Keresés

Részletes keresés

csaba32 Creative Commons License 2008-08-08 21:01:21 6598
Sziasztok!

Nos mint kivitelező!

Az építési hatóságoknak,üzemeltetőknak és útkezelőknek csak az építési engedély kiadásakor és a használatbavételi engedélykiadásakor kell közreműködni. Nincs tőrvényben előírva egyéb közreműködés. Tehát nem kell kijárni az építésre, és ezért nem is járnak ki. Csak kivételes esetekben szokott előfordulni helyszíni szemle pl: lakossági bejelentés, munkahelyi baleset, bomba....
Az építés felügyelésére csak a műszaki ellenőröknek van felhatalmazása. Valószínűleg van 1 a CIB-nak és van a Minron-nak is.
Az építési engedélytől való eltérés szinte minden esetben előfordul köszönhetően a gyenge minőségű terveknek. Kis változtatást egyszerűen lehet kezelni, és majd a megvalósulási dokumentációra felkerülnek a változások piros színnel.
Nagyobb módosításokra nincs lehetőség csak ha hatósági eljárás keretében engedélymódosítást kérnek.
Véleményem szerint:
Nem olyan hülye a Grópius, a Minron és a CIB, hogy olyan mértékben eltérjen az engedélytől, hogy módosítani kellene. ( Nagyobb üzletek- kisebb garázs)
Ez nem ment volna át a műszaki ellenőrökön sem.

Ha jól tudom itt sem ez történt, henem a lentiek alapján a következő ütemben fog megépülni a maradék garázs, ugyanis ez az épület a legnagyobb és ahhoz képest kicsi az alapterület, és nincs elég hely. Viszont jelen állás szerint nem fog további ütem épülni.

Javaslatom: Mivel a hiányzó garázsok nem hiányoznak senkinek, nem épültek meg ezért nem is adták el őket. Vagyis oda nem fog állni senki.
A megépült beton pincefödémre egyszerúen fel kell festeni ideiglenesen a maradék 80 parkolót (2,5m x 5m) és kész. Soha nem áll oda senki, és ha folytatódik az építés akkor felhasználható felvonulási területnek, és utánna megépülnek a maradék beállók. Csak addig kellenek amíg megvan az engedély.

Egyébként számíthattok rám is a csoportos támadáskor.

Csaba

Giuccio Creative Commons License 2008-08-08 20:44:01 6596

Szia hoseman!

 

Köszi szépen,hogy te is benne vagy...remélem még lesznek innen a leendő lakótársak között,akik eljönnek velünk,hiszen ez nem csak kettőnk érdeke,hanem mindannyiunké!

Sajnos tudom,hogy kevesen vagyunk itt jelen a fórumon a lakók közül,de azért bizakodó vagyok...hátha mégis leszünk azért elegen!:-)

A hozzászólás:
hoseman Creative Commons License 2008-08-08 20:33:36 6594
Mindenekelőtt jelzem ÉN benne vagyok a közös fellépésben!!Bármikor legyen is az időpont,én szabaddá teszem magam!!(az a gond különben hogy a tulajdonosok teljes számához képest elég kevesen vagyunk jelen a fórumon..:(((,de ketten már vagyunk.!)
Egyébként pedig csak arra tudom az egészet visszavezetni hogy bár nagy faszok a Minronnál,ha tényleg nem tartották be a szabályokat,de az igazi GECI az ügyben mégiscsak a hivatal!!! Mi a kurva anyjukért nem néztek rá az építkezés folyamatára???!!kérdem immáron vagy negyedjére...a jóistentől....
Előzmény:
Giuccio Creative Commons License 2008-08-08 19:50:26 6593

Sziasztok!

 

Én ma dél körül beszéltem az Önkormányzattal.

Balasséné Járai Évával beszéltem,aki a Centrál Park ügyében illetékes.

A következőkről van szó:

Az Önkormányzat nem ad engedélyt a háznak,mert 142 lakás épült,de csak 64 garázs.A Minronnak az építési engedélyben foglaltakat be kellett volna tartania,de nem tette meg.Ez azt jelenti,hogy az építési engedélyt a ház úgy kaptam meg,hogy abban 142 garázs volt.Viszont nem épült meg csak a fent említett 64 db.

Elmondta a hölgy,hogy a Minronnak kiállítottak egy dokumentumot,amelyben kikötésként írták,hogy a következő ütemben (A+G) meg kell építenie az F2-ben meg nem épült garázsokat.Nos...a beruházó nem írta alá a papírt,és közölte nem is fogja...őt ne határolják be,hogy mikor és mennyi garázst épít.Emiatt a hatóság nem ad engedélyt.Elmondta továbbá,hogy nagy a valószínűsége annak,hogy augusztusban nem lesz engedély,SŐT!!! még talán az is lehet,hogy szeptemberben sem.Sajnos az a baj,hogy most a Minron perrel fenyegette meg az Önkormányzatot,amiért nem adják ki az engedélyt.A Balassáné pedig elmondta,hogy ha bepereli az Önkormányzatot,akkor ők visszaperelnek,amiért a beruházó nem tartotta be a megadott szabályokat és nem úgy építette meg a házat,ahogyan arra az engedélyt megkapta.

Erre azt mondta,hogy ez viszont elég sokáig elhúzódhat...ha így alakul.Akár 2 évig is!!!

Én megkérdeztem tőle,hogy akkor most mihez kezdjünk,hiszen itt ülünk és fizetjük az albérletet,közben meg a lakás törlesztőrészeletek is.

Azt mondta tanácsként,hogy:

A lakók fogjanak össze,menjenek be a Minronhoz  együtt a Teréz Kürút-ra,és ott együtt többet érhetnek el,mint ha külön-külön megy be valaki.

Továbbbá azt is mondta,hogy akár azt is "mondhatjuk",hogy ha nem írja alá a papírt,akkor mindeki visszaköveteli a pénzét,és a lakásokat vissza adjuk!

Arra gondol,hátha ettől megíjed...és kényszerűségből aláírja a papírokat...Így a gond megoldódik,tehát mi lakók fellélegezhetünk és várhatjuk az átadást!Máskülönben nem fog menni,mert a beruházót nem érdekli,hogy mi hány helyre fizetünk...és mennyi felesleges költségünk keletkezik emiatt a procedúra miatt!

Így viszont célt érhetünk!

Szóval kérdezem...ki van benne abban,hogy a jövő héten EGYÜTT bemenjünk mind a Minronhoz egyik nap és követeljük a beruházótól,hogy lépjen valamit...és végre írja alá a papírt...nézze a mi érdekeinket is!Ha nem,akkor vissza kérjük a pénzüket (pesze nem,de csak így érünk célt...legalábbis az önkormányzatos hölgy azt mondta).Na???Akkor???Ti döntötök!!!Együtt célt érhetünk...egyenként nem!!!

Aki benne van,jelezze és megbeszélünk egy időpontot a jövő hétre!!!

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!