Keresés

Részletes keresés

Jackopower Creative Commons License 2008-06-20 16:48:35 73

Nekem mindig gyanúsak azon alakok akik egy hozzászólásért nyitnak topikot, mint pl.: Lycien.

 

Nagy lehet rajta a nyomás a panelban.....

 

A hozzászólást köszi, korekt volt.

A hozzászólás:
Ipari-antidepresszió Creative Commons License 2008-06-20 09:53:21 67
Gyakoriak az egymásból nyíló szobák, a nappaliban van a konyha, nevezzék bárhogy is.
Én laktam sokáig panelos 1,5 szobás (35 nm2) lakásban , ami külön nyílik és külön konyha van, de iszonyú rossz volt nekem. Sokkal jobb most, hogy egybe van a konyha a nappaliban, mert nincs bezártság érzésem. Külön nyíló szoba csak akkor jó, ha albérletbe adod ki a lakást, különben csak hátrány, mert keletkezik egy "folyosó". Fiataloknak, max 1. gyerekkel jobb az amerikai konyhás, nappaliból nyíló szoba.

Ilyen sok lakást így megépíteni csak úgy lehetett, hogy nagyon sok az egy égtáj felé tájolt ún. zsák lakás. Ezeket a hibákat a panelházak építésénél kiküszöbölték, a kis társasházi lakásokhoz képest tágasak és világosak a panellakások.
Hát, a szalagpanel épületekben ugyan ez van. Szerintem meg tágasabb a mostani 45 nm2-es lakásom, mint a 35-ös panel, akárhogy is nézem. :-))) Szóval tőled függ, meg a pénzedtől, mekkora lakást veszel. Az hogy tágas lenne egy 35nm2-es 1,5 szobás panellakás? Szerintem nem igazán...

Az új társasházi lakások főfalai szintén betonból épülnek, tudom korszerűbbek és zsalus technikával készülnek.
Konkrétan a Somfaliget főfalai nem betonból készülnek. A Pöttyös terasznál láttam néhány főfalat ami beton, de ott is inkább ytong. Viszont tényleg beton főfalai vannak, pl. a Corvin sétány házainak. Amúgy szerintem a panelház betonja ugyanaz a beton mint amit most használnak, csak nem voltak szigetelve. A panel elemeket is bezsaluzták, attól nem lesz korszerűbb a beton.

Saját erőből, kölcsön nélkül fel van újítva a ház teteje, a vízvezeték rendszer, a lift, mely mely munkálatok sok millió Ft-ba kerültek.
Tudtommal jelentős állami és néha önkormányzati támogatást kap a panelfelújítás. Ugyanakkor tényleg van 4-500 ezer önrész. Viszont van szolidaritás, mert a panelprogram költségeit fizeti az új lakásban lakó is, viszont az új lakásra igénybe vehető állami támogatásokat meg a panelos:-)

Önöknek kívánom, hogy az egyfelé tájolt lakásokban megfelelően tudjanak szellőztetni, mert ahol nem mozdul meg a levegő a huzattól, ott nagyon meleg van.
Konkrétan a Balkán utcában néztem panellakást annó és ott is egyfelé volt tájova. Jó meleg volt, szó se róla.

A metróról annyit, hogy reggel tömve van; ennyi ember nem fog felférni rá, ha nem történik technikai felújítás.!!!
Attól függ melyik irányba. Én 1 évig jártam dolgozni Újpest központból, a Pöttyös utcához metróval és a Népligettől már csak lézengtek reggel az emberek. A másik irányba persze lehet sokkal zsúfoltabb.

Amúgy nem veszek itt lakást, csak gondoltam válaszolok:-)
Előzmény:
Lycien Creative Commons License 2008-06-20 01:27:47 66

A környék és a panelrengeteg miatt aggódóknak szeretném elmondani, hogy

 

1. 20 éve lakom ezen a környéken, az összesen 7db ( igaz, ebből 4 ház többlépcsőházas)" panelrengeteg " panelházának egyik lakásában.

