Keresés

Részletes keresés

C.D. Creative Commons License 2008-07-20 10:11:00 727
Kedves Szomszéd (-ok)!

Az előző levelemben leírtakat saját tapasztalatból írtam le. Kb. 9 évvel ezelőt vettem egy újépítésű társasházi lakást és az állapotok közel hasonlóak voltak. A költségek miatt én is sokat aggódtam, mert nem tudtam hogy fogják a közös közmű fogyasztást elszámolni.
Az igazsághoz az is hozzá tartozik, hogy én csak befektetés céljábol vásároltam itt lakást és nem célom itt lakni.
No de a lényeg az hogy a közös villanyt, vizet még tudtommal a kivitelezőnek kell állnia nagyrészben. Pontosítva ezt úgy kell(ene) elszámolni, hogy aki már átvette a lákását az a saját általa fogyasztott vizet, áramot fizeti a többit meg a kivitelező állja. Legalább is ez így volt az előző lakás vásárlásomnál, bár ott egyéni fűtésrenszer van. Az a kérdés, hogy a közös gázt hogy fogják elszámolni az számomra is homályos....??? De én bízok benne, hogy ez is korrektul megoldódik.

A rámpán pedig én is sokat gondolgodtam, de észerintem addig amíg nincs gond addig nem éri meg rágódni a kérdésen. De az biztos, hogy egyszer én is kifogom próbálni. Mint hogy a puding próbája az evés.... :-) ???
eleri Creative Commons License 2008-07-18 11:35:40 726
Úgy tűnik Sica, hogy nagyon egyre jár az agyunk, mert ez nekem is megfordult a fejemben... :-D
A hozzászólás:
Sica Creative Commons License 2008-07-18 11:24:33 725

Lehet, hogy tévedek, mert ez is benne van a pakliban, de nekem ez a hozzászólás nagyon úgy tűnik, mintha valaki olyan írta volna, aki a legkevésbé sem lakást vett itt, inkább a másik oldalról érdekelt...

 

De tételezzük fel, hogy nem így van, és akkor a válaszom:

 

Kedves Lakótárs!

 

A közös költséget bárhogy meg lehet határozni, nem is várom el, hogy egyelőre azt fizessem, ami a tényleges költség forintra pontosan kiszámolva (mint ahogy ilyen sosem lesz). De az akkor is erős, hogy megbecslik, hogy mennyi lenne, ha lenne, és azt fizessem, nem gondolja? Tudniillik, egyelőre megbecsülni sikerült, de szemétszállítást, kukát biztosítani nem, a sarat eltakarítani (függetlenül attól, hogy ki hordja be), szintén nem sikerült. Kertészt keríteni úgyszintén nem sikerült. Egyébként meg a lakók egyelőre kevesebben vannak az épületben, mint a munkások. A villanyt sem a lakók kapcsolgatják nap közben túlnyomó részt, belőlünk - Önt is beleértve -  lényegesen kevesebb jut egyelőre 1 nm-re, mint munkásból...

 

Én még közösköltséget visszaultani életemben nem láttam...

Viszont ha már itt tartunk, arra például nagyon nagyon kíváncsi lennék, hogy hogy lehetséges, hogy a fűtés átalányt, és a közösköltséget egy azon számlára kell utalni? Nem lenne célszerű és ésszerű - lévén két igen-igen különböző költségről van szó - ezeket külön kezelni???

 

 

Előzmény:
C.D. Creative Commons License 2008-07-16 21:33:20 714
Tisztelt Hölgyeim és Uraim!

Nem rég vettem én is lakást a lakóparkban és szeretném mindenkinek a figyelmébe ajállani azt a tényt hogy ez egy ÚJ TÁRSAS HÁZ! A közösköltséget úgy határozzák meg, hogy az előre várható költségeket megbecslik, és ez osztják szét, a vásárolt lakások négyzetméterének arányában. Az év végén , vagy a jövő év elején lessz egy tétteles elszámolás és az előző évben befizetett többletköltségeket jóváírják (vagy vissza utalják?) esetleg plusz befizetésre kerül sor. A fenn álló álapotokhoz pedig csak annyit szeretnék hozzá fűzni, hogy a lépcsőházakban ugyan úgy én is és önök is be hordják a koszt a sarat is ; az építési anyagok pedig nem hiszem, hogy útban lennének.

Tisztelettel! C.D.

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!