Keresés

Részletes keresés

drcsermely Creative Commons License 2008-03-16 16:46:43 3089

Gyuri! Konkrét felvetésre konkrét választ várok. Azt gondolnám, hogy "egyszerű" tulajdonosként is kérdezhetek az SZB-től, KK-tól, üzemeltetéstől a lakópark ügyeiről, hiszen ezen szervek feladata a napi-operatív kérdések kézben tartása. Ennyi erővel minden lakónak SZB tagnak kellene lennie, hogy belelásson a kérdésekbe? Nem hiszem... Elfogadhatatlannak tartom, hogy a KK nem tart havi fogadó- és pénztári órát, fogalma nincs, hogy mi történik a lakóparkban, az üzemeltetés vezetője egy alkalommal sem "tette tiszteletét" a közgyüléseken, úgy emelt üzemeltetési díjat, hogy a konkrét munkát elvégző emberek irányába nem érvényesítette a megnövekedett bevételét. A lakópark ügyvédjéről sajnos nem tudok véleményt nyilvánítani, csak annyit láttam, hogy valamennyi közgyülésről elkésett, és nem volt felkészült. Mire fizetjük akkor a jogi képviselet díját? Hogy állunk a kintlévőségek behajtásával?  Lehet, hogy az öntömjénezés és a lakók szankcionálása (kerékbilincs, stb...) helyett a lakókért és nem a lakók ellen kellene tevékenykedni. szerintem...

 

B.

 

 

ps: nem pályázom egyik pozicíóra sem, de ha fizetek valamiért, azért szolgáltatást várok el.

A hozzászólás:
SherlockHolmes Creative Commons License 2008-03-16 16:08:04 3088
Kérlek benneteket, ha van szándék SzB munkában, ellenőrzésben, tervezésben való részvételre, jelezzétek. Az SzB ülés időpontjáról értesítjük a jelentkezőt. Akár SzB tagnak is lehet jelentkezni, sőt, az SzB ugye tagjai közül választja az elnököt.
Itt nem kívánom átszámolni nyilvánosan a bevételt-kiadást, a felújításra félretett pénzt, a kintlevőséget. Könyvelési szaktudással rendelkező tulajdonos is ellenőrizte.
Valóban kérlek benneteket, gyertek el, ha érdekel.
Én már megkaptam a jegyzőkönyvet, remélem ti is.

Most már nem panaszkodom az SzB aktivitására, ugyan a lakógyűlésen elszomorítóan kevesen voltatok. Az érdektelenség érthetetlen, a saját tulajdonotokról van szó.
Szóval most már a megnövekedett SzB létszám legalább az ülésekre, ott és utána végez munkát. De mindez fokozható, hát aki tenni akar, kérem jöjjön!

Előzmény:
hikerworm Creative Commons License 2008-03-13 16:03:22 3087

A számolásod nem értem, de kérdezhetsz...

 

Ahhoz, hogy pontosan számszerűsítve kérdezzek, ahhoz kellene a közgyűlési jegyzőkönyv az elfogadott tételekkel. De még mindig nincs. (Vajon erre is fizessek külön, hogy megkaphassuk?) A tervezet alapján viszont nagyvonalakban (és itt kérdezek, mert így talán több emberhez eljut, mint itt-vagy-ott személyesen):

 

A, 2007.12.31 záróegyenleg (ez normál helyeken megegyezik a 2008.01.01 nyitóval): 8

B, Kintlévőségek: 5

C, Bevétel emelés nélkül: 29

D, Kiadás tervezet: 30

 

A+B+C-D kb. 12

 

Ezek alapján, ha nem lett volna emelés, akkor is majdnem fedezné a bevétel a kiadásokat. Mivel van kintlévőség, aminek be kell folynia, valamint nyitóegyenleg is (tudom, egy része felújítási alap, de ha külön számoljuk, akkor is látszik, hogy nem kellett volna emelni), így mégis az jön ki, hogy azért fizessünk többet, mert vannak, akik továbbra is ingyen élnek.

 

Az idei év végén így fennmaradó 12 még mindig több, mint az addig összegyűlendő felújítási alap, ami szintén fogyóban, mert ha igaz, a 30-ban vannak beruházások, amit abból fizetne a ház. Tehát abszolút pluszban volna a ház. És megint megérkeztünk a kintlévőségek témaköréhez...

Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!