 

Az említett 4 db "hosszú" paneház lakásait annak idején a Belügyminisztérium dolgozói vehették meg, lévén ún. OTP-s lakások.  A később épült 3 toronyház szintén OTP-s lakásait  piaci áron vették a beköltöző panellakók- foglalkozásukat tekintve pilóták, gyógyszergyárban dolgozók, köztük  vegyész- és gépészmérnökök, programozó matematikusok. Közben többen elköltöztek, cserélődtek a tulajdonosok,

de még így is sokáig jó hely és környék volt ez a terület.

 

20 évvel ezelőtt hasonló helyzetben voltunk, mint a most társasházi lakást vásárlók;

hosszú évekig nyögtük a lakáshitelt, amelyre '94- ben 32% kamatot tett rá az OTP (a szerződésben foglalt 3% helyett). A lakáselőtakarékossági összegre felvett hitelre is.

Abszolút jogtalanul.

Jártam a Somfaliget több lakásában is, az alaprajzokat a Net-ről ismerem.

Szépek a lakások, csak a legtöbbnek az alapterülete kicsi, nem alkalmas gyerekes családoknak. Gyakoriak az egymásból nyíló szobák, a nappaliban van a konyha, nevezzék bárhogy is.

Ilyen sok lakást így megépíteni csak úgy lehetett, hogy nagyon sok az egy égtáj felé tájolt ún. zsák lakás. Ezeket a hibákat a panelházak építésénél kiküszöbölték, a kis társasházi lakásokhoz képest tágasak és világosak a panellakások.

Az új társasházi lakások főfalai szintén betonból épülnek, tudom korszerűbbek és zsalus technikával készülnek.

A panelekben a válaszfalak is betonból vannak, de azok jobbak, mint a gipszkarton.

Építészek szerint a téglafal "hungarocellel" történő szigeteléssel rosszabbá tehető a panelek betonfalainál, ui. nem tudnak szellőzni.

A penelprogram jó "buli", de nem a lakóknak.

Saját erőből, kölcsön nélkül fel van újítva a ház teteje, a vízvezeték rendszer, a lift, mely mely munkálatok sok millió Ft-ba kerültek. A tulajdonosok sorban cserélik ki az ablakaikat, igaz nem olyan látványos a megújulás, de nem tartozunk senkinek.

 

A panel szigetelésével megvárnám a tapasztalatokat, ui. a fűtésszámla nem csökken ettől, erre most nem térek ki; nyáron hűvösebb van a lakásban, de pl. tűzvédelmi szempontból még most végeznek kísérleteket. Mi remélem egyetértésben megvárjuk ennek a végét, és majd szépen kifestjük vagy burkoljuk a házat.

Önöknek kívánom, hogy az egyfelé tájolt lakásokban megfelelően tudjanak szellőztetni, mert ahol nem mozdul meg a levegő a huzattól, ott nagyon meleg van.

 

A klímák nagyon sokat fogyasztanak, és borzasztóan károsak.

 

A környék jó volt, amíg nem volt ennyi lecsúszott ember, de addig a város is teljesen más volt.  A József Attilán nagyon sok a lepukkant lakás, lévén tanácsi lakások voltak, és egyre kevesebb a (gyerek és a) fiatal, akik jobban megtudják oldani a felújítást, mint a nyugdíjasok. Kívülről gondozottak és szépek a parkok, a X. kerületnek nem tellik a közterületek fejlesztésére.??

 

A metróról annyit, hogy reggel tömve van; ennyi ember nem fog felférni rá, ha nem történik technikai felújítás.!!!

 

Remélem önök 20év múlva is meg lesznek elégedve a döntésükkel, és nem lesznek lepukkantabbak mint mi, panellakók.

 

Különben egy hajóban ül az egész ország, panellakó, fészekrakó, panelprogramos és nem panelprogramos, teraszos és erkélyes,  vidéki és városlakó, nyugdíjas és nagycsaládos, tanár és orvos, gyógyszerészek és gazdálkodók.

 

NEM A TIED AMIBEN LAKSZ, AHOL DOLGOZOL, AHOL VÁROD A FELVÁSÁRLÓT ÉS A JÓSZERENCSÉT!

 

ÜDV: LYCIEN

 

 

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!