kertben látom, köszönök Önnek "szia" segedelmével, mert egy korosztályba tartozunk, de ettől még nem fogok többet tudni Önről, még csak azt sem, hogy ön a Papagena79.

Mivel már elég sokan a tegezést úgy értelmezték a másik fórumon, hogy már barátaim annyira, hogy kioktassanak hogy az én életemben nekem mi a jó, és hogy értsem meg miért lássam úgy a dolgokat, mint ők, úgy döntettem hogy a magázásban megvan az a távolságtartás, hogy nehezebben lehet ezt eszközölni.

 

Ettől függetlenül sokszor el fogom rontani (mint pl. az előző hozzászólásomban is), de nem a nyelvtani hűség a célom, inkább a távolságtartás.

 

Nem tudom hogyan lehetett érteni amit írtam, igazából a Bálint által szervezett összeröffenés nem közgyűlés, csak egy olyan ötletbörze, ahol az egyes "napirendi" pontokat aláírjak az ott lévő lakók közül azok, akik egyetértenek vele (nyilván a lakók 4-5% lesz jelen..de ne legyen igazam), és ezzel már jobban meg lehet keresni az AFM-et, mint mondjuk ha 1 vagy 2 ember megy oda valamely kéréssel. Ennyi.

 

Nem ezen a találkozón szeretném megkapni a kérdésre a válaszaimat, hanem ahogy írtam MINDEN hónapban szeretném tudni, hogy a ház mire költi a pénzünket, vagy egyszerűen mi történik a házban (a nem anyagi események ugyanúgy érdekelnek). Nem hiszem, hogy a jog előírja azt, hogy nem lehet az AFM-nek tájékoztatást adni a lakók részére. Persze lehet előírja, de akkor nem az AFM-nél van a gond, hanem az alkotmányunkkal..

Ha az "Alapszabály" nem írja elő, akkor nem lehet az "Alapszabály" módosítását kérvényezni? Mint a klasszikus viccben mikor a medvének halállistája van.

Előzmény:
Papagena79 Creative Commons License 2008-10-16 13:59:07 3610
Kedves Qwaevisz!

Szerintem (remélem, nem gond!) tegeződjünk, ha összefutunk a kertben, akkor is valószínűleg ezt tennénk.
Tökéletes értem azt, hogy milyen információigényeitek vannak és teljesen jogosnak és logikusnak érzem ezt. Ezzel az informális lakógyűléssel csak az a gondom, hogy nem fogja ezeket a problémákat megoldani, mert nem ez az elintézési mód. A Társasháznak van egy SZMSZ-e és egy Alapszabálya, amiben részletesen szabályozva vannak a jogok és kötelezettségek.
Ha bármilyen pénzügyi, szerződésekkel kapcsolatos kérdés merül fel, azt igenis az SZB-nek kell feltenni, mert az SZB-nek van betekintési joga az iratokba.
Ha garanciális ügyekről szeretnél tájékoztatást kapni, akkor azt rásban kell feltenni az AFM/GarIrodának, mert csak arra kötelesek válaszolni.
Akárhány lakógyűlést összehívhatunk, az nem lesz hivatalos, nem lesz érdemi válasz a kérdéseinkre (hacsak nem rendkívüli közgyűlést hívunk össze, aminek szintén kötött formája van)

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!