Keresés

Részletes keresés

kp1234 Creative Commons License 2008-09-23 20:52:40 2016

A KKépv engedélyével íme a válasz az általam feltett kérdésekre (1997-es hozzászóláshoz):

 

1.    A tulajdonosokkal szemben a jogi eljárás folyamatban van, 2 tulajdonossal szemben már végrehajtás folyik, de sajnos ennek is megvannak a maga szabályai, így csak részletekben érkezik a pénz. További 2 tulajdonossal szemben még végrehajtás nincs, mert még várjuk a jogerős végzést. Az igazán nagy tartozók ellen pedig 2008. október 2-án 14.00-kor lesz a tárgyalás. Ennél többet már nem tudok tenni a behajtásokkal kapcsolatban. A jogi képviseletet a Vince Ügyvédi Iroda látja el. Az eredményről pedig csak a tárgyalás után tudok bármilyen felvilágosítást adni.

2.    Már többször beszéltem a fűtővel a leválasztásról, de a ház kialakítása ezt nem teszi lehetővé. Olyan mértékű átalakítást kéne végrehajtani a fűtési és a melegvíz vezeték rendszerén, amit jelen pillanatban anyagi okok miatt nem tudok végrehajtani. Ha erre áldoznánk is, akkor,  ha kifizeti a hátralékát, köteles vagyok azonnal visszahelyezni a rendszerbe a lakót, és lehet, hogy a következő időszakban a szomszédja nem fog fizetni, és így kezdhetem az egészet elölről. Erre jelen pillanatban nincs pénzügyi háttér. Vagy az egész házat át kell alakítani, vagy darabonként, de még itt az a probléma is fenn áll, hogy a lakásba be kellene jutni, egy kicsit szétverni, majd azt az eredeti állapotába visszaállítani.

3.     A Számvizsgáló bizottsággal folyamatosan tartom a kapcsolatot, és napi szinten tájékoztatom őket a fennálló helyzetről. A közgyűlésre is csak az jönne el, aki eddig is rendszeresen és határidőben fizetett, ez már látszik az elmúlt pár közgyűlésen is. A ház rendkívül súlyos anyagi helyzete is csak tavaszra mutatkozott meg, mivel a fizetési tendencia egyre csökkent a tél folyamán, így mire szembesültünk a fizetés képtelenségről, az március, április hónap volt. Ezután pedig megtartottuk a közgyűlést. Jelen pillanatban is van tartozásunk a gázművek felé. De ez napi szinten változik. Változik a fizetések miatt, és változik az új számlák érkezése miatt. Komolyabban kellene venni azokat a határidőket, melyeket a kiküldött papírokra írok, mivel ezek nekem is fizetési határidőt jelentenek. Sajnos nagyon sok tulajdonos nem foglalkozik vele, így én sem tudok határidőre teljesíteni, ami folyamatos késést jelent a pénzügyi teljesítéseknél. A táblán lévő listát minden hónapban el fogom

készíteni, ezzel jelezvén, hogy ki nem fizet rendszeresen és határidőben.

4.    A fűtés tegnap este elindítottuk, eddig még nem érkezett ilyen kérés felém. Természetes, ha a lakók fáznak, egy telefon az egész, és beindul a fűtés. Ez eddig is így működött, mivel ilyenkor az fűt, aki akar, így az első kérésre indítottam a fűtést.

 

 

Remélem, teljes mértékben meg tudtam válaszolni kérdéseit, és továbbiakban is állok rendelkezésükre.

 

Üdvözlettel:  Kis Melinda

 

 

 

Nyugodtan felteheti, semmi olyan nincs benne, amit nem ismerhetnek meg a tulajdonosok. Minden levelemért és válaszomért vállalom a felelősséget, még akkor is, ha tudom, hogy problémám lesz belőle. Azért vagyok az Önök közös képviselője, hogy azokat a tulajdonosokat képviseljem, akik tesznek valamit a közösség érdekében. Remélhetőleg ezt megteszem, bár nem mindig hiánytalanul. Sajnos anyagi kereteim is végesek, és mivel a Társasház 6 hónapja nem tudja kigazdálkodni a házkezelési díjat, így egy kicsit nekem is szorítani kell a kasszát. Remélem ebből Önök nem sokat vesznek észre.

