|
|
 |
Törölt nick
2007-12-27 16:08:25
|
131
|
| Biztos van a tetőtér eladásáról adásvételi szerződés, azt kellene elolvasni. Ha az nem tartalmaz semmit erről, akkor meg kell nézni a társasház Alapító okiratát, és a Szervezeti és működési szabályzatot. Ezekben lehet rendezni a ház közös részeinek jogállását. Láttam már olyat, ahol a tetőtéri tulajdonos dolga volt a tető javíttatása, és olyat is, ahol közös feladat. Az viszont biztos, hogy a tulajdonosok a tulajdoni hányaduknak megfelelő mértékben szólhatnak bele a döntésekbe, tehát ha nincs leírva semmi, akkor a tulajdonosoknak meg kell állapodni. A közös költség emeléséről a közgyűlés dönt, ha a tetőfelújítás kérdését eddig nem rendeztétek, arról is. A bérbeadótól pedig kérjetek meghatalmazást, és akkor felszólalhattok, szavazhattok helyette a közgyűlésen. |
|
A hozzászólás:
 |
kiskicsicsiga001
2007-12-20 00:24:48
|
130
|
sziasztok! nekem egy olyan kérdésem lenne,hogy (én egy albérletben lakom,mi fizetjük a közös költséget, és a közös költség megemelésével akarja finanszirozni,csak azért piszkálja a csőröm)a lakóbizottság elnöke évekkel ezelőtt megvette a tetőterét a háznak,most is ott lakik.Előző közgyűlésen már mondta,de most már meg is akaja szavaztatni közgyűlésen hogy legyen felújjítva a tető,merthogy neki beázik... de annó,mikor mi ide albérleteztünk(a tulaj kint él,sose látjuk,banszámlára utalunk)azt mondta,hogy tudja hogy megy egy sóvárgása a háttérben,dehogy amikor a manus megvette a házat,ugy emlékszik,hogy ugy lett eladva,(meg álltalában is ez a szokás)hogy igy a háznak nincs gondja a tetőfelujitásra, a muki megkapja 'occsóért'a lakást, és az ő gondja a tető karbantartása. de mivel nálunk az érintett a lakóbizottsát társasházi elnöke,ezért nyilván ezt véghez akarja majd vinni...és most ugy tünik,ezt akarja
van valami törvény, vagy jogszabály,(vagy hogy szól a gyakorlat),ahova le van irva,hogy a tetőteret aki megveszi,milyen kötelezettségekkel tartozik,és onnantól a tető szerkezete társasházi-vagy magántulajdon?
nagyon megköszönném ha válaszolnátok,mert a tulajt nem tudjuk elérni, és kezd sietőssé válni a lakóbiz.elnökének a lakógyűlés.de mi nem akarjuk,hogy a mi pénzünkből ujjíttassa fel,ha csak az övé a tulajdonjog.tulajdon/használati joga van?
előre is köszi |
|
|
Ha kedveled azért, ha nem azért nyomj egy lájkot a Fórumért!
|