|
|
|
|
A hozzászólás:
 |
Törölt nick
2008-02-18 19:28:27
|
60
|
Sziasztok!
Igen, zavaró és tényleg jó lenne ha a közgyűlésen ezt is megszavaznánk- mivel itt nem nagyon tolongunk a hozzászólásokat elnézve. :) Ha jól számolom, akkor lakásonkét kb. 3120 Ft-ra jönne ki a világítás javítása. Szerintem nem olyan vészes ez az összeg. Gondolom ezt a közös költségből fedeznék?
|
|
Előzmény:
 |
n.zs
2008-02-17 13:29:29
|
59
|
Sziasztok!
Továbbra is köszöntöm a "régi" lakókat, akik a házról többet tudnak, mint mi.
Tetőterasz:
Az alapító okiratban, mely 2001 október 4-i keltezésű és tudtommal érvényes, a következő található a tetőteraszról:
Az alapító okirat szerint a tetőterasz három részre lett felosztva. A tetőterasz 1/3-1/3-1/3 tulajdoni hányada, vagyis 21-21-21 nm alapterület, a IV/19, az V/24, az V/25 alatti öröklakásokhoz tartozik.
Az ingatlanokhoz az így meghatározott tetőterasz-rész kizárólagos használati joga tartozik, amely az V/25 sz. alatti öröklakás mindenkori tulajdonosát illeti.
Ezzel nincs mit tennünk, azonban:
Mivel a kémények állapotának ellenőrzése a teljes társasház feladata és (gondolom) törvényben előírt kötelessége, ezért a kéményseprő tetőre való feljutását nem szabad a IV/19, V/24, illetve az V/25 tulajdonosainak esetleges itthon tartózkodására alapozni.
Ebben az esetben bizony a Zelusnak, mint a társasház közös képviseletével ellátott kft-nek lett volna feladata (egyik lehetséges pl: módon a gondnok úr jelenlétével) biztosítani a kéményseprő tetőre való feljutását
Hétfőn beszélek Zsolnai úrral, hogy hogyan oldható meg a kéményseprő ismételt látogatása, illetve megkérdezem, hogy mikor lesz közgyűlés. Ugyanis lassan itt az ideje, annál is inkább, mert a közös költség biztosan emelkedik visszamenőleg januárig (ha megszavazzuk :-) ), illetve a 2007-es vízfogyasztás különbségét is a közgyűlés után szoktuk befizetni.
Más, folyosói világítás:
Beszéltem a Zelus által küldött villanyszerelővel kb. 3 hete, aki nemrég adott árajánlatot a világítás átalakítására.
Az ajánlat tárgya nagyjából a következőre vonatkozott:
az előtér világítását, illetve a lift előtti teret mozgásérzékelőre kötné át, ezzel biztosítva azt, hogy bármely időpontban az általunk meghatározott lámpatestek világítsanak, illetve a folyosói kapcsolók megnyomásakor ne kapcsolódjon fel automatikusan a lenti kb 8-12 lámpa.
A jelenlegi folyosó világítása átkábelezhető/ átköthető úgy hogy több lámpa világítson. Ennek esetleges darabszáma a munka elvégzése előtt bármikor meghatározható.
A munkadíj: 65.000 Ft+ÁFA.
Nem tudom, hogy csak engem zavar-e ez a félhomály vagy titeket is. Mi a véleményetek a kérdésről?
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|