Köszi a választ!
Időközben felvettem a kapcsolatot egy ügyvéddel és ő a következőkre hívta fel a figyelmemet:
Az előszerződés megkötésekor a foglalót és a további önerőt én utalás útján szerettem volna befizetni, azonban Zsírosné kérte, hogy különböző okok miatt inkáb kp-ben adjam át neki.
Az ügyvéd szerint hivatalosan az ERSTE-nek kellett volna utalnom, mivel az építkezés kezdetekor a Bank egy bizonyos összeggel megfinanszírozta a projektet és a leendő lakók-vevők, pedig a banknak intézik az utalásokat, csökkentve ezzel az Első Pest Budai Kft. kötelezettségeit. Azonban ezzel a készpénzes kifizetéssel a Cég megkerülheti a bankot és lehet, hogy a mi pénzünket másra fordítják.
Ez ok lehet arra, hogy miért csúszik az átadás.
Azonban azért szerintem nem kell megijedni, mert a tulajdoni lapon találtam egy bejegyzést: "Lemondás a jelzálogjog ranghellyel való rendelkezési jogról ERSTE BANK".
Ergo: az ERSTE lemond az 1. kifizető ranhelyről, ami jelentheti azt, hogy a Bank felé megszünt a Cég tartozása. A projekt további költségeit a Cégnek kell állnia.
Az építtetőnek érdeke, hogy minél hamarabb befejezze és átadja az ingatlanokat, mivel a kivitelezési ütemtervhez mérten további pénzhez jut, pl: szerkezetkész állapot, burkolás, stb.
Esteleg volt valaki mostanában a Mór u.-ban munkatempó mustrán? |