...
2. KK tevékenysége
A mai kamrafeltörésem után írtam egy emailt a Ferhouse tulajnak, ez elmondja, hogy mi a véleményem. Ime itt a levél:
Tisztelt Ferenczi Úr,
A Gizella út 27. egyik lakója vagyok és most már úgy éreztem, hogy mindenképpen Önhöz kell fordulnom, mert a kijelölt közös képviselőnktől, Czeglédi Úrtól én még problémával kapcsolatban mást nem hallottam, csak a következő válaszok egyikét: "nem lehet mit csinálni, mert nincs pénze a háznak", "ez a Velarbau beruházó hibája, keresse őket közvetlenül" vagy egyszerűen csak hülyének néz és közli, hogy nem az a helyzet, amit mi mondunk neki. Mindamellett nem Czeglédi Úr minősítése az, amiért Önnek írok, hanem csak arra kérném, hogy mint közös képviselő és cégvezető kérem gondolja át, hogy az alábbi dolgokban nem-e lehetne valamit tenni.
A következő problémáink vannak, próbálom nagyon tömören:
1. Gyakorlatilag már naponta törnek be a házba. Csak nálam az utóbbi három hónapban egyszer az autómat és kétszer a tárolómat törték fel és tudom, hogy sajnos lassan mindenki érintett. Önök, akiknek talán feladata az is, hogy a házért esetleg PROAKTÍVAN tegyenek, nem gondolják, hogy ez lassan gyakorlatilag rendkívüli állapot? Nem gondolják, hogy akár rendkívüli közgyűlést kellene összehívni és nem néhány lakónak próbálkozni szervezkedni? (Nagyon kérem, nehogy hivatkozzon bármiféle szabályzatra, ezt a lakókért kellene hogy megtegyék és senki nem fog Önökre haragudni, még akkor sem, ha ne adj Isten ez nem lenne szabályos, hogy Önök kezdeményezik!)
Nem gondolja, hogy esetleg értesíthetnék a lakókat ezekről a betörésekről, és esetleg így megóvhattunk volna néhány további érték eltulajdonítását, mert akkor néhányan felvittük volna az értékesebb dolgokat vagy előbb szereltettünk volna rácsot?
2. Nevetséges és felháborító az, hogy faliújságon levélháborúznak a lakók azzal kapcsolatban, hogy vajon mennyi a ház tartozása és ki az aki nem fizet. Ismételten szánja rá a ház pénzéből a fénymásolásra a költséget és tájékoztassa a lakókat!
3. Ami még ingyenes lenne, az se működik: többször jelentkeztem már, hogy havonta küldjék a saját költségelszámolásomat emailen, ez mindig csak telefonálás vagy emailezés után sikerül.
4. Egy saját magánprobléma: már tavaly is jeleztük és leveleztünk is róla, hogy a tárolónk beázik, méghozzá nyilvánvalóan egy kerti nem betemetett lyuk miatt, ami mellett 20 cm-re ráadásul van egy öntöző is. Amint elkezdődik a locsolásszezon ismét kezdünk majd beázni, de Czeglédi Úr szerint hülyék vagyunk és nem ez az oka, illetve ha mégis, akkor forduljak én a Velarbauhoz. Konkrétan azt kérném, hogy:
- ha nem hiszi Czeglédi Úr, akkor közölje mikor jár a házban és megmutatnám neki miről van szó
- legelső bemutatkozó közgyűlésünkön mintha azt értettem volna, hogy Önök feladatuknak tekintik a beruházóval kapcsolatos vitás dolgok kezelését (mellesleg közös, mindenkit érintő dolgok sem haladnak, pl. hogy miért poros még mindig a garázs, illetve, hogy kiderült-e, hogy a beruházó nem korrekt burkolatot tett fel.)
- ha a beruházó vonal nem működik, akkor pedig talán évi 13000 Ft-ot fizetve csak a kamrám után elvárhatom, hogy a ház hibájából eredő beázást a közös költségből fedezzék - ami valószínű gyakorlatilag semmibe nem kerülne, mert csak be kellene temetni a lyukat és kikötni a felette levő szórófejet. Vagy mire is fizetek a kamra után, a kertészre? (Ja, még fizetek csak a teraszom után is évi 50000 Ft-ot!)
Sajnos teljesen tisztában vagyok vele, hogy jónéhány igénytelen, nem fizető és érdektelen lakótárssal vagyunk körülvéve, amiből adódóan Önöknek sem egyszerű a feladatuk. Ettől függetlenül azt érzem, hogy a Ferhouse:
- nem proaktív
- saját maguknak csinálnak ellenséget a törődő lakókból is azzal, hogy nem kommunikálnak a nem fizetőkről és a ház tényleges pénzügyi helyzetével kapcsolatban
- ilyen felháborító és tényleg rendkívüli helyzetben, amikor folyamatosan kirabolják az embert nem tesznek semmit: se nem informálnak, se nem próbálnak intézkedni másnem lakógyűlés összehívásával.
- Czeglédi Úr személyében egy olyan képviselőt neveztek ki, aki már szerintem mindenkivel összeveszett a házban akivel kapcsolatba került és hát lássuk be: még értelmes mondatok megfogalmazására is képtelen ember.
Azért mertem Önhöz fordulni, mert azt látom, hogy a Ferhouse igenis sok mindent megoldott azóta a krízishelyzet óta, amikor átvette a közös képviseletet és mert Önt megismerve abban is biztos vagyok, hogy Ön tényleg minőségi szolgáltatást kíván nyújtani. A magam részéről csak annyit tudok mondani, hogy minden pozitív dologban támogatni fogom és tudom, hogy nagyon sok lakó gondolkozik hasonlóan, a többit pedig talán csak meggyőzzük vagy legyőzzük szükséges szavazatainkkal.
Üdvözlettel, |