|
|
|
|
A hozzászólás:
 |
RL lakó
2008-02-17 13:08:58
|
23
|
| Ha a befizetések - foglaló, vételárrészlet - a finanszírozó banknál letéti számlára kerül, akkor nem férnek hozzá átadásig. Vagyis nemhogy az alkalmazottakat, de az alvállalkozókat, közüzemi díjakat sem tudják ebből fizetni. |
|
Előzmény:
 |
Gaperovics
2008-02-17 07:54:13
|
19
|
http://www.obuda-ujlak.hu/refdetails.php?id=221 Ez a lap. Szóval 2007-es átadási dátum van.
Többet nem tudok én sem.
1. Nem tartották a határidőt. 2. Érdemes lenne megkeresni a fővállalkozót, hogy tud-e bővebb információt mondani. Kiderülhet akár a késés oka is... De talán a tervezők is tudhatnak valamit, hiszen érkezhetet hozzájuk áttervezési igény is. És ha az alapokat érinti, akkor nem lehet addig neki fogni, amíg nem engedélyeztetik. 3. Az építkezés sehol sem tart. Persze hideg van... de hát még mindig gödör van... 4. Egy projektcéget könnyű felszámolni, kimenteni a vagyonát. Talán ez nem történik meg, hiszen árthet a csoport nevének. Kérdés, hogy ennyi ártalom, mennyit számít egy cégnek, ha ráadásul nem is egészen ugyanaz a cég.... 5. Marad a szerződés olyan kitartása, hogy a vevő ne tudjon visszalépni. Ha ezt sem szervezték meg, és azt sem, hogy a foglalójuk elbukását elkerüljék, akkor még korrekt is lehet. :)
De a tény, hogy nem készül a lakás. Az eddig befizetett pénz akár el is fogyhat a sok áttervezésben, és nem marad pénz a befizetésből a befejezésre... Ráadásul az alkalmazottakat is ezekből a befizetésekből fizetik. Azaz csak fogy a tőke...
A kivitelezőn múlhat a késés, de a beruházó azonnal tönkre teszi, ha nem halad, és csődbe viszi. Szerintem lesz ebből még lakás, de hogy mikor, és hogy ki fogja befejezni... Példaképpen említhetném a Beethowen házat, ahol csak fialtatják a befizetéseket, de 3 év alatt csak a betonszerkezeig jutottak el. Ekkora összegnek a kamatából is meg lehet élni. :)
Szerintem nem a kivitelező miatt áll az ügy. A beruházó pedig ködösíteni szokott, hogy ne legyen ok a visszamondásra, a foglaló elbukására.
Vagy áttervezés lehet, vagy rossz szándék a késésé miatt. Talán a tervezőktől kellene érdeklődni...
|
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|