Keresés

Részletes keresés

Anselmo00 Creative Commons License 2008-10-03 22:01:18 742
A tulajdoni lap, amíg az albetétesítés nem történik meg, addig a telekre érvényes állapotot mutatja. A széljegyen minden már aláírt banki hitel szerződésben lévő jelzálogbejegyzési kérelem látható, plussz a szocpol miatti (asszem 5 évig nem lehet eladni a lakást majd)állam részére az elidegenítési tilalom. A projekt finanszírozó a CIB, részére 800 millió forintos keret biztosítási zálog van bejegyezve a telekre, kérni kell a platántól egy ígérvényt, hogy ha a lakás teljesen ki van fizetve akkor a cib törölje az ingatlanrészről a jelzálogot(mert a helyére akar majd első helyen a mi bankunk bekerülni). Mi is erste-sek vagyunk. Nekünk is kell még egy-két dolgot kérni a platántól a hitel folyósításához (pl a platán apeh/oleh regisztrációját bizonyító dokumentumot), ami a platán érdeke hogy megadja, mert a bank csak akkor fizet, ha minden papír is megvan a használatba vételi engedély mellett.
pROF Creative Commons License 2008-10-03 09:07:23 727
Ne gyárts összeesküvés elméleteket. :) Nekünk, és még szerintem elég sokunknak már megvan kötve a hitelszerződése, és nekünk pl. szoc. pol is van benne, meg munkáltatói kölcsön is. És ezeknek a jelzálogkérelme már hónapok óta a földhivatalnál van, ezek szerepelnek a széljegyen. (Külön-külön a bank, a munkáltató és az állam részére is.) Nem emlékszem, hogy a tul.lapon látszanak-e az összegek, de látni fogod, hogy az egyetlen nagy jelzálogbejegyzés a CIB-é, aki finanszírozza a projektet. A többiek mind kisebb összegek, mint egy-egy lakás ára. :)
A hozzászólás:
bandi701 Creative Commons License 2008-10-03 09:00:10 725
Mi erstesek vagyunk,de velünk szóba sem áll a bank a jogerős használatbavételi meglétéig, meg amíg az ügyvéd nem adja meg a szükséges dokumentumokat.Delphios, ti melyik bankkal álltok kapcsolatban? Tegnap este egy kisteherautó állt a ház előtt, az ötödiken meg világított a lámpa.Talán pakolt valaki????A ház körül egyébként nem nagyon van mozgás. Ki kellett kérnünk a tulajdoni lapot, hát nagyon megdöbbentünk.Rengeteg jelzálog van bejegyezve különböző bankoktól, és mivel még a lakók nem kaptak hitelt, ez csakis a beruházó sara lehet.Nem szeretnénk, hogy miután átvesszük a lakást, az ő tartozásuk miatt a ház legyen eladósodva, és majd a közösköltséggel próbálják velünk kifizettetni.
MKB bank (3x9, Euroleasing kft. , CIB II.ker.(ők 6x vannak bejegyezve más-más időpontokkal), Erste 3x, Magyar Állam ( többször), Budapest Airport, K&H ,. És ami elkeserítő, hogy a bankoknak elidegenítési és terhelési tilalom is be van jegyezve., vagyis fizetés hiányában viheti a házat.Jobb, ha ennek ti is utána néztek!!!! A dátumok megegyezek azzal, amikor az építkezés éppen állt, vagy lelassult!!!

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!