 

Üdvözlettel: Kis Melinda

 

 

KET1001 Creative Commons License 2008-09-21 15:27:56 2001

Szép volt, Péter!

 

Engem is érdekelne, mi van már és miért csak szept. 30-ig volt elég a befizetés. És mi lesz azután?!

 

Ami meg a többit illeti: nem áll szándékomban többet hozzátenni a korábban elhangzottakhoz, mert annyit nekem már nem ér. Mindenki olvassa végig az előzményeket és döntsön, mit reagál.

 

Ahogy a nagyapám mondta mindig: "mindenkinek az érdeme szerint..."

Dlph Creative Commons License 2008-09-20 18:49:02 1998

Végre ismét egy értelmes hozzászólás, reméljük válasz is lesz rá még ebben az évben!

 

Az elszabadult "indulatokról" meg annyit, hogy a nemfizetők (mert ők is olvassák a fórumot, hogy képben legyenek) nyerítenek a röhögéstől, hogy a nekik köszönhető helyzetben a becsülettel fizető lakók helyettük már egymást gyalázzák alpári stílusban.

A hozzászólás:
kp1234 Creative Commons License 2008-09-20 16:15:34 1996
T. c.  Kis Melinda

Közös képviselő, Pázsitos sétány 1-3. Társasház

 

 

 

 

Tisztelt Kis Melinda!

 

 

 

A Társasház gázellátásának közelgő szeptember 30-i kikapcsolási időpontja kapcsán az alábbi felvetéseim-kérdéseim vannak:

 

Milyen konkrét lépések történtek a kintlévőségek behajtása érdekében?(A tartozó lakások listájának nyilvánosságra hozatalán túl). Folyamatban vannak-e jogi lépések és melyek azok? (Ügyvéd, jelzálogjog-bejegyzés, végrehajtás). Ki látja el a TH jogi képviseletét? Mikorra várható ebből eredmény? Történt-e kísérlet arra, hogy a notóriusan és rosszhiszeműen nem fizető lakásokat technikailag leválasszuk a rendszerről? Hosszú hónapok teltek el a közgyűlés óta. A lakók többsége csak májusban szembesült a ház rendkívül súlyos anyagi helyzetével. Az információ-áramlás azóta is esetleges, ezért okvetlen fontosnak tartom a lakók rendszeres, korrekt tájékoztatását. Önnek is egyszerűbb lenne (a folyamatos, egyenkénti telefonos informálás helyett), ha a ház létező fórumán (forum.index.hu) tömören tájékoztatást adna az ügyek állásáról (természetesen az adatkezelési és személyiségi jogi szabályok figyelembe vételével). A lépcsőházakban elhelyezett tájékoztatókat fontosnak és előrelépésnek tekintem, ám nem elég informatívak. A becsületesen teljesítő tulajdonosok bővebb tájékoztatást várnak. Amennyiben ezt nem látja lehetségesnek, rendkívüli közgyűlést kellene tartani. A tulajdonosok túlnyomó többsége határidőre teljesítette kötelezettségeit, sőt a 4 hónapra megemelt, extra közös költséget is vállalta. Ennek ellenére a szolgáltatás kikapcsolása ugyanúgy veszélyezteti őket is. Megértve az Ön aggályait, a tartósan rossz időjárásra és a házban lakó kisgyermekekre tekintettel kérem, hogy legalább a temperáló fűtést indítsuk el.  

Fentiekre mielőbbi írásos válaszát várva,

 

 

Tisztelettel:

 

 

Budapest, 2008. szeptember 20.                                                        Katona Péter

                                                                                                          A lph. 4/2.